Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Rotes Quartier

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13.5 Zimmer, CHF 2’342’790.–
Haldenstrasse 48, 4950 Huttwil

Landvilla mit viel Umschwung an Top Lage

HuttwilHuttwil liegt im Schweizer Mittelland am Oberlauf der Langete, etwa 16 km südlich der Stadt Langenthal und ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Bern. Das Städtchen besteht aus den Quartieren Oberdorf, Neuhaus, Rütistalde, Moos und Uech.Was bekomme ich für mein Geld • ein sehr grosszügiges Haus mit mega Volumen • Doppelschalenmauerwerk • grosse Solaranlage mit einer Leistung von 23.76 kWp DC / 22 KW AC! • Wärmepumpe und 400 l Warmwasserboiler • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss mit 10 gBit Leistung • beheizbaren Pool • eigener Waldanteil • eigene Wasser-Quelle • eigene Zufahrtsstrasse • Doppel Carport • Doppel Garage • 3-4 Aussenstellplätze • eine super schöne Gartenanlage Zum HausErdgeschoss • grosszügiger Eingangsbereich • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer • Weinkeller • Heizraum mit Wärmepumpe, Boiler, Speicher 113.5 kWh für die Solaranlage, Entkalkungsanlage • Luftschutzraum • Büro • Zimmer Obergeschoss • grosser Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten • Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse mit grosser Pergola, Cheminée, Pizzaofen und dem wunderschön angelegten Garten, Bioteich, grossem Pool und einer sehr gepflegten Rasenfläche • Küche und Bar mit angrenzendem Arbeitsraum/Waschraum und Ausgang auf den grossen Balkon • Bad mit Dusche • Zimmer Dachgeschoss • Galerie • Vorplatz/Gang • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne/Dusche Das Haus wurde von 2015 bis Heute immer wieder modernisiert (die detailierte Liste finden Sie in der Verkaufsdokumentation)Sehr tiefe Nebenkosten!Wasser/Abwasser ca. CHF 1'121.-/Jahr Stromkosten hat man durch die Solaranlage keine, aber ca. CHF 500.- Einnahmen/Jahr!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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10 Zimmer340m², CHF 1’320’300.–
Top
Bachmattweg 2, 3400 Burgdorf

Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus an äusserst ruhiger Lage mitten im Schlossmatt-Quartier

Beim Kaufobjekt handelt es sich um das äusserst ruhig gelegene Baurechtsgrundstück Nr. 3421 mit einer Fläche von 949 m2 am Bachmattweg 2 im familienfreundlichen Schlossmatt-Quartier in Burgdorf, auf welchem das grosszügige, freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 19108 steht. Entlang der westlichen Grundstückgrenze fliesst ein Bächlein und der grosszügige Garten bietet aufgrund der aktuellen Bepflanzung viel Privatsphäre. Der Kindergarten und das Schulhaus Schlossmatt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Verkäuferschaft hat das Wohn- und Geschäftshaus, welches über zwei separate, direkt nebeneinanderliegende Eingänge verfügt, als Einfamilienhaus mit Coiffeur-Salon genutzt. Die bisher als Coiffeur-Salon benützte Fläche kann entweder weiterhin als Gewerbefläche (Büro, Therapie- oder Praxisraum usw.) oder als Einliegerwohnung oder auch als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden.Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Hauptnutzfläche von ca. 340 m2:Obergeschoss, Raumhöhe ca. 244 cm • Zimmer 1, ca. 24.5 m2 • Zimmer 2, ca. 18.0 m2 • Badezimmer 1, ca. 6.0 m2 • Zimmer 3, ca. 25.0 m2 • Badezimmer 2, ca. 9.5 m2 • Galerie, ca. 15.0 m2 • Anteil Treppenhaus, ca. 3.5 m2 Erdgeschoss, Raumhöhe ca. 244 cm • Entrée, ca. 8.0 m2 • Wohnen, ca. 50.5 m2 • Essen, ca. 22.0 m2 • Küche, ca. 9.5 m2 • Anteil Treppenhaus, ca. 3.5 m2 • Salon, ca. 31.5 m2 • WC Salon, ca. 2.5 m2 • Küche Salon, ca. 10.5 m2 • Vorplatz Salon / Kellerabgang, ca. 1.5 m2 • Garage (ca. 210.0 m2) Untergeschoss, Raumhöhe ca. 236 cm • Treppenhaus (ca. 2.0 m2) • Basteln (ca. 22.5 m2) • Luftschutzraum (ca. 11.0 m2) • Heizen & Waschen (ca. 13.0 m2) Nebst der Garage verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über sechs Aussenparkplätze (2 davon vor der Garage).Das Wohn- und Geschäftshaus wird mittels einer Ölheizung der Marke Weishaupt aus dem Jahr 2015 über Radiatoren geheizt.Das Gebäude befindet sich teilweise in renovationsbedürftigem Zustand (insbesondere Maler- und Bodenlegerarbeiten).Der jährliche Baurechtszins zugunsten der Burgergemeinde Burgdorf (Baurechtgeberin) beträgt Fr. 6’606.60. Der Baurechtsvertrag dauert noch bis zum 31.12.2063. Im Falle des Heimfalls bezahlt die Burgergemeinde Burgdorf dem Baurechtnehmer eine Heimfallsentschädigung im Umfang von 85 % des dannzumaligen Zustandswertes.Der amtliche Wert des Kaufobjekts beträgt Fr. 358’800.00.Der Gebäudeversicherungswert des Wohn- und Geschäftshauses mit einer GVB-Kubatur von 1’200 m3 beträgt Fr.868’500.00.Bestellen Sie bei Interesse den Link auf die ausführliche Online-Präsentation mit über 90 Fotos.

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9.5 Zimmer300m², CHF 3’007’350.–
Top
2562 Port

Villa in Port

Wir verkaufen in Port ein freistehendes Einfamilienhaus, an erhöhter Lage.Es besteht eine Möglichkeit das Haus zum attraktiven Zins von 1.56% bis 31.01.2029 zu übernehmen.Das Haus öffnet sich zu einer grossen Eingangshalle mit einer eleganten Treppe, die zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Im Parterre befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad, in dem eventuelle Gäste untergebracht werden können. Im Obergeschoss befinden sich alle Annehmlichkeiten wie ein grosses Wohnzimmer, eine kompakte, aber gut ausgestattete Küche und der Ausgang in den Garten und zum Pool. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Biel und die Jurakette. Im Obergeschoss vervollständigen 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer die Einrichtung. Unter dem Dach befindet sich ein grosser, multifunktionaler Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird mit Öl beheizt und hat eine Fussbodenheizung. Eine kleine Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung.- Grosszügiges, gehobenes freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage.- Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften.- Grosszügiger Garten mit Swimmingpool und Grill für Barbecue im Sommer.- Sehr gute Raumaufteilung.- Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer.- Grosses, elegantes innen Cheminée.- Interessanter, multifunktionaler Wohnbereich unter dem Dach.- Zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und WC.- Plattenboden im Eingangsbereich, Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.- Garage im Haus und grosser Aussenplatz.- Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 mit weiteren Ausbaumöglichkeiten.- Geräumiger Hauswirtschaftsraum und diverse Keller.- Dauernder Unterhalt wurde ausgeführt.Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme und stehen gerne zur Verfügung für eine Besichtigung.Für weitere Informationen und Besichtigung, bitte kontaktieren Sie uns unter: hausbellevueweg@gmail.com oder 079 354 58 32