Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref : 9003 - TCMC, en EXCLUSIVITE - l'Immeuble de Rendement à Conthey.

Cet objet immobilier de la surface brute de plancher (SBP) totale est de 2014,68 m² a crée un ensemble résidentiel moderne et performant, alliant confort, finitions de haute qualité et efficacité énergétique.

Composition du projet : Appartements : 15 lots au total, répartis en 7 appartements de 3.5 pièces et 8 appartements de 2.5 pièces.

Stationnement : 16 places de parc en garage et 17 places extérieures.

Surfaces : La surface brute de plancher (SBP) totale est de 2014,68 m², complétée par des caves, terrasses et balcons.

Descriptif des prestations et finitions :

Le bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel grâce à des choix techniques et esthétiques de premier ordre :

1. Performance énergétique et durabilité : Construction labellisée **Minergie simple**, avec une isolation renforcée, des fenêtres à triple vitrage et une ventilation simple flux avec récupération de chaleur.

Installation de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, réduisant l'empreinte écologique du bâtiment.

2. Confort et aménagement : Des appartements de type duplex au deuxième étage, avec des combles aménagés incluant lucarnes et velux pour un maximum de luminosité. Une performance acoustique soignée, notamment grâce à des murs mitoyens en béton armé de 24 cm. Chaque appartement est équipé d'une armoire pour lave-linge.

3. Finitions intérieures de haute qualité : Cuisines moderne avec colonne four et micro-ondes, plan de travail en granit ou Dekton. Salles de bain élégantes avec meubles sous lavabo, parois de douches en verre et WC suspendus sans bride (Rimless) pour une hygiène parfaite. Stores électriques et portes-fenêtres levantes-coulissantes pour un accès facile aux balcons.

4. Équipements et sécurité : Vidéophone à l'entrée pour un accès sécurisé. Compteurs de chauffage et d'eau séparés pour une facturation individuelle. Balcons avec barrières vitrées, alliant sécurité et design épuré.

Pour plus d'information, merci de contacter l'agence.

www.trustimmobilier.ch


Trust Immobilier, a real estate agency in Crans-Montana and Geneva, presents to you Ref: 9003 - TCMC, EXCLUSIVE -- Investment Building in Conthey

This property, with a total gross floor area (GFA) of 2014.68 m², forms a modern and efficient residential complex, combining comfort, high-quality finishes and energy efficiency.

Project composition: Apartments: 15 units in total, consisting of 7 apartments of 3.5 rooms and 8 apartments of 2.5 rooms.

Parking: 16 indoor parking spaces and 17 outdoor spaces.

Surfaces: The total gross floor area (GFA) is 2014.68 m², complemented by cellars, terraces and balconies.

Description of features and finishes

The building is designed to offer an exceptional living environment thanks to top-tier technical and aesthetic choices:

1. Energy performance and sustainability

• Construction certified Minergie (standard), with reinforced insulation, triple-glazed windows and a single-flow ventilation system with heat recovery.
• Installation of photovoltaic panels for self-consumption, reducing the building's ecological footprint.

2. Comfort and layout

• Duplex apartments on the second floor, with converted attic spaces including dormer windows and roof windows (velux) for maximum natural light.
• Enhanced acoustic performance, notably thanks to 24 cm...