Séduisant chalet comprenant deux appartements - un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces au rez

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce magnifique chalet en madriers massifs se situe dans les hauteurs du village de Grimentz, avec une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement privilégié.

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec sol en pierre
• Cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger
• Séjour avec pierre ollaire ouvert sur la salle à manger
• Terrasse exposée sud-est donnant sur le jardin
• Chambre à coucher avec salle d'eau (bain/lavabo)
• WC visiteurs avec lavabo

Sous-sol :

• Pièce de rangement
• Buanderie avec lavabo

Premier étage :

• Trois spacieuses chambres à coucher sous combles
• Salle d'eau avec baignoire et lavabo
• WC visiteurs avec lavabo
• Réduit de rangement sous combles

Appartement au rez inférieur :

• Séjour avec salle à manger
• Cuisine ouverte sur la salle à manger
• Chambre à coucher
• Salle d'eau avec douche/lavabo/WC
• Terrasse

Annexes :

• Local technique - chaufferie
• Cabanon indépendant avec petit balcon
• Grand couvert pour le bois de chauffe et matériel de jardinage, VTT etc.
• Un garage box à 50 mètres du chalet d'environ 15m2
• Deux places de parc extérieures devant le chalet

Extérieur

• Grand jardin avec une partie plane

Particularités :

• Lift depuis les places de parc jusqu'au chalet
• Lift depuis le rez-de-chaussée à la cave
• Vues à couper le souffle sur le fond de la vallée et ses sommets : Weisshorn, Les Diablons, le Zinalrothorn...
• Très calme et ensoleillé
• Vendable comme résidence secondaire ou principale
• Vendable uniquement aux résidents suisses et/ou titulaires d'un permis de séjour B ou C.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Charmantes Chalet mit zwei Wohnungen - eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.
Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).

Das alte Dorf versprüht den authentischen Charme, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten...