Villa acheter: 8005 (Zurich)

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4.5 pièces197m², CHF 2’175’000.–
Gertrudstrasse 20, 8400 Winterthur

Exzellente Lage, exklusives Wohnen: Luxuriöse 4.5 Zimmer Wohnung in Winterthur

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Winterthur, das mit seinem einzigartigen Charme und durchdachtem Design beeindruckt. Diese 4.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf eine beeindruckende Wohnfläche von 197m² und bietet zusätzlich einen grosszügigen Balkon mit 25m². Gelegen im Erdgeschoss, verspricht diese Immobilie Komfort und Stil in perfekter Harmonie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich, der idealen Platz für eine Garderobe bietet und in einen offenen, hellen Wohnbereich übergeht. Die hohe Decke und der hochwertige Parkettboden setzen in Kombination mit den deckenhohen Fenstern und -spots ein Statement in Sachen Luxus und Weite. Der fliessende Übergang zwischen Wohnbereich, Essbereich und der offenen Küche schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Die Küche selbst, ein Highlight mit ihrem modernen Design in Glanz-Schwarz und Rot, verfügt über eine Bar-Theke, einen Induktionsherd und bietet viel Stauraum für kulinarische Kreativität. Der Essbereich bietet nicht nur viel Licht, sondern auch einen galerieartigen Blick auf das Untergeschoss und die grosse Fensterfront.Das Erdgeschoss beherbergt zudem das Schlafzimmer, eine wahre Ruheoase, angereichert mit natürlichem Licht und einem en suite Bad, das keine Wünsche offen lässt: Eine Badewanne inklusive Dusche, ein elektrischer Handtuchtrockner, WC, und ein glasverkleidetes Lavabo im hellen Design sorgen für täglichen Komfort. Ein Gästebad mit WC, Lavabo und einem modernen Design in Weiss und Anthrazit runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Untergeschoss offenbart sich ein weiterer, grosszügiger Wohnbereich, der genügend Platz für eine Couch-Ecke und zwei Büroarbeitsplätze bietet. Der grosse offene Bereich verfügt über eine grosse Fensterfront und direkten Zugang nach draussen, was den Raum mit Licht durchflutet. Ein zusätzliches Badezimmer mit WC, Lavabo sowie einer Waschmaschine und einem Tumbler macht das Untergeschoss komplett.Das Hauptschlafzimmer im Untergeschoss verzaubert mit seinem eigenen en suite Bad, ausgestattet mit einer separaten Badewanne, einer Dusche mit Glastrennwand, WC, einem Doppellavabo mit Natursteinverkleidung und einem modernen dunklen Design aus Fliesen und Naturstein, ergänzt durch eine Spiegelfront.Diese Wohnung definiert urbanes Wohnen neu und vereint Luxus mit Funktionalität. Ein modernes Wohnkonzept, das durch seine Detailverliebtheit, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage in Winterthur besticht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Raum Geschichten von Stil, Komfort und exklusivem Wohnen erzählt.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

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3.5 pièces92m², CHF 805’000.–
Tannholzstrasse 2, 8105 Watt-Regensdorf

3.5-Zimmer-Dach-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Nasszellen sowie einen Waschturm direkt in der Wohnung. Hervorzuheben ist der grosszügige und offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum überdachten Balkon mit Reduit. Lassen Sie sich von den besonderen Merkmalen und Annehmlichkeiten dieser Wohnung begeistern: - Wohnfläche ca. 92.3m²- Sonniger Balkon mit Reduit ca. 10m²- 1 Zimmer mit Einbauschrank, Lukarne und Bad en suite- 1 Zimmer mit Dachfenster - Zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette- Eingangsbereich mit Garderobe- Waschturm in der Wohnung- Zusätzliches Waschküchenabteil ca. 5.6m² im UG (ohne Waschmaschine und Tumbler)- Kellerabteil ca. 10m² mit Stromanschluss - Gemeinschaftlicher Trocknungsraum- Gemüsebeet im gemeinschaftlichen Garten- Bodenheizung mit Raumthermostat- Parkplatz Nr. 28 in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus- Schöner allgemeiner Aussenbereich / Hausumgebung mit Gartensitzplatz, Aussen-Cheminée und TeichVerkaufspreis: CHF 805'000.- zzgl. 1 Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 35'000.-Mit einer behutsamen Renovierung können Sie sich hier Ihr neues Zuhause mit viel Charme gestalten! Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie unsere virtuelle 360-Grad-Tour, um bereits erste Eindrücke von dieser grossartigen Immobilie zu gewinnen.Weitere Eckdaten Baujahr 1994, Kataster Nr. 8439. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 6'376m³, Nettowohnfläche ca. 92.3m², Balkonfläche ca. 10m². Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, Treppenlift vorhanden. Massivbauweise, Wärmeerzeugung mittels Gasheizung (2016), Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung. Holzfenster zweifachverglast (1993). Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 28 mit Direktzugang zum Haus. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche Distanzen Kindergarten Pünt ca. 390mKindergarten Watt ca. 520mPrimarschule Watt ca. 520mSekundarschule ca. 1.7kmZollinger’s Hofladen ca. 100mBushaltestelle Geerenweg ca. 240m, Linien 451 & 485Bushaltestelle Dorf ca. 245m, Linien 451 & 485Volg ca. 300mPost ca. 300mTankstelle Avia ca. 375mAldi, Beck, Coop, Denner ca. 800mBahnhof Regensdorf-Watt ca. 950m (S6 & S21) Autobahnanschluss ca. 2.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.