Loft buy: Sigirino

Eleganza senza tempo direttamente a lago

Benvenuti in questa esclusiva e storica villa direttamente sul lago a Carabietta, vicino a Lugano e nel comune di Collina D?Oro, che vanta un regime fiscale vantaggioso. Questa proprietà unica nel suo genere offre un ampio terreno di quasi 1600 m², compreso un giardino esclusivo che confina direttamente con il lago. La villa, costruita nel 1960, si estende su quattro piani e si presenta come un?oasi senza tempo direttamente sul lago. L?orientamento a sud-ovest garantisce tramonti mozzafiato, che potrete godervi appieno con i vostri cari dalla vostra nuova casa. L?armoniosa combinazione di bellezza senza tempo e la posizione unica rendono questa proprietà qualcosa di molto speciale. Vivete il fascino dei tempi passati in un ambiente che incarna la pace e la privacy. Le luminose zone giorno e le aree esterne accuratamente progettate creano una simbiosi perfetta tra comfort abitativo e natura. Cogliete l?opportunità di risiedere in questo gioiello unico e lasciatevi convincere dalla posizione incomparabile e dalla generosità di questa affascinante proprietà. La villa dispone di un garage separato ed è attualmente suddivisa in due unità abitative collegate. Benvenuti nella vostra nuova casa direttamente sul lago!Zeitlose Eleganz direkt am SeeWillkommen zur exklusiven und historischen Villa direkt am See in Carabietta, in der Nähe von Lugano und in der steuergünstigen Collina D?Oro. Diese einzigartige Immobilie bietet eine grosszügige Grundstücksfläche von knapp 1600 m², einschliesslich eines exklusiven Gartens, der direkt an den See grenzt. Die Villa aus dem Jahr 1960 erstreckt sich über vier Ebenen und präsentiert sich als zeitlose Oase direkt am Wasser. Die Südwestausrichtung garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus mit Ihren Liebsten in vollen Zügen genießen können.Die harmonische Verbindung von zeitloser Schönheit und einmaliger Lage macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in einer Umgebung, die Ruhe und Privacy verkörpert. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und die sorgfältig gestalteten Außenanlagen schaffen eine perfekte Symbiose zwischen Wohnkomfort und Natur. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Juwel zu residieren, und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Lage und Grosszügigkeit dieses charmanten Anwesens überzeugen. Die Villa verfügt über eine separate Garage und ist aktuell in zwei verbundenen Wohneinheiten unterteilt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am See!

Interessante casa bifamiliare a Castel San Pietro

Castel San Pietro - Proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti di 4.5 locali, situata in una posizione estremamente comoda. La proprietà vanta una corte interna circondata da spazi disponibili, come cantine, lavanderie private e due ampi box auto.La superficie abitabile complessiva degli appartamenti è di 300.5 mq, mentre le cantine e le lavanderie occupano una superficie di 50.3 mq. I due garage, di generose dimensioni, coprono una superficie di 63.9 mq. In totale, la casa dispone di 6 camere da letto e 3 bagni.Al piano terra, troverete i due ampi garage, le lavanderie, un bagno di servizio, tre spaziose cantine e la corte centrale.Il primo appartamento offre un atrio d'entrata, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un locale disponibile sul piano (esterno all'appartamento), un bagno e un balcone.Il secondo appartamento, situato nella mansarda, dispone di un atrio d'entrata, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale di 26 mq, altre due camere da letto, un bagno con vasca, un bagno con doccia e un balcone.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una casa bifamiliare spaziosa e ben posizionata a Castel San Pietro.Contattateci per concordare una visita o per ulteriori informazioni. Saremo lieti di assistervi nella realizzazione dei vostri desideri immobiliari.Be Space mette a disposizione i suoi architetti per chi volesse pensare ad una ristrutturazione.Il prezzo di vendita per questa straordinaria proprietà è di 1'090'000.-.

RESIDENZA SECONDARIA CON VISTA LAGO A LUGANO CASTAGNOLA

In località esclusiva e soleggiata della città di lugano in località Castagnola offriamo un appartamento da 3 e ½ locali con vista lago facente parte di un elegante fabbricato ottimamente realizzato a fine degli anni 80.Riguardo le finiture interne dell’appartamento riferiamo che: il pavimento è rivestito con pregiato parquet “massello di rovere”, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, il riscaldamento è alimentato a nafta e la trasmissione del calore tramite radiatoti, i pavimenti dei balconi sono rivestiti in cotto.L’appartamento ha superficie di circa 140 mq., di seguito viene riportata la distribuzione dei locali:· Ingresso· Bagno ospiti con doccia· Armadio a muro· Soggiorno con terrazzine rispettivamente da 14,00 mq. e 7,20 mq. entrambi con vista lago· Cucina separata non abitabile· Camera matrimoniale padronale con balcone (vista lago) oltre cabina armadio e bagno con vasca· Camera doppia con finestra e balcone· Cantina posta al piano semiinterrato· Lavanderia condominiale· Posto auto in autorimessaPrezzi di vendita sono i seguenti:· Appartamento Chf 980.000· Posto auto in autorimessa Chf 120.000L’appartamento libero da subito è possibile acquistarlo come residenza secondaria.Le spese mensili si attestano sui Chf 600 circaMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

Esclusiva Villa a Magliaso sulle Rive del Lago Ceresio

Situata in una posizione privilegiata e tranquilla, questa esclusiva villa si erge direttamente sulla riva del Lago Ceresio, nel tranquillo comune di Magliaso. Immersa in un contesto residenziale raffinato e sereno, la proprietà promette un'esperienza di vita idilliaca, circondata da aree verdi lussureggianti e baciata dal sole, con la vicinanza al prestigioso Golf Club Lugano, al lido invitante e a tutti i servizi essenziali.A soli pochi minuti dall'aeroporto di Lugano Agno, a 3 km dal confine Italiano e a 9 km dalla vibrante città di Lugano, la villa si distingue per il suo design elegante e per una superficie generosa di circa 546 m2. Il giardino pianeggiante, curato nei minimi dettagli, incornicia la vista panoramica che spazia indisturbata sulle acque scintillanti del Lago Ceresio e sulle imponenti montagne circostanti.La proprietà, estesa su un terreno generoso di 1'632 mq, vanta un accesso esclusivo al pittoresco lungolago pedonale, offrendo un rifugio privato e al contempo collegato.La villa, orientata ad est e articolata su due livelli raffinati, presenta la seguente disposizione:PIANO TERRA:- Un elegante atrio d'ingresso.- Un salotto ampio e accogliente.- Una libreria distintiva con camino, ideale per momenti di relax.- Una sala da pranzo formalmente impostata per eventi e cene.- Una camera da letto con bagno con vasca da bagno e guardaroba.- Un grande locale multifunzionale adattabile a ufficio o studio.- Un bagno di servizio per gli ospiti.- Suite padronale con guardaroba privato e bagno en-suite, pensata per comfort e privacy.- Cucina moderna e funzionale con accesso diretto al giardino esterno.- Bagno addizionale.PIANO SUPERIORE:Un vasto locale open space con vista spettacolare sul lago e sulle colline circostanti, offrendo la flessibilità di personalizzazione secondo le esigenze e i desideri, perfetto per aree hobby, sale giochi, o ulteriori camere da letto.Completa la proprietà un garage spazioso per 2 auto, con ulteriori 4 posti auto esterni, assicurando comodità e sicurezza. POTENZIALITÀ AGGIUNTIVE:Sopra il garage esiste la possibilità di sviluppare un appartamento indipendente di 50 m2, ideale per ospiti o personale di servizio, garantendo praticità e discrezione.Questa villa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un mix di lusso discreto, comfort moderno e connessione con la natura in una delle località più ricercate nel Luganese.Diese exklusive Villa befindet sich in privilegierter und ruhiger Lage direkt am Ufer des Ceresio-Sees, in der ruhigen Gemeinde Magliaso. Eingebettet in eine elegante und friedliche Wohngegend verspricht das Anwesen ein idyllisches Wohngefühl, umgeben von üppigem Grün und von der Sonne verwöhnt, mit Nähe zum renommierten Golf Club Lugano, dem einladenden Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen.Nur wenige Minuten vom Flughafen Lugano Agno, 3 km von der italienischen Grenze und 9 km von der lebhaften Stadt Lugano entfernt, zeichnet sich die Villa durch ihr elegantes Design und eine großzügige Fläche von etwa 546 m2 aus. Der sorgfältig angelegte flache Garten umrahmt den Panoramablick, der sich ungestört über das glitzernde Wasser des Ceresio-Sees und die imposanten umliegenden Berge erstreckt.Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.632 Quadratmetern und verfügt über einen exklusiven Zugang zur malerischen Uferpromenade, die einen privaten, aber dennoch verbundenen Rückzugsort bietet.Die Villa, die nach Osten ausgerichtet ist und sich über zwei raffinierte Ebenen erstreckt, verfügt über folgende Aufteilung:ERDGESCHOSS:- Ein elegantes Eingangshalle.- Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer.- Eine markante Bibliothek mit Kamin, ideal für entspannende Momente.- Ein formell gestaltetes Esszimmer für Veranstaltungen und Abendessen.- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Kleiderschrank.- Ein großer Multifunktionsraum, der als Büro oder Studio genutzt werden kann.- Ein Gäste-WC.-...

Rustico al centro di un quadro verdeggiante e soleggiato

L'immobile in vendita è ubicato in posizione assolutamente tranquilla, soleggiatissima e immersa nella natura. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una stradina di montagna comoda e accessibile. Ed è inoltre molto ben collegata anche attraverso il passo del Lucomagno. La diga del Luzzone e le stazioni sciistiche del Nara e di Campo Blenio si raggiungono in 20 minuti.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di 32 m2, è una caratteristica costruzione rustica in sasso con tetto in piode. Grazie alla posizione molto aperta si può godere di una splendida vista panoramica. Si sviluppa su due piani. Il pianterreno ospita la taverna con grottino, il camino a legna utilizzabile anche per cucinare e la cucina a gas pratica e funzinale, per tutte le esigenze culinarie. Al primo piano la zona notte accoglie due camere e un bagno con doccia. All-esterno abbiamo una piacevole terrazza in sasso di 30 m2, perfetta per barbecue estivi, rilassarsi al sole e trascorrere momenti conviviali all'aperto. L'abitazione è dotata di corrente elettrica, alimentata da pannello fotovoltaico e riscaldamento fornito da stufa a legna e camino. Davanti al rustico è presente un terreno pianeggiante, con un esteso prato verde che garantisce un'ottima esposizione. È l'ideale per amanti della natura che desiderano trascorrere momenti di villeggiatura belli e rilassanti in Ticino?Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!