Dachwohnung Kaufen: Suhr

Moderne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Teil-Seesicht

Die 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in sehr harmonischer, moderner Architektur mit grossen Fenstern, welche die Wohnung elegant und grosszügig erscheinen lassen und die Innenräume mit viel Licht durchfluten. Der Innenausbau entspricht einem guten Eigentums-Standard. Ein grosser Balkon mit Teil-Seesicht lädt zum Verweilen ein. Eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner im Bad sowie die moderne Küche mit Geschirrspülmaschine lassen Eigentümerherzen höherschlagen. Kurzum, ein Zuhause zum Wohlfühlen.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Grosszügigkeit aus: Ca. 140 m² Wohnfläche, eine Balkonfläche von ca. 19 m². Dank der ausladenden und gut strukturierten Wohnfläche können individuelle Bedürfnisse einfach verwirklicht werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich kann ein weiterer Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz erworben werden.Attraktiver Verkaufspreis: CHF 980’000.00Verkaufspreis Tiefgaragenparkplatz: CHF 35''000.00Verkaufspreis Aussenparkplatz: CHF 20''000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.Gerne überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt?Weitere interessante Objekte finden Sie auf:franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler?Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk:franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen?Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft:franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Modernes Wohnen in Dorfidylle - 4.5-Zimmer-Terrassenhaus

Lichtdurchflutete, zeitlos stilvolle Architektur-investieren Sie richtungsweisend in eine grundsolide Wohnlage, umgeben von einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit Zusammenhalt .Wenn Sie auf der Suche sind nach...einem entspannten und doch repräsentativen Quartier?einem Landsitz-Refugium in einer kleinen, lebendigen Dorfgemeinschaft?einer Neuausrichtung? ...dann sind Sie am richtigen Ort angekommen. Erleben Sie, was das Lebensgefüh der so kleinen Dorfgemeinschaft Nesselnbach so anders, ja so eigen macht...unseres Erachtens schlummert eine enorme Kraft, Ruhe und Potential in Nesselnbach...Betreten Sie das Terrassenhaus und folgen Sie uns in das erste Herzstück des Hauses: im Wohnzimmer werden Sie wahrscheinlich - genau wie wir beim ersten Mal - Ihren ersten "Wow-Moment" erleben. Keine Kameralinse kann diese Atmosphäre so perfekt einfangen. Das Panorama-Glasdach um den Essbereich flutet den ganzen Wohnbereich mit natürlichem Licht und bietet so die ideale Grundlage für das Wachstum Ihrer (grünen) Lieblinge. Ebenfalls gut möglich, dass der Ausblick auf die weitläufigen Hügellandschaften oder der Anblick des Terrassengartens mit dem roten Ahorn den einen oder anderen Besucher ins Schwärmen bringen wird. Der Garten ist stilvoll bepflanzt und sehr gepflegt.Flächeneckdaten: • Wohnfläche von 230m² • umgeben von einer sehr gepflegten, 55m² großen Gartenanlage • 45m² weitläufige Terrasse Das Raumprogramm beinhaltet ebenfalls folgende Nebenräume: • grosser Böschungskeller (ca. 28m²) - ganzjährig gemässigte Temperatur- & Feuchtigkeitsschwankungen sorgen für ein ideales Klima für Ihre wachsende Weinsammlung...ein guter Vorw....-Grund mehr, um die Sammlung um den einen oder anderen guten Tropfen aufzustocken.... ;-) • Waschküche (9.8m²) mit Electrolux Waschturm, Waschtrog u. Wäsche-Aufhängeleinen • Kellerraum (7.4m²) • Vorratsraum bei der Küche (3.7m²) Sie dürfen ein qualitativ hochstehendes Niveau erwarten, unter anderem dank der Zweifronten-Küche mit Bar, hochliegendem Backofen samt Reduit und der drei Nasszellen – davon ein Bad mit grosser Eckbadewanne & Dusche und ein zusätzlicher Duschraum mit Lavabo und Toilette und einer separaten Toilette - für gehobene Komfortansprüche des Alltags und für Ihren Besuch. Punkto Komfort sei ebenfalls der grosse Lift erwähnt, der Sie direkt von den zwei nebeneinanderliegenden Garagen-Einstellplätzen (im Preis VHB inkl.) direkt vor Ihr Terrassengarten-Refugium bringt. Für die Gäste der Liegenschaft stehen vier weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.Das Bauwerk aus dem Jahr 2005 ist sehr gut erhalten. Die visuellen Vorzüge erscheinen zeitlos - innen wie auch aussen. Das Terrassenhaus ist das Ergebnis einer fundierten Planung, sorgfältiger Ausführung und umsichtiger Pflege. Die Ausrichtung des Terrassenhauses sorgt für hohe Privatsphäre und trotzdem optimale Besonnung von früh Morgens bis in die frühen Abendstunden.Sind Sie mit den steuerlichen Vorzügen und zusätzlichen Spar-Möglichkeiten bereits vertraut? Die finanziellen Vorteile der tiefen Eigenmiet-, Vermögenssteuerwerten und Grundstückgewinnsteuern des Kanton Aargaus sind starke Zusatzargumente. So profitieren Sie und Ihre Familie kurz- wie auch langfristig von Ihrem neuen Zuhause. Wir beraten Sie ganzheitlich, auch in finanzieller Hinsicht um das Maximum aus Ihrer Investition zu schöpfen.Das umfassende Exposé stellen wir Ihnen wahlweise vorab per Mail zu oder bei Ihrer unverbindlichen Erstbesichtigung. Ihr "Morgen" planen Sie am besten bereits heute mit uns.Rufen Sie uns an unter +41 79 667 29 00 oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktangaben - wir melden uns in Kürze.

Einfamilienhaus in Meisterschwanden

Dieses 3.5 Zimmerhaus bietet einen zusätzlich ausgebauten Dachraum, ein gedeckter Sitzplatz, eine Garage, ein Autounterstand und grosszügige, vielseitig nutzbare Kellerräume.Das schöne Haus mit dem ansprechenden Landanteil liegt an einer Privatstrasse an ruhiger, sonniger Lage im Zentrum von Meisterschwanden. Das Dorfzentrum, die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schule sind innert wenigen Gehminuten erreichbar.Die Seegemeinde Meisterschwanden ist nicht nur ein Steuerparadies, sondern auch ein Wohnparadies inmitten der Natur.

Platzwunder am idyllischen Dorfbach - mit Baulandreserve

Das Wohnhaus mit Geschäftsraum und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen.Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt – dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts!Hervorragende LageDas Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus.GrundstücksgrössenParzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2Erdgeschoss In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal.Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe.ObergeschossDas Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden.DachgeschossIst 82 m2 gross und kann ausgebaut werden.UntergeschossÜber 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten.Garage, Lagerhalle, ParkplätzeEine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze.VerkaufsbroschüreWeitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre.Ihr KontaktCheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.