Découvrez ce grand appartement de 4.5 pièces, situé au 2e étage d'une PPE intime de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le spacieux salon et salle à manger de 32 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne rénovée en 2019 avec accès direct à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable sur la tour de la Bâtiaz.

Trois chambres confortables et une salle de douche rénovée en 2024 avec WC et branchement pour machine à laver garantissent confort et praticité au quotidien. Le bâtiment, raccordé au chauffage à distance, se situe à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que d'un parking public à une minute à pied.

Que vous cherchiez un logement idéal pour une famille grâce à ses espaces généreux et lumineux, ou un investissement locatif attractif dans un quartier vivant, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.

Ce bel appartement de 4.5 pièces se distribue ainsi :

• Hall d'entrée
• Cuisine avec accès au balcon
• Balcon de 7 m2
• Grand salon et salle à manger de 32 m2
• 3 chambres de 9.5, 10 et 16 m2
• Salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver

Complètent ce bien :

• 1 cave
• 1 place de parc extérieure comprise dans le prix
• Places visiteurs
• Buanderie commune
• Local à vélo

Particularités :

• Bâtiment raccordé au chauffage à distance
• Vu imprenable sur La tour de la Bâtiaz
• Rénovation de la cuisine - 2019
• Rénovation des sols, portes et peinture - 2019
• Rénovation de la salle de bain - 2024
• A proximité de toutes commodités
• Parking public à 1 minute à pied
• Immeuble sans ascenseur

Martigny :
Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.ch

N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2e Stock einer intimen Eigentumswohnung mit nur 14 Wohnungen befindet und ein helles und freundliches Lebensumfeld bietet.
Der geräumige, lichtdurchflutete 32 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer modernen, 2019 renovierten Küche mit direktem Zugang zu einem ca. 7 m² großen Balkon, der ideal ist, um einen atemberaubenden Blick auf den Turm von La Bâtiaz zu genießen.

Drei komfortable Schlafzimmer und ein 2024 renoviertes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und Praxistauglichkeit im Alltag. Das an die Fernheizung angeschlossene Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten sowie eines öffentlichen Parkplatzes, der nur eine Minute zu Fuß entfernt ist.

Ob Sie eine ideale Wohnung für eine Familie dank ihrer großzügigen und hellen Räume oder eine attraktive Mietinvestition in einem lebendigen Viertel suchen, diese Wohnung stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Diese schöne Wohnung mit 4.5 Zimmer teilt sich wie folgt auf :

• Eingangshalle
• Küche mit Zugang zum Balkon
• Balkon 7 m2
• Großes Wohn- und Esszimmer 32 m2
• 3 Schlafzimmer 9.5, 10 und 16...