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Rooms
5.5
Living space
225 m2
Selling price
CHF 2,950,000.–
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"Propriété d'exception - Chalet avec parcelle attenante & potentiel!"

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Address

1974 Arbaz

Price

Purchase price:
CHF 2,950,000.–
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Main information

Availability:
By agreement
Type:
Chalet
No. of rooms:
5.5
Surface living:
225 m2
Floor space:
534 m2
Land area:
3113 m2
Volume:
1865 m3
Last refurbishment:
2024
Year built:
1963

Characteristics

  • Balcony / Terrace

  • Garage

  • Swimming pool

Documents (0)

Description

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d'un cadre de vie digne d'une carte postale ? Cette propriété atypique est faite pour vous !

Ce magnifique chalet, implanté sur un terrain soigneusement aménagé, vous garantit une intimité totale, un cadre de vie idyllique et une vue panoramique.
Il a gardé toute l'âme de l'ancien, mais a été rénové et agrandi avec goût et raffinement, offrant ainsi un parfait mélange entre authenticité montagnarde et prestations haut de gamme.

La parcelle située au nord, d'une superficie de 1270 m², représente un réel atout avec un fort potentiel de développement : elle vous offre l'opportunité de construire un second chalet et d'exploiter pleinement l'espace disponible.


Chalet principal:

À l'extérieur , vous serez conquis par :
- Sa terrasse couverte pour vos soirées d'été
- Son jacuzzi et sa piscine à remous pour des instants détente toute l'année
- Sa pelouse soignée
- Sa vue panoramique à couper le souffle

À l'intérieur, sa répartition originale est la suivante :
Au rez supérieur, dans un style traditionnel:
- Halle d'entrée avec vestiaire et accès au galetas
- Salon avec accès à la terrasse ensoleillée exposée Sud
- Cuisine aménagée
- Lumineuse salle à manger avec généreuse hauteur sous plafond
- 2 chambres
- WC visiteurs
Au rez inférieur, un style alliant charme ancien et modernité :
- Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, WC séparé et
accès à la terrasse
- Seconde chambre
- Seconde salle de bain
- Buanderie
- Espace supplémentaire aménageable à l'arrière


Le terrain au nord,
Avec potentiel d'aménagement, dispose déjà de:
- 4 garage box
- 1 atelier
- 1 grand espace avec mezzanine pouvant accueillir 8 voitures, une salle de fête, un atelier, ou être aménagé selon vos besoins

Vous avez également la possibilité d'acquérir la parcelle attenante, située à l'ouest de la propriété, comprenant un chalet traditionnel de 3.5 pièce rénové.

Un lieu unique pour vivre à l'année, se ressourcer et accueillir famille et amis dans un cadre magique.

Ne ratez pas ce chalet traditionnel devenu un bien d'exception et sa parcelle attenante avec fort potentiel, faisant de cette propriété une opportunité unique!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!


Sie träumen von Ruhe, Natur und einem Lebensumfeld wie auf einer Postkarte? Dann ist dieses atypische Anwesen genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem sorgfältig angelegten Grundstück steht, garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen idyllischen Lebensraum und einen Panoramablick.
Es hat die Seele des alten Gebäudes bewahrt, wurde aber mit Geschmack und Raffinesse renoviert und erweitert und bietet so eine perfekte Mischung aus authentischer Bergwelt und hochwertigen Leistungen.

Das nördlich gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1270 m² ist ein echter Trumpf mit großem Entwicklungspotenzial: Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein zweites Chalet zu bauen und den verfügbaren Platz voll auszunutzen.


Hauptchalet:

Außenbereich , Sie werden begeistert sein von:
- Seine überdachte Terrasse für Ihre Sommerabende.
- Seinem Jacuzzi und seinem Whirlpool für entspannende Momente das ganze Jahr über.
- Seinem gepflegten Rasen
- Sein atemberaubender Panoramablick

Im Inneren sieht seine ursprüngliche Aufteilung wie folgt aus:
Im oberen Erdgeschoss im traditionellen Stil:
- Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Galetas.
- Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse
- Eingerichtete Küche
- Helles Esszimmer mit großzügiger Deckenhöhe
- 2 Schlafzimmer
- WC für Besucher
Im unteren Erdgeschoss verbindet ein Stil alten Charme mit modernen Elementen:
- Geräumige Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, separates WC und.
Zugang zur Terrasse
- Zweites Schlafzimmer
- Zweites...

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Romaine Christen-Studer

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ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
Listing ID
4003072685
Object ref.
5396959

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