Exclusivité Valimmobilier ! Magnifique parcelle à construire (sous dérogation)

Proche de Sierre, la Commune de la Noble-Contrée surplombe la ville. Située à flanc de coteau, la commune est composée des villages de Miège, Venthône et Veyras. Ceux-ci sont caractérisés par leurs paysages de vignes et de forêts.

La parcelle est située en bordure de la route de Montana dans le charmant village de Veyras. La limite avec la plaine est ténue, car aussitôt celle-ci quittée en direction du nord, vous atteignez déjà ce village culturel au milieu des vignes qui se dore au soleil. Le paysage et le climat ont attiré nombre d'artistes de renom tels que l'écrivaine Maria Rilke ou le peintre Gérard de Palézieux. Veyras est propice à l'inspiration.

Particularités :

• Surface : 1'058 m2
• Prix au m2 : CHF 359.-
• Zone résidentielle : Zone villa
• Densité de construction : 0.5
• Vue imprenable sur le Haut-Valais et le Val d'Anniviers
• Type : en pente, équipé
• Le degré d'utilisation exige 2 villas (terrain de plus de 1'000 m2)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Exklusiv bei Valimmobilier! Wunderschönes Baugrundstück (mit Ausnahmegenehmigung)

Die Gemeinde La Noble-Contrée liegt in der Nähe von Sierre und thront über der Stadt. Die am Hang gelegene Gemeinde besteht aus den Dörfern Miège, Venthône und Veyras. Diese zeichnen sich durch ihre Landschaften mit Weinbergen und Wäldern aus.

Das Grundstück liegt am Rande der Route de Montana im charmanten Dorf Veyras. Die Grenze zur Ebene ist kaum wahrnehmbar, denn sobald man diese in Richtung Norden verlässt, erreicht man bereits dieses kulturelle Dorf inmitten der Weinberge, das sich in der Sonne bräunt. Die Landschaft und das Klima haben zahlreiche renommierte Künstler angezogen, darunter die Schriftstellerin Maria Rilke oder den Maler Gérard de Palézieux. Veyras ist ein Ort, der die Inspiration beflügelt.

Besonderheiten:

• Fläche: 1'058 m2
• Preis pro m2: CHF 359.-
• Wohngebiet: Villenzone
• Bebauungsdichte: 0,5
• Unverbauter Blick auf das Oberwallis und das Val d'Anniviers
• Typ: am Hang gelegen, erschlossen
• Die Nutzungsbestimmungen erfordern 2 Villen (Grundstück von mehr als 1'000 m²)

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Valimmobilier Exclusive! Magnificent building lot (subject to special permit)

Near Sierre, the municipality of La Noble-Contrée overlooks the town. Situated on a hillside, the municipality comprises the villages of Miège, Venthône, and Veyras. These villages are characterized by their landscapes of vineyards and forests.

The lot is located along the Route de Montana in the charming village of Veyras. The boundary with the plain is barely noticeable, for as soon as you leave it heading north, you'll find yourself in this cultural village nestled among the vineyards, basking in the sunshine. The landscape and climate have attracted many renowned artists, such as the writer Maria Rilke and the painter Gérard de Palézieux. Veyras is a place that inspires creativity.

Special features:

• Area: 1,058 m2
• Price per m2: CHF 359.-
• Residential zone: Villa zone
• Building density: 0.5
• Unobstructed view of Upper Valais and the Val d'Anniviers
• Type: sloped, developed
• Zoning regulations require two villas (lot size over 1,000 m2)

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