Farm house buy: Genestrerio

Appartamento con giardino e piscina condominiale

In una casa moderna di soli 4 unità, al Piano Terra si trova questo magnifico appartamento con giardino/portico e accesso alla piscina. La casa è stata contruita in anno 2020. Una superfice di ca 136,5 m2 ospita un ampio soggiorno con la cucina aperta, una camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto e 2 servizi. Possibilità di aquistare due posti coperte. La residenza puo essere convertita in una casa secondaria.

APPARTAMENTO 5.5 LOC. ALTO STANDING CON TERRAZZA A MASSAGNO

Meraviglioso appartamento alto standing in una palazzina di 5 piani edificata nel 2016, situato nella rinomata zona di Massagno, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Lugano.Questo appartamento offre tutte le caratteristiche desiderate per una vita di lusso, con una superficie commerciale di 190 mq si compone di 5.5 locali, perfetti per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.All’interno dell’appartamento troverete due spaziose camere matrimoniali, ideali per un riposo rigenerante, oltre ad una camera singola che può essere utilizzata come ufficio o cameretta. Le camere sono state attentamente progettate per garantire il massimo comfort e privacy ed entrambe sono servite da 2 bagni con doccia ed uno con vasca di alto standing.La cucina moderna e completamente attrezzata vi permetterà di sperimentare la gioia di preparare deliziosi pasti per voi e i vostri cari, mentre il salone, spazioso e luminoso e con accesso diretto ad un grande balcone con vista aperta, è perfetto per rilassarsi o per intrattenere gli ospiti in un ambiente elegante e raffinato.L’appartamento dispone di infissi a doppio vetro in alluminio con tapparelle elettriche e un sistema di riscaldamento innovativo e efficiente, con una pompa di calore aria-aria e serpentine a pavimento, garantendo un clima ideale tutto l’anno. Inoltre, c’è un pratico deposito per le biciclette, un must per gli amanti delle due ruote che vogliono girare in citta in maniera sostenibile.L’appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità che Massagno ha da offrire, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Completano l’immobile due posti auto e tre cantine a 120’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM-MG/5975

Stabio: Casa a schiera 6.5 locali

A Stabio, comune nel verde e ben collegato nel Mendrisiotto, proponiamo case a schiera di nuova edificazione con giardino in complesso residenziale di alto standing.Ciascuna villa, disposta su 3 livelli abitativi, è caratterizzata da giardino privato e ampia terrazza dove godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta.La casa é composta da zona living, cucina, quattro camere, tre bagni. Completano la proprietà due posti auto, uno esterno e uno in box al prezzo di 20'000 CHF e 40'000 CHF.L'immobile é una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi in un contesto tranquillo.

Soleggiata casa unifamiliare con potenziale di reddito, con vista panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Questa affascinante casa unifamiliare, costruita nel 1982 e in buono stato di conservazione, offre una varietà di opportunità e vantaggi per i suoi futuri abitanti. Attualmente configurata come casa singola, presenta la flessibilità per essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo potenzialmente un'opportunità di reddito aggiuntivo o la possibilità di ospitare famiglie estese.Un appartamento deve essere utilizzato come residenza principale, mentre l'altro appartamento può essere una residenza secondaria.Il riscaldamento è efficientemente gestito sia al piano primo, tramite un moderno camino ventilato e radiatori elettrici ad accumulo, sia al piano terra, grazie a una stufa a legna e radiatori elettrici ad accumulo. Questa soluzione garantisce comfort termico e flessibilità nelle diverse stagioni.Situata su un terreno di 1029 mq in zona edificabile residenziale con un indice i.s. 0.4, la casa offre ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare ulteriormente la proprietà. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina separata, due camere da letto spaziose e un bagno con vasca, con la particolarità di un mezzanino sopra la zona soggiorno grazie all'altezza interna fino a 4.5 metri circa. Una terrazza coperta di circa 27 mq ed un ripostiglio completano il piano primo.Il piano terra include un appartamento indipendente con cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto e soggiorno, oltre a un'ampia cantina per lo stoccaggio.Rivolto verso sud, il giardino terrazzato e piantumato con alberi di camelia e magnolia, offre uno spazio esterno ideale per godere del clima e della bellezza naturale di Astano, nota stazione climatica riconosciuta. Completa lofferta la possibilità di posteggiare fino a 5 automobili lungo la strada di proprietà.La struttura in cemento cellulare isolante garantisce una temperatura interna accogliente durante tutto l'anno, mentre i serramenti in legno e vetro doppio e il tetto rivestito in legno con travi a vista aggiungono charme e durabilità alla casa. Posizionata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, priva di traffico, la proprietà gode di un ottimo irraggiamento solare tutto l'anno, offrendo la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con la società AIL per un vantaggio economico aggiuntivo.In sintesi, questa casa rappresenta una combinazione ideale di comfort, flessibilità e opportunità, perfetta per chi cerca una residenza accogliente e potenzialmente redditizia.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Dieses charmante, 1982 erbaute und in gutem Zustand befindliche Einfamilienhaus bietet seinen künftigen Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten und Vorteilen. Derzeit als Einzelhaus konfiguriert, hat es die Flexibilität, leicht in zwei getrennte Wohnungen unterteilt werden, potenziell eine Gelegenheit für zusätzliches Einkommen oder die Möglichkeit der Unterbringung von Grossfamilien bieten.Eine Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden, während die andere Wohnung als Zweitwohnsitz dienen kann.Die Heizung wird sowohl im ersten Stock durch einen modernen, belüfteten Kamin und elektrische Speicherheizkörper als auch im Erdgeschoss durch einen Holzofen und elektrische Speicherheizkörper effizient betrieben. Diese Lösung garantiert thermischen Komfort und Flexibilität in den verschiedenen Jahreszeiten.Das Haus befindet sich auf einem 1029 Quadratmeter grossen