Loft buy: Heiligberg

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Drei Etagen, Garten und viel Platz

Jetzt ist die Zeit reif, den Traum vom eigenen Wohnen grösser zu träumen. Die Triplex-Gartenwohnung in Horgen bietet mehr Platz als manch ein Einfamilienhaus ? traumhafte 190 m² Wohnfläche auf 5.5 Zimmern und 3 Etagen sowie eine grosse eigene Doppelgarage und ein grosser Keller.Viel mehr Raum geht kaum. Es beginnt schon im Gartengeschoss mit den herrlich ausgedehnten Nebenräumen, darunter dem über 37 m² grossen Raum mit Oberlichtern, ideal geeignet für eine Praxis oder das eigene Fitness- und Wellnessstudio.In die Wohnung geht es über den Haupteingang oder direkt daneben über die Doppelgarage. Im Erdgeschoss kann sich das Leben der Familie so richtig entfalten. Der weitläufige Wohn-Ess-Raum verschmilzt mit dem Wintergarten mit seinem Erker aus Glas. Vom Wohnraum führen ebenso wie von der Küche Glastüren zum charmanten kleinen Garten mit zwei gedeckten Sitzplätzen.Im Obergeschoss sind vier Zimmer angeordnet. Das Hauptschlafzimmer, 16 m² gross, punktet mit einem En-suite-Bad mit Tageslicht, Dusche und Zugang zu einem der beiden Balkone. Der zweite Balkon ist von einem weiteren Schlafzimmer erschlossen.

DACHPARADIES MIT EXZELLENTEM GRUNDRISS

Auf der Suche nach einer charmanten, besonders ruhig gelegenen, gepflegten Dachwohnung im ruhigen Quartier Winterthur-Dättnau? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.Das Raumprogramm der 3.5-Zimmer-Wohnperle ist folgendermassen: Nachdem Sie das Entrée betreten haben, erwartet Sie zu linker Hand der helle Wohnbereich mit heimeligem Schwedenofen und direktem Zugang auf den Balkon. Dank der Süd-West Ausrichtung haben Sie hier eine ideale Besonnung. Zu rechter Hand finden Sie die zeitgemässe Küche mit allen gängigen Einbaugeräten und allerhand Stauraum. Vom Flur aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, die zwei Kinder-/Gästezimmer sowie die beiden Nasszellen (BAD/WC + DU/WC). Oberhalb der Wohnung befindet sich der Dachboden, die Wohnung verfügt hier über ein eigenes Abteil, welches hervorragenden Stauraum bietet. Im weiteren gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Bastelraum mit Internetanschluss zur Wohnung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gepflegte, renovierte Überbauung+ Ruhig gelegen+ Kein Investitionsbedarf+ 3 Schlafzimmer und 2 Nasszellen+ Dachboden, Keller und Bastelraum+ Familienfreundlich+ Schwedenofen und FussbodenheizungDer Bastelraum (CHF 15'000) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 45'000) gehören zur Wohnung und können käuflich dazu erworben werden. Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine Besichtigung.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Gepflegtes und kinderfreundliches 4.5-Zimmer-Mittelhaus an ruhiger Lage

Ihr neues ZuhauseDieses gepflegte und gut instandgehaltene Mittelhaus befindet sich in einer äusserst familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, direkt neben einem Kindergarten und einer Grundschule. Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ist vollständig unterkellert. Die neue offene Küche besticht durch eine stilvolle Kombination aus Beige, Weiss und Holzoptik. Eine integrierte Sitzgelegenheit lädt sowohl zum Frühstücken als auch zu geselligen Aperitifs ein. Der idyllische, GlasüberdachteSitzplatz mit Südwest-Ausrichtung ist ideal für erholsame Stunden und fröhliche Grillabende. Dieses Schmuckstückbietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität für Familien und überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die kinderfreundliche Umgebung.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: • 4.5 Zimmer mit zusätzlichem 6.5 m² Zimmer im Dachgeschoss für Büro oder Hobby • Neue, zentrale Erdsonden-Wärmepumpenheizung (2024) mit Wärmeabgabe über Fussbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Radiatoren im Dachgeschoss • Idyllischer, überdachter Sitzplatz mit elektrischem Sonnenstoren, zwei Geräteschuppen und Grillstelle • Neue, moderne Küche (2021) mit Foodcenter, Bora Induktionskochfeld und Glasrückwand mit indirekter Beleuchtung • Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster, Bad mit Doppellavabo, Badewanne und Fenster im Obergeschoss • Grosses, vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Lukarne, Dachfenster und Galerie • 1 Garagenbox in der Tiefgarage, Velounterstand vor dem Haus • Allgemeiner neuer und privater Kinderspielplatz in der Überbauung • Grosser Keller mit separater Aussentreppe, Waschküche Verkaufspreis CHF 930'000.- inkl. 1 GaragenboxMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr: 1996, Kubatur: 610 m³, Grundstücksfläche 184 m², Kataster Nr. 2362, Bruttowohnfläche 230 m² und Nettowohnfläche 136 m². Zentrale Erdsonden-Wärmepumpenheizung (Baujahr 2024), Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung und Radiatoren, 300L Elektroboiler im Haus. Entkalkungsanlage. Massivbauweise mit Aussenisolation, Plattenboden im Erdgeschoss und Obergeschoss, Dachgeschoss mit Parkett und Laminat. Kein direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage,Besucherparkplätze vorhanden. Renovationen:Erdsonden-Wärmepumpenheizung (Baujahr 2024).Renovierte moderne Küche und Bodenbeläge ausdem Baujahr 2021.Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten "Fürstengarten" ca. 200mPrimarschule "Fürstengarten" ca. 200mSekundarschule "Elgg " ca. 4.1kmSchwimmbad "Heidelberg in Aadorf" ca. 4kmEinkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 480m, Migrosca. 3.5km, Coop ca. 3.9kmPost ca. 480mBushaltestelle "Hagenbuch ZH Dorf" ca. 390mBus B681, Richtung BH Elgg ca. 13min, BusB834, Richtung BH Frauenfeld ca. 17minBahnhof Elgg ca. 4km, Bahnhof Frauenfeld ca.4.5kmS12 und S35 Richtung Winterthur HB ca. 15minAutobahnanschluss ca. 6.8km