Properties for sale: 6821 (Rovio)

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1.5 rooms23m², CHF 370,800.–
6821 Rovio

Affascinante appartamento con vista lago e giardino condominiale

L-appartamento si trova in una palazzina del nucleo totalmente rinnovata nel 1981 e dalla quale sono stati ricavati tre appartamenti. Lo stabile ha un doppio accesso, uno dal lato del nucleo e l-altro dalla parte del giardino che è facilmente raggiungibile con l-auto. Questo accesso si trova a pochi metri dalla grande piazza del paese nella quale si trovano moltissimi posteggi. L-unità in questione si trova al secondo piano che è anche l-ultimo. Una comoda scala conduce all-appartamento che si compone di un ingresso, uno spazioso soggiorno con camino e cucina; da questa area si accede ad un terrazzino meraviglioso con vista sul Lago e le montagne. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, due camerette, una toilette ospiti ed un bagno completo di vasca. Gli interni sono ben tenuti ed abitabili sebbene risalgano all-età del rinnovo principale. L-unità dispone di una cantina in uso esclusivo e dell-uso della lavanderia condominiale. Lo splendido e soleggiato giardino condominiale è in uso comune ed indiviso tra le unità e i tre condomini nel possono beneficiare. Nel 2010 è stata sostituita caldaia, bruciatore ed installate le termovalvole ai radiatori, il che permette di monitorare e pagare il consumo effettivo del riscaldamento. Una proposta di fascino, con una vista impagabile per una spesa contenuta. Contattatemi per un sopralluogo o per ricevere maggiori informazioni.

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1.5 rooms180m², CHF 1,545,000.–
6821 Rovio

CASA CON VISTA LAGO ROVIO

Vendesi casa ubicata all'inizio del paese a 5 minuti in auto da Melano, esposta a sud con una meravigliosa vista aperta che spazia dal fiore di pietra di Mario Botta sul Monte Generoso, al braccio di lago di Riva San Vitale fino al Monte San Giorgio, patrimonio dell'Unesco.Composta da: terreno di 1299 mq. con una superficie calpestabile abitativa di 194 mq. spazioso garage, locale tecnico e tank per liquido combustibile, spaziosa camera/hobby da ca. 19 mq. con ingresso indipendente, ripostiglio e bagno con doccia, possibilità di inserire la lavanderia (tubazioni già predisposte e nicchia per lavatrice già esistente) graziosa veranda e atrio d'ingresso, sala da pranzo e soggiorno, con camino di 27 mq. con ampie vetrate, uscita sul terrazzo con bellissima vista lago, ampia cucina in legno laccato con uscita diretta sull' ampia terrazza rivestita in piode e giardino, due camere da letto, quella padronale con finestra e imprendibile vista lago di 16 mq. e unaltra con vista sul Monte Generoso di 9 mq., bagno con doccia grande giardino, legnaia con tettoia, vasta terrazza in piode con camino e grill, possibilità di avere posti auto davanti allo stabile.La casa ha ricevuto diversi lavori di manutenzione è sempre stata curata e ben mantenuta nel tempo, sarà possibile eseguire alcuni lavori di ristrutturazione oppure abbattere la costruzione esistente per edificare dei nuovi corpi abitativi sfruttando maggiormente la parte edificabile (indice di costruzione 0,40 quindi fino a 527 mq, eventualmente progetto già esistente e già approvato).

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1.5 rooms21m², CHF 655,080.–
6821 Rovio

Appartamento con vista panoramica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-293 e su www.newhome.ch*In posizione dominante con vista panoramica è stata edificata negli anni ’80 la residenza Montegrotto composta da 7 unità abitative. La strada di accesso è praticamente usata esclusivamente dai residenti e questo permette di garantire privacy e tranquillità.Al pianoterra della residenza è situato questo affascinante appartamento che riflette uno stile moderno e comfort elegante ed offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere comodamente.Un piccolo atrio permette di accedere all’appartamento dove troviamo una moderna cucina di marca con elettrodomestici di ottima qualità collegata in modo armonioso al grande soggiorno.Il soggiorno è uno spazio luminoso e arioso, grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla terrazza. Il pavimento chiaro ed uniforme contribuisce a creare un senso di continuità. Un bel camino dona al soggiorno un’atmosfera calda ed accogliente. Dal soggiorno, si può accedere alla spaziosa terrazza di 25 mq, dove si può godere di una vista panoramica mozzafiato. È un luogo ideale per cenare all'aperto, rilassarsi al sole o trascorrere le serate con gli amici.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto alla terrazza.Il bagno è un vero gioiello, con un'elegante vasca da bagno che invita al relax. Una colonna contenente lavatrice e asciugatrice è discretamente posizionata, ottimizzando lo spazio e fornendo comfort aggiuntivo.Infine, l'appartamento è stato rinnovato nel 2018, il che significa che tutte le finiture e gli arredi sono stati attentamente selezionati per offrire un ambiente moderno e alla moda. Questa proprietà incarna il connubio tra design contemporaneo, comfort e praticità.Completano la proprietà una cantina e un box privato per l’auto, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Questi spazi aggiuntivi offrono un luogo ideale per riporre oggetti stagionali, biciclette e altri beni.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-293 und www.newhome.ch *In einer dominanten Position mit Panoramablick wurde in den 1980er Jahren die Montegrotto Residenz mit 7 Wohneinheiten errichtet. Die Zufahrtsstraße wird praktisch ausschließlich von den Bewohnern genutzt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Im Erdgeschoss der Residenz befindet sich diese charmante Wohnung, die einen modernen Stil und eleganten Komfort widerspiegelt und alles bietet, was man für ein bequemes Leben braucht. Ein kleines Foyer führt zur Wohnung, in der sich eine moderne Markenküche mit hochwertigen Geräten harmonisch mit dem großen Wohnzimmer verbindet. Das Wohnzimmer ist ein helles und luftiges Raum dank der großen Fenster, die auf die Terrasse blicken. Der helle und einheitliche Boden trägt dazu bei, ein Gefühl der Kontinuität zu schaffen. Ein schöner Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige 25 m² Terrasse, auf der man einen atemberaubenden Panoramablick genießen kann. Ein idealer Ort, um im Freien zu essen, sich in der Sonne zu entspannen oder Abende mit Freunden zu verbringen. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Badezimmer ist ein wahres Juwel, mit einer eleganten Badewanne, die zur Entspannung einlädt. Eine Säule mit Waschmaschine und Trockner ist diskret positioniert und optimiert den Raum für zusätzlichen Komfort. Schließlich wurde die Wohnung im Jahr 2018 renoviert, was bedeutet, dass alle Oberflächen und Möbel sorgfältig ausgewählt wurden, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu bieten. Diese Immobilie verkörpert die Verbindung von zeitgenössischem Design, Komfort und Praktikabilität. Zu der Immobilie gehören auch ein Keller und eine private Garage für das Auto, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind. Diese zusätzlichen Räume bieten einen idealen Ort zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen,

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1.5 rooms240m², CHF 1,594,440.–
6821 Rovio

ESCLUSIVA DIMORA CON VISTA MOZZAFIATO E PISCINA PRIVATA

Benvenuti nell'incantevole cornice di Rovio, nel cuore del pittoresco distretto di Lugano. Questa affascinante villa unifamiliare offre non solo un rifugio, ma un'esperienza di vita unica e indimenticabile.Immersa in un ambiente di serenità e tranquillità, questa dimora vanta una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, regalandovi ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. La piscina privata, incorniciata da un giardino curato con amore, diventa il luogo ideale per rilassarsi e godere dei momenti più preziosi in famiglia.All'interno, gli spazi sono concepiti per offrire comfort e raffinatezza. Il luminoso soggiorno-pranzo, arricchito da un romantico camino e soffitti a doppia altezza, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per riunioni familiari o serate di svago. La cucina, completamente attrezzata, diventa il centro nevralgico della casa, dove la gioia della cucina si unisce alla bellezza degli spazi.Le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono un rifugio di pace e tranquillità, mentre il piano interrato ospita spazi multiuso ideali per hobby o per il relax.Con accesso tramite una strada privata, la vostra privacy è garantita, mentre il sistema di allarme vi offre la tranquillità che meritate.Con una posizione strategica, vicina ai servizi essenziali e alle città di Lugano e Mendrisio, questa dimora vi permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Scoprite il vostro angolo di paradiso a Rovio. Contattateci oggi per prenotare una visita esclusiva e iniziare il vostro viaggio verso una vita di serenità e bellezza.

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2 rooms490m², CHF 395,520.–
6821 Rovio

Antica dimora con solaio e piccola corte/giardino, da ristrutturare

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/1242009-305 e su www.newhome.ch*Benvenuti nell'incantevole borgo di Rovio, dove l'antico si mescola con il potenziale del futuro. Una straordinaria opportunità di investimento: una casa dal fascino intramontabile, situata nel nucleo pulsante del paese.Svettando su quattro piani, questa residenza offre un'ampia area di ristrutturazione che permette di dar vita a un progetto davvero unico. Al piano cantina, un piccolo cortile con giardino offre uno spazio all'aperto mantenendo la privacy, mentre dai piani alti lo sguardo spazia oltre i tetti, per godere di una parziale vista lago.La prospettiva di trasformare questa dimora in tre o quattro appartamenti offre una flessibilità incredibile. Sia che si tratti di un investimento per una famiglia, un progetto di sviluppo immobiliare o la creazione di piccoli appartamenti, le possibilità sono infinite.Immaginatevi passeggiare per le strette vie lastricate di Rovio, con il profumo di storia che si mescola con l'aria fresca della montagna. Questa è l'opportunità di essere parte integrante di questa comunità vivacee accogliente, trasformando una casa in un'icona di innovazione e bellezza.Non lasciatevi sfuggire questa occasione di creare qualcosa di straordinario.Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa casa e dare il via al vostro progetto immobiliare dei sogni a Rovio.

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