"Bellissimo rustico nella natura con vista aperta - rif. 911"

Incantevole rustico nella soleggiata Valle di Blenio!

Questo rustico ristrutturato con cura si trova in una piccola frazione sopra Prugiasco. Circondato da una natura mozzafiato e da imponenti montagne. Il rustico gode di una vista fantastica e affascina con la sua esposizione a sud, che è baciata dal sole dalla mattina alla sera.

La proprietà è accessibile in auto tutto l'anno e ristoranti e negozi sono raggiungibili in cinque minuti, così come Biasca in 15 minuti. Il famoso comprensorio sciistico ed escursionistico “Nara” di Leontica è a pochi minuti di

auto. Lo sci è divertente anche in Ticino. Ideale per famiglie e amanti della natura!

Il rustico è stato costruito nel 1850 e completamente ristrutturato nel 1917.

L'edificio a 1 piani è in buone condizioni strutturali in quanto è stato completamente ristrutturato negli ultimi due anni.

Al piano terra si trova un soggiorno con stufa a legna, cucina e WC/doccia.

Il 1° piano è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space e da una camera da letto con chemineé e ingresso indipendente. Al 2° piano si trova un'ulteriore camera da letto.

Intorno al rustico c'è molto spazio con un giardino, un prato e tre accoglienti aree salotto.

Le due parcelle 259 (rustico) e 260 (prato) vengono vendute insieme.

Das liebevoll hergerichtete Rustico liegt in einem kleinen Weiler oberhalb von Prugiasco.

Eingebettet in einer atemberaubenden Natur und imposanten Bergen. Das Rustico hat eine

fantastische Aussicht und besticht mit seiner Südlage, das von morgens bis abends mit

Sonne verwöhnt wird.

Das Anwesen ist mit dem Auto das ganze Jahr zugänglich und Restaurants und

Einkaufsmöglich-keiten sind in fünf Minuten zu erreichen, sowie Biasca in 15 Minuten. In

wenigen Fahrminuten erreicht man das beliebte Ski- und Wandergebiet "Nara" in Leontica.

Skifahren macht auch im Tessin Spass. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Das Rustico wurde 1850 erstellt und 1917 vollständig renoviert. Das 1-stöckige Gebäude

befindet sich in einem baulichen guten Zustand, da es die letzten zwei Jahre rundum

erneuert wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Holzofen, Küche und WC /DU.

Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- und

Schlafraum mit Chemineé und separatem Eingang. Im 2. Obergeschoss ist ein zusätzlicher

Schlafraum.

Um das Rustico herum ist viel Platz mit Garten, Wiesland und drei gemütlichen Sitzplätzen.

Die beiden Parzellen 259 (Rustico) und 260 (Wiesland) werden zusammen verkauft.