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3.5 locali con giardino privato in residenza di nuova costruzione

3.5 locali di nuova costruzione con giardino privato a Vezia, in una residenza con parco giochi e area svago condominiale.Situato al piano terra dell’edificio A della Residenza ai Cedri, l’appartamento si compone di: ingresso, ampio e luminoso salone con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile e al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Le due camere condividono l’accesso ad una seconda porzione di giardino.I materiali che verranno impiegati sono all’avanguardia e le finiture moderne. I pavimenti sono previsti in grès porcellanato per la zona giorno ed il bagno, e parquet nella zona notte, i serramenti in PVC con tripli vetri e frangisole a comando elettrico. La cucina sarà equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.La Residenza ai Cedri è un nuovo progetto che si compone di 2 edifici separati da un’area verde comune con parco giochi per bambini e area svago condominiale.La consegna è prevista entro la primavera 2024.MISUREAppartamento: 81.98 mqTerrazzo: 20.05 mqGiardino: 94.05 mqSuperficie commerciale: 101.41 mqRif.: CED-PPP2Nello stesso complesso residenziale sono disponibili altre unità abitative di tipologie differenti.

LUGANO-MONTAGNOLA: NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN POSIZIONE DOMINANTE CON STUPENDA VISTA LAGO

In posizione strategica e nelle immediate vicinanze del TASIS, in palazzina in fase di ultimazione:nuovo e moderno appartamento 3.5 locali di mq. 133 con ampio terrazzo di mq. 42 con spettacolare vista lago. Particolare cura è stata riservata alla distribuzione degli spazi interni per regalare comfort e benessere abitativo.Le ampie vetrate (con tripli vetri) donano luminosità naturale e le eleganti finiture, rendono unico l'appartamento.Gli spazi sono così suddivisi: • atrio d'ingresso con guardaroba • cucina • ampia zona living con grande terrazza da cui si gode una vista spettacolare • atrio notte • camera padronale con guardaroba e bagno ensuite con doccia e vasca • altra camera • bagno doccia • lavanderia privata e WC ospiti Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000 cadauno.Ideale per chi desidera: privacy, tranquillità, ampi spazi, comfort!

"Moderne Eleganz in sonniger Lage: Exklusive Wohnung mit Privatgarten in Lugano-Cassarate

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der sonnigen Gegend von Lugano-Cassarate, die durch Ruhe und Bequemlichkeit geprägt ist. Es handelt sich um eine hochwertige Residenz in einem modernen Gebäude mit nur 9 Wohnungen, das im Jahr 2012 erbaut wurde mit System Minergie, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist strategisch, da sie in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Postämter und Banken liegt. Darüber hinaus macht die Nähe zu Schulen die Gegend ideal für Familien. Dank seiner Nähe zum Zentrum von Lugano sind alle Attraktionen der Stadt leicht zu erreichen, einschließlich des Sees, des Luganer Seebads, des städtischen Schwimmbades und des berühmten Ciani-Parks.Die betreffende Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine Fläche von 96 Quadratmetern, die durch einen großen privaten Garten von 135 Quadratmetern ergänzt wird, der über eine Baugenehmigung für einen Grillbereich verfügt. Dieser zusätzliche Außenbereich bietet die Möglichkeit, das mediterrane Klima voll zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Technologien wie das automatische Belüftungssystem, die zentrale Staubsaugeranlage, das Videosprechanlagensystem und die Alarmanlage. Die Fußbodenheizung mit Kühlungssystem für den Sommer sorgt für ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten. Die elektrisch verstellbaren Lamellenfenster ermöglichen die Regulierung des Lichteintritts und der Privatsphäre nach Bedarf.Die interne Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine elegante Trennung zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und ein weiteres Zimmer oder Büro mit einem zweiten Bad mit Dusche umfasst.Der Wohnbereich ist hell und einladend mit einem großzügigen Essbereich und einer offenen Küche. Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die überdachte Veranda und den privaten Garten und schaffen eine angenehme und offene Atmosphäre.Das Anwesen umfasst auch einen Keller und einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60.000 und einen Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten zum Preis von CHF 40.000.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort, privaten Außenbereichen und einer strategischen Lage und ist damit eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die das Beste in Bezug auf Lebensqualität in Lugano suchen.

Bellissimo rustico nella natura con vista aperta - rif. 913

Incantevole rustico nella soleggiata Valle di Blenio!Questo rustico ristrutturato con cura si trova in una piccola frazione sopra Prugiasco. Circondato da una natura mozzafiato e da imponenti montagne. Il rustico gode di una vista fantastica e affascina con la sua esposizione a sud, che è baciata dal sole dalla mattina alla sera.La proprietà è accessibile in auto tutto l'anno e ristoranti e negozi sono raggiungibili in cinque minuti, così come Biasca in 15 minuti. Il famoso comprensorio sciistico ed escursionistico “Nara” di Leontica è a pochi minuti diauto. Lo sci è divertente anche in Ticino. Ideale per famiglie e amanti della natura!Il rustico è stato costruito nel 1850 e completamente ristrutturato nel 1980.L'edificio a 3 piani è in buone condizioni strutturali in quanto è stato completamente ristrutturato negli ultimi due anni.Al piano terra si trova un soggiorno con stufa a legna, cucina e WC/doccia.Il 1° piano è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space e da una camera da letto con chemineé e ingresso indipendente. Al 2° piano si trova un'ulteriore camera da letto.Intorno al rustico c'è molto spazio con un giardino, un prato e tre accoglienti aree salotto.Le due parcelle 259 (rustico) e 260 (prato) vengono vendute insieme.Das liebevoll hergerichtete Rustico liegt in einem kleinen Weiler oberhalb von Prugiasco.Eingebettet in einer atemberaubenden Natur und imposanten Bergen. Das Rustico hat einefantastische Aussicht und besticht mit seiner Südlage, das von morgens bis abends mitSonne verwöhnt wird.Das Anwesen ist mit dem Auto das ganze Jahr zugänglich und Restaurants undEinkaufsmöglich-keiten sind in fünf Minuten zu erreichen, sowie Biasca in 15 Minuten. Inwenigen Fahrminuten erreicht man das beliebte Ski- und Wandergebiet "Nara" in Leontica.Skifahren macht auch im Tessin Spass. Ideal für Familien und Naturliebhaber!Das Rustico wurde 1850 erstellt und 1980 vollständig renoviert. Das 3-stöckige Gebäudebefindet sich in einem baulichen guten Zustand, da es die letzten zwei Jahre rundumerneuert wurde.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Holzofen, Küche und WC /DU.Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- undSchlafraum mit Chemineé und separatem Eingang. Im 2. Obergeschoss ist ein zusätzlicherSchlafraum.Um das Rustico herum ist viel Platz mit Garten, Wiesland und drei gemütlichen Sitzplätzen.Die beiden Parzellen 259 (Rustico) und 260 (Wiesland) werden zusammen verkauft.

Figino, appartamento duplex 4.5 locali con giardino e vista lago

In residenza signorile di recente costruzione, vendiamo appartamento duplex di 4.5 locali di mq 150 con giardino e vista lago. Grande soggiorno con elegante cucina aperta ed accesso diretto al giardino di mq 85, terrazza coperta,toilette ospiti, locale lavanderia/stireria, al piano superiore master room en suite con dressing e vasca jacuzzi, due camere servite da una sala bagno. Cantina, 2 posteggi in autorimessa, locale attrezzi in giardino.Anche come residenza secondaria!