Chalet buy: 5312 (Döttingen)

WUNDERVOLLES 7.5 ZI EINFAMILIENHAUS

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern steht auf der Sonnenseite von Etzgen. Der Garten wird Sommer und Winter mit Sonnenschein verwöhnt.Das Einfamilienhaus wurde mit einem Doppelschalenmauerwerk gebaut und vergipst (mineralische Farbe) und wird durch eine Ölheizung beheizt (Brenner vor 5 Jahren ersetzt). Die Wärmeabgabe erfolgt via Bodenheizung.Der Sicherheitsnachweis der Elektrokontrolle ist im Februar 2020 gemacht worden.Durch die Doppelgarage welche zusätzlich viel Stauraum hat, kommen Sie direkt in den Eingang des Hauses. Hier haben Sie genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Gästebad, das Gästezimmer, das Wohnzimmer und die Küche.Die sehr gut erhaltene Küche hat genug Platz für einen Tisch und viel Stauraum für das Geschirr. Folgende Geräte befinden sich darin:• Backofen V-Zug 2021• Combisteamer V-Zug 2021• Geschirrspüler Miele• Dampfabzug Electrolux• Herd Miele 2019• Kühlschrank ElectroluxDie pflegeleichte Granitabdeckung rundet diese schöne Küche ab. Von der Küche kommen Sie direkt in das Wohnzimmer und in den Garten.Im Wohnzimmer finden Sie einen Schwedenofen und eine Klimaanlage (2019). Der grosse Raum bietet Ihnen viel Platz um sich zu entfalten. Auch von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. Dank des Fliegennetzes bleiben ungebetene Insekten draussen.Das Gästezimmer im EG und das Gästebad bietet Ihrem Besuch den Komfort, den er sich wünscht.Im OG befinden sich 4 grosszügige Zimmer für Sie. Egal ob für ein Büro oder mehrere Schlafzimmer, genug Platz ist auf jedenfall vorhanden.Das Familienbad umfasst eine Badewanne und ein Doppellavabo. Eine zusätzliche Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Von hier aus könnten Sie sogar nochmals eine Treppe einbauen, um den Dachstock zu erweitern. Aus zwei der Zimmer im OG kommen Sie direkt auf die grosse Terrasse.Im UG befindet sich die Waschküche mit einem Luftentfeuchter einer Waschmaschine der Marke Schulthess (2019) sowie einem Tumbler.Der Heiz-und Tankraum umfasst 2x 2000L Tanks. Der Verbrauch liegt bei ca. 1500L / Jahr. Die Ölheizung hat einen Servicevertrag und die Feuerungskontrolle und der Service wurden soeben gemacht (2024). Hier befindet sich auch die Entkalkungsanlage von SwissKalk (Service gemacht 12.2023).Der Vorratskeller ist mit Regalen, einem Gefrierschrank und einem Kühlschrank ausgestattet.Im eigentlichen Keller haben Sie viel Platz für Ihr Hobby, denn ein Werkbank steht bereits drin. Ebenso diverse Regale und eine Sauna (hat einen elektrischen defekt).Der grosszügige Garten verfügt zudem über ein Cheminée, Platz für eine Lounge, eine Pergola eine Sonnenstore (defekt), ein Gartenhäuschen und einen Holzschopf.Diverse Artikel wie Rasenmäherroboter, Sprinkleranlage, Gestelle, Gartenutensilien, Werkbank, Schränke und Möbel sind im Preis inbegriffen und können übernommen werden.

Viel Platz mit unverbaubarer Aussicht ins Suhrental

Herzlich willkommen in Reitnau, der südlichsten Aargauer Gemeinde im malerischen Suhrental, umgeben von einer bezaubernden Landschaft. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieser Idylle.Entdecken Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, das nicht nur mit einer sensationellen Aussicht über das Suhrental besticht, sondern auch mit einem eigenen Waldgrundstück von 231 m². Auf 190 m² Nettowohnfläche vom Dachgeschoss bis zum Untergeschoss bieten 8.5 Zimmer Platz für alle Lebensbereiche: Angefangen bei einem Büro/Werkstattraum im Untergeschoss über Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss bis hin zu 3 Zimmern und grosszügigem Bad im Obergeschoss sowie einem geräumigen Dachzimmer im Dachgeschoss.Geniessen Sie im Aussenbereich Ihre persönliche Oase mit einer herrlichen Badelandschaft inklusive Whirlpool, der mit einer Teleskopabdeckung versehen ist und je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Natur und Erholung aufeinander treffen.

Villa mit riesigem Umschwung und Sicht auf den Hallwilersee in Seengen

Dieses grosse Einfamilienhaus in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG ist ein wahrhaft rares Objekt: Auf die neue Eigentümerschaft warten sage und schreibe 11.5 Zimmer, ein gepflegter Umschwung mit viel Privatsphäre und eine Traumlage mit Sicht auf den Hallwilersee. Grosszügige Räumlichkeiten, ein separates Studio im UG und Nasszellen auf jedem Stockwerk ermöglichen eine flexible Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsrefugium. Die 1920 erstellte, 2006 umfassend renovierte, ausgebaute und stets liebevoll gepflegte Liegenschaft überzeugt durch einen überdurchschnittlichen Ausbau. Zu erwähnen wären etwa die edlen Parkett- und Travertinböden, Hochsicherheitsfenster und -türen sowie Alarmanlage, der Kachelofen im Essbereich, das Deckengemälde im Musikzimmer, der Schwedenofen im Dachgeschoss oder das Bewässerungssystem für den gesamten Umschwung. Die Veranda im EG bietet einen wunderbaren Blick ins Grün des eigenen Gartens, während sich vom Balkon im OG und der grossen Terrasse im Dachgeschoss eine unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee, das Naturschutzgebiet und in die Ferne bis zu den Alpen bietet. Die Immobilie: Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern auf 3 Stockwerken Unverbaubare See- und Fernsicht aus den oberen Stockwerken Baujahr 1920, umfassend renoviert und ausgebaut im Jahr 2006 Nasszellen (Bad, Dusche, WC, Dusche/WC oder Bad/WC) auf jedem Stockwerk 460 m² Wohn- und 132 m² Nebennutzfläche, 387 m² Ausnützungsreserve 1309 m² Grundstücksfläche Gepflegter Umschwung mit Springbrunnen und Spielwiese Viel Privatsphäre dank gut eingewachsenem Baum- und Strauchbestand Separates Garagengebäude mit 2 Parkplätzen und Schopf, 4 Aussenparkplätze Deckenhöhen im EG und OG 270 cm Dachgeschoss mit 3 grossen Räumen, 3 Estriche und 2 GalerienIn der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG

7.5-Zimmer Einfamilienhäuser - Wohlen Unteri Halde

Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Wohlen? Dann ist vielleicht das spannende Projekt -Unteri Halde- genau das Richtige für Sie. In dieser Wohnüberbauung entstehen Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 7.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser- 4 Häuser mit eigenem Charakter- Auserwählte Materialisierung- Grosszügige, moderne Grundrisse mit einem gedeckten Sitzplatz sowie einem Garten- Zusätzlicher Keller sowie Hobbyraum- Private Garagenboxen im Untergeschoss- Bequemer Direktzugang vom UntergeschossMachen Sie das Projekt Unteri Halde zu Ihrem neuen Zuhause:- Besuchen Sie unsere Webseite unter:- Zentrale, familienfreundliche Wohnlage in Wohlen- Ländliche Umgebung mit viel Grünflächen und Wäldern - trotzdem zentral- Optimale Ausrichtung- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in der Gemeinde- Tolles Kultur- und Freizeitangebot- Attraktive Naherholungsgebiete im BünztalDas Finanzielle:CHF 1'210'000 ReiheneinfamilienhausCHF 80'000 DoppelgarageKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.