Exclusivité

Magnifique appartement mansardé de 4.5 pièces, de 128 m2 + mezzanine, idéalement situé dans une petite résidence de 6 logements.

Ce bien offrira à ces futurs propriétaires un cadre de vie agréable au milieu du vignoble de Chamoson avec une vue imprenable sur les Alpes.

Il est composé comme suit :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement
• Dégagement
• Salon-séjour ouvert agréable et spacieux avec poêle suédois
• Très belle cuisine ouverte avec îlot
• Mezzanine
• Economat/réduit
• Salle de douche, WC et lavabo
• Chambre avec armoire sur mesure et accès balcon
• Chambre
• Suite avec salle de douche, WC, lavabo privatifs et mezzanine

Complète ce bien :

• 1 place couverte
• 1 place extérieure
• 2 places visiteurs communes à l'immeuble

Particularités :

• Matériaux de finitions de qualité supérieure
• Charges (env. 470.-/mois)
• Système de chauffage PAC par le sol
• Store banne sur terrasse
• Cédule hypothécaire à disposition
• Petite PPE de 6 logements seulement

Le village de Chamoson (Valais, Suisse)

• Identité : Plus grande commune viticole du canton du Valais
• Situation : Nichée entre le fleuve du Rhône et le massif du Haut-de-Cry
• Vignoble : Plus de 400 hectares de vignes, réputés pour le cépage Johannisberg
• Culture : Abrite le hameau de Saint-Pierre-de-Clages, unique "Village du Livre" de Suisse avec son église romane du XIe siècle
• Activités : Dégustations chez les encaveurs, randonnées pédestres et tourisme doux entre plaine et montagne

N'hésitez plus à demander un dossier et venez le visiter.

Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Exklusiv

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 128 m² Zwischengeschoss, in idealer Lage in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.

Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein angenehmes Wohnumfeld inmitten der Weinberge von Chamoson mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Schrank
• Flur
• Angenehmes und geräumiges offenes Wohnzimmer mit schwedischem Ofen
• Sehr schöne offene Küche mit Kochinsel
• Mezzanine
• Vorratsraum/Abstellraum
• Duschbad, WC und Waschbecken
• Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Suite mit eigenem Duschbad, WC, Waschbecken und Mezzanine

Zur Immobilie gehören außerdem:

• 1 überdachter Stellplatz
• 1 Außenstellplatz
• 2 gemeinschaftliche Besucherparkplätze im Gebäude

Besonderheiten:

• Hochwertige Ausbaumaterialien
• Nebenkosten (ca. 470.-/Monat)
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Markise auf der Terrasse
• Hypothekenbrief vorhanden
• Kleine Eigentumswohnanlage mit nur 6 Wohnungen

Das Dorf Chamoson (Wallis, Schweiz)

• Identität: Größte Weinbaugemeinde des Kantons Wallis
• Lage: Eingebettet zwischen der Rhône und dem Haut-de-Cry-Massiv
• Weinbaugebiet: Über 400 Hektar Rebfläche, bekannt für die Rebsorte Johannisberg
• Kultur: Beherbergt den Weiler Saint-Pierre-de-Clages, das einzige ,,Village du Livre" der Schweiz mit seiner romanischen Kirche aus dem 11. Jahrhundert
• Aktivitäten: Weinverkostungen bei den Winzern, Wanderungen und sanfter Tourismus zwischen Ebene und Bergen

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