Terrace flat buy: Heiligberg

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4.5 rooms116m², CHF 960,000.–
Chalenstrasse 62, 8123 Ebmatingen

Gemütliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

Möchten Sie die Wohnung virtuell besuchen? Ihnen steht ein 360°-Rundgang zur Verfügung, der Link befindet sich oben unter den Bildern.Ebmatingen ist ein Ortsteil der steuergünstigen Seegemeinde Maur. Wir sind hier auf einer Terrasse am Hang der Pfannenstielkette, zwischen dem Zürcher- und dem Greifensee. Die Siedlung Bergacher, in welcher sich die Maisonettewohnung befindet, liegt am oberen Ortsrand in einem grünen, verkehrsberuhigten Quartier mit Tempo 30. Sie können Ihre Kinder unbesorgt draussen spielen lassen. Kindergarten und Primarschule sind nur rund 700 m entfernt, die Sekundarschule ist mit dem Velo gut erreichbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im Dorf, es gibt einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Von der nächsten Bushaltestelle gelangt man in rund einer halben Stunde in die Zürcher Innenstadt. Den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss der Liegenschaft erreicht man über eine Treppe, das Entrée bietet Platz für Ihre Garderobe. In der untersten Wohnetage befinden sich die offene Küche mit Bar sowie gleich nebenan der Essbereich. Vom hellen Wohnbereich mit Cheminée haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Sicht ins Grüne. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoss hat es ein grosses Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Hier ist auch das Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Für das Dachzimmer gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben Waschmaschine/Tumbler hat es Platz für ein Homeoffice/Arbeitszimmer oder für ein weiteres Badezimmer. Um diesen Raum noch heller zu gestalten, wäre der Einbau eines zweiten Dachfensters denkbar. An Stauraum wird es Ihnen nicht fehlen, im UG hat es ein grosses Kellerabteil, zusätzlich kann ein kleiner Abstellraum unter der Treppe genutzt werden. Die Tiefgarage mit Ihrem Einstellplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Ein Aussenparkplatz (momentan vermietet) gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Siedlung Bergacher ist ein Paradies für Kinder wie auch für ältere Bewohner, welche Ruhe und Geborgenheit in ländlich-dörflicher Nachbarschaft zu schätzen wissen. Es gibt Begegnungszonen, einen Spielplatz und viele Grünflächen. Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche:1. Obergeschoss • Wohnbereich, ca. 22.0 m² • Essbereich, ca. 11.0 m² • Küche, ca. 7.7 m² • separates WC, ca. 2.5 m² • Treppenhaus, ca. 3.0 m² 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer, ca. 18.8 m² • Kinderzimmer, ca. 10.7 m² • Kinderzimmer, ca. 10.3 m² • Bad / WC, ca. 3.4 m² • Korridor, ca. 3.5 m² • Treppenhaus, ca. 3.5 m² Dachgeschoss • Dachzimmer, ca. 15.7 m² • Treppenhaus, ca. 4.1 m² Nettowohnfläche ca. 116.2 m² • Balkon, ca. 10.0 m² • Kellerabteil, ca. 9.5 m² • kleiner Abstellraum im UG unter der Treppe • Veloabstellraum zur Mitbenutzung Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

New building
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3.5 rooms105m², CHF 2,310,000.–
Spiserstrasse, 8047 Zürich

Townhouse an ruhiger Lage in Albisrieden

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.spiserstrasse.chIm urbanen Zürcher Stadtquartier Albisrieden haben Sie die seltene Gelegenheit, ein dreigeschossiges Townhouse mitten in der Stadt Zürich zu erwerben. Diese Wohnung vermittelt Ihnen das Gefühl eines Einfamilienhauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Dusch-/Badezimmer sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich samt Loggia im 2. Obergeschoss. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse, die ausschliesslich Ihnen zur Verfügung steht. Dort können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und an den selbst gepflanzten Blumen und Kräutern erfreuen.Ein Aufzug erschliesst die Geschosse, womit Sie auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität die Vorzüge eines Hauses in der Stadt – ohne Rasen mähen zu müssen - geniessen können. Im Erdgeschoss, kann zusätzlich ein Atelier mit separatem Eingang erworben werden. Dieses eignet sich zum Beispiel für ein kleines Gewerbe oder fürs Homeoffice. Aufgrund der geltenden Bauordnung darf dieser Raum nicht zu Wohnzwecken benutzt werden. Für weiteren Stauraum sorgt ausserdem das Kellerabteil im Untergeschoss.Sie bestimmen Ihren Innenausbau im Rahmen des grosszügigen Budgets selbst.Beheizt wird die Überbauung mit Fernwärme, auf dem Dach produziert eine PV-Anlage Strom. Zertifiziert wird die Überbauung in Minergie-ECO.Eine Smarthome Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen für Elektromobilität vorbereiteten Parkplatz, zu erwerben.Den Kurzbaubeschrieb sowie zusätzliche Informationen rund um die Überbauung finden Sie auf unserer Webseite.Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.