Rustic house buy: Heiligberg

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2.5 rooms160m², CHF 1,942,200.–
Premium
Itzikerdorf-Strasse 53, 8627 Grüningen

Grosse 2.5 Zimmer-Dach-Eigentumswohnung, 160m2 Wohnfläche, unverbaubare Fernsicht

Ab Herbst 2023 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum. Diese grosszügige Dachwohnung B31 wird Sie begeistern: • direkt an der Landwirtschaftszone • unverbaubare Fernsicht • 160.1 m2 Bruttowohnfläche gemessen ab Raumhöhe 1.5 m • 150.7 m2 Bruttowohnfläche gemessen bis Kniestock • grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen • grosse Schlafzimmer • Küche mit grosser Kochinsel • 2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer • 25 m2 grosse Loggia • Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit • 20 m2 grosser Keller • eigenes Veloabteil • Bezug Herbst 2025 Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Indach-Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch

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2.5 rooms150m², CHF 1,680,750.–
Egetswilerstrasse 77, 8302 Kloten

Zeitloses 2.5 Zimmer DEFH an familienfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses gepflegte 2.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage in einem kleinen Weiler oberhalb von Kloten. Gelegen in einem Quartier mit familiärer Atmosphäre, bietet es genügend Platz für eine Familie, welche gerne nahe der Natur leben möchte und dennoch das urbane Leben in Reichweite schätzt. Mit praktischer Ausstattung in den Wohnräumen und der Küche und einem grosszügigen, südwest ausgerichtetem Gartensitzplatz mit Pergolino und Balkon, lassen sich das Wohnambiente und die lauen Sommerabende sofort geniessen.Des Weiteren punktet das Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und viel Stauraum im Keller.Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sind im Verkaufspreis inklusive und runden dieses tolle Angebot ab.Weitere Eckdaten: • Nettowohnfläche: ca 120 m2 • Kubatur: 569 m3 • Grundstücksfläche: 203 m2 • Heizsystem: Öl über Fussboden • 1 Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne und WA/TU • 1 Gäste WC • Renovationen: Keine • Spielplatz in der Siedlung Einkaufsmöglichkeiten mit Migros, Coop, Lidl und Denner befinden sich in Kloten. In Lufingen gibt es zudem einen Volg Laden. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kloten Stadt sowie zum Flughafen befindet sich in nächster Nähe.Detaillierte Distanzen zu Einkauf und Schulen entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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2.5 rooms140m², CHF 1,494,000.–
Seemattgasse 1, 8180 Bülach

Moderne, Komfort und Charme vereint - im Herzen von Bülach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bülach! Hier treffen Modernität, Vitalität einer Kleinstadt, der Charme der 1 Min. entfernten Altstadt und Komfort in jeder Beziehung aufeinander! Diese spannende grosszügig geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse und ist der perfekte Rückzugsort inmitten des lebendigen farbigen Treibens dieser aufstrebenden Stadt. Treten Sie ein und entdecken Sie dieses wahre Juwel: Ein offener Grundruss empfängt Sie mit einer stilvollen gedacht und angelegten Wohnküche, mit erfüllten Wünschen für gelungenes Kulinarium, mit der einladenden Kochinsel. Hier können Sie Ihre Kreationen entfalten und gleichzeitig die Geselligkeit Ihrer Gäste geniessen. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den ruhigen Innenhof geniessen können. Ob beim Lesen eines Buches oder beim Plaudern mit Freunden hier finden Sie Ihre wohlverdiente Oase. Der Balkon mit seinen grosszügigen 12m² ist zwar zum Innenhof ausgerichtet, bietet aber dennoch eine gemütliche Atmosphäre, um frische Luft zu schnappen und die Sonne zu geniessen. Ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Geniessen Sie den Luxus von hochwertigem Parkettboden, der jedem Raum einen Hauch von Eleganz verleiht. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und WC und eines mit Dusche und Badewanne, bieten Ihnen maximale Annehmlichkeit und Flexibilität im Alltag. Zudem steht Ihnen ein Reduit in der Küche zur Verfügung. Die zentrale Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, eine beschauliche Altstadt und öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz, was Ihnen ein Höchstmass an Lebensqualität bietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung bald Ihr Zuhause zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Roman Imhof, Immolution GmbH, Mob: 079 207 46 01. Wir freuen uns auf Sie.