Opportunité rare pour investisseurs !



Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.

L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.

Composition des logements

Rez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)

Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.

1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)

Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.

2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)

Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.

Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.



Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs



? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3



Seltene Gelegenheit für Investoren!

Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.

Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.

Aufteilung der Wohnungen

Gartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)

Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.

1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)

Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.

2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)

Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.

Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.

Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.

? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3



A rare opportunity for investors!

Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.

The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.

Layout of the flats

Ground floor ? 4.5 rooms (117 m²)

Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.

1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)

Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.

2nd floor ? 4.5-ro...