Ferme acheter: Genestrerio

Luminosa mono/bifamiliare ristrutturata con terrazza e splendida vista - anche a reddito

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-110 e su www.newhome.ch ***Solo residenza primaria.Posta nel nucleo di Cademario, vicino a piazza San Rocco e comoda ai posteggi, la casa bifamiliare è stata ristrutturata con gusto e materiali di alta qualità. Libera su tre lati e grazie allesposizione favorevole, la casa è luminosa e gode di una piacevole vista panoramica da tutte le stanze.La proprietà è composta da due appartamenti con accesso indipendente. Lappartamento al piano terra unisce finiture rustiche e piene di fascino a spazi dal taglio moderno. Latrio ci conduce subito nella zona pranzo e cucina con mobili di Veneta Cucine, illuminati da una ampia vetrata ad arco. Il pavimento in pietra è su due livelli; nella parte rialzata troviamo lampio tavolo da pranzo e la cucina con penisola.Lantica porta in legno a due battenti si apre verso un disimpegno verso la zona notte ed il soggiorno.Il bagno piastrellato è compatto e dotato di lavandino, wc e doccia, ed una piccola finestra.Il soggiorno ampio e dotato di camino in ghisa ha uno splendido pavimento in cotto antico e luminose finestre con vista sulla valle e sul lago di Lugano.La camera matrimoniale, ha pavimento in laminato e due belle finestre in legno e doppio vetro che si aprono verso il panorama.Infine un ripostiglio è stato ricavato nella scala che un tempo conduceva al piano superiore e che è stato chiuso durante la ristrutturazione (ma si potrebbe aprire senza problemi).Dal retro della casa si accede al secondo appartamento, disposto su due livelli con una personalità Shabby chic.Latrio conduce con pochi gradini in pietra al piano primo della casa. Qui siamo accolti nella curata cucina in legno bianco a marchio Veneta Cucine con penisola con piano in marmo. La luce entra dalle due finestre in legno ed alluminio, che incorniciano il paesaggio. Il soggiorno, dotato di pavimento in cotto e soffitti con le travi originali in legno scuro, è il posto ideale per rilassarsi davanti al camino e godere della vista lago.Il corridoio, che accoglie anche la comoda lavanderia, conduce al bagno con doccia ed alla prima, ampia, camera da letto. Un ripostiglio sotto scala completa il piano.Salendo la comoda scala in pietra verso il piano superiore, arriviamo al luminosissimo ballatoio, tanto ampio da accogliere la scrivania ed un romantico angolo relax.Una antica porta in legno si apre verso la camera matrimoniale arricchita dal pavimento in cotto e dallalto soffitto in legno.Dallo studio si accede alla terrazza di circa 16 m2 esposta verso sud est, con una vista di eccezione sulla valle e sul lago, punto di vista ideale per apprezzare ogni tramonto.La casa dispone anche di due cantine e lavanderia al piano seminterrato.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-110 und www.newhome.ch ***Nur Hauptwohnsitz.Das Zweifamilienhaus liegt im Dorfkern von Cademario, in der Nähe der Piazza San Rocco und von bequemen Parkplätzen. Es wurde stilvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Freiliegend auf drei Seiten und dank der günstigen Sonnenbestrahlung, ist das Haus sehr hell und geniesst einen angenehm schönen Panoramablick von sämtlichen Zimmern aus.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang.Die Wohnung im Erdgeschoss kombiniert rustikale Ausarbeitungen voller Charme mit einem modernen Ambiente. Der Eingangsbereich führt uns direkt in den Essbereich und die Küche, mit Möbeln von Veneta Cucine, die durch ein grosses Bogenfenster erhellt wird.

Un tocco di classe e modernità con vista lago

Questa magnifica villa di 4.5 locali sorge a Pregassona, ad 1km dal centro della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e di pregio, con una vista spettacolare sul lago e sulla città intera. Ecco le principali caratteristiche:- Bellissima vista sulla città e sul lago di Lugano- Zona tranquilla e soleggiata- Piscina esterna riscaldata con jet stream- Atelier separatoPer ulteriori informazioni contattateci.Ein Klassiker der Moderne mit SeesichtDiese wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in Pregassona, 1 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, mit einem spektakulären Blick auf den See und die ganze Stadt. Hier die wichtigsten Highlights:- Schöne Sicht auf die Stadt und den See von Lugano- Ruhige und sonnige Lage- Beheiztes Aussenschwimmbad mit Jetstream- Separates AtelierWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Casa moderna di design

Vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con doppio giardino in un quartiere residenziale di Arzo. L'oggetto è stato costruito nel 2015, gode di vista aperta. E' l'ideale per una famiglia o per chi desidera confort e aria pulita.Il pianterreno presenta un'ampia zona giorno con cucina aperta ad isola, uscita su terrazza e giardino. Una dispensa aggiunge praticità e una toilette ospiti completa quest'area anche attrezzata di lavanderia, locale tecnico e spazio ripostiglio.Il primo piano offre una spaziosa camera padronale dalla bellissima vista, con cabina armadio separata e bagno completo + due camere servite da un bagno con doccia, di cui una anch'essa con vista e l'altra con uscita sul piacevole giardino retrostante.Notevole è la luminosità dovuta alle grandi vetrate in ogni locale.Caratteristiche dell'oggetto: • Ampi spazi • Molto luminoso • Vista aperta • Cucina Varenna • Pavimenti in microcemento • Elettrodomestici Siemens • Termostato in ogni locale • Irrigazione automatizzata • Predisposizione per Jacuzzi esterno • Strada a fondo cieco

MINUSIO - Appartamento soleggiato con parziale vista lago

Nel centro di Minusio, a breve distanza da Locarno, proponiamo in vendita questo appartamento di 3.5 locali con vista parziale sul suggestivo Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale o per famiglie che vogliono godersi momenti di relax e vacanze nel suggestivo Ticino.Questa proprietà, situata al secondo piano, offre un ampio salotto e una spaziosa sala da pranzo a pianta aperta con cucina separata e accesso diretto al balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le due camere da letto e i due bagni, di cui una con vasca, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia.La palazzina dispone inoltre di esclusivi servizi come una piscina interna, un giardino ben curato e una terrazza comune con vista panoramica.Il prezzo di vendita include anche una cantina e un parcheggio in garage.

Casa con vista panoramica / Haus mit prächtiger Aussicht

Casa unifamiliare di 4.5 locali, situata a Morbio Superiore in posizione dominante e con splendida vista panoramica.Questa interessante proprietà ha una superficie abitabile di 144 m² (lordi) tutta disposta su di un piano e così suddivisa: • ingresso • generoso soggiorno/sala da pranzo (ca. 37,9 m²) con camino e uscita sulla veranda • piacevole veranda (ca. 14 m²) • cucina separata (ca. 8,5 m²) • 3 ampie camere da letto di ca. 15,9 m², 13,6 m² e 12,2 m² • 2 bagni. Piastrelle in salotto, parquet nelle camere.La veranda, i serramenti e la caldaia per l'acqua sono relativamente nuovi. La casa, comunque, necessita di ristrutturazioni, in specie per quanto a cucina e bagni.Nel piano seminterrato, accessibile tramite una scala dall'interno dell'abitazione oppure dall'esterno, si trovano due grandi locali (tecnico, lavanderia, etc.) più due vespai aggibili e utilizzabili come cantine.La proprietà dispone inoltre di un garage con 1 posto auto, nonché di 1 posteggio esterno coperto.-----------------------------------------------------------------------------------------------4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in dominanter Lage in Morbio Superiore, mit herrlichem Panoramablick.Diese interessante Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² (brutto), alle auf einer Ebene, und wie folgt aufgeteilt: • Entrée • großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 37,9 m²) mit Kamin und Ausgang zur Veranda • gemütliche Veranda (ca. 14 m²) • separate Küche (ca. 8,5 m²) • 3 große Schlafzimmer von ca. 15,9 m², 13,6 m² und 12,2 m² • 2 Badezimmer. Fliesen im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern.Die Veranda, die Fenster und der Boiler für das Warmwasser sind relativ neu. Allerdings bedarf das Haus einer Renovierung, insbesondere bezüglich Küche und der Badezimmer.Im Untergeschoss, welches über eine Treppe von innen oder vom Garten her erreichbar ist, befinden sich zwei große Räume (Technik, Wäsche etc.) sowie zwei etwas niedrigere, begehbar und als Keller nutzbare Räume.Zur Immobilie gehört ferner eine Garage mit 1 Stellplatz, sowie 1 überdachter Außenstellplatz.