"Neuwertige 5-Zi-Whg. im 1. OG mit 2 Balkone, Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz"

Im Auftrag vermieten wir per 1.9.2025 nach Vereinbarung an sehr schöner und ruhiger Lage im beliebten Robersten-Quartier, nähe Reha Klinik, Spital, Sole uno, Wald und Rhein im 1. OG, eine total neu renovierte 5-Zimmerwohnung mit ca. 116 m2 Wohnfläche, 2 Balkone, einem kellerabteil und einem Autoabstellplatz vor dem Haus. Ein Velokeller ist zur Mitbenützung für die 6 Parteien im haus bestehend.

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Nettomiete: CHF 1'1160.-
Nebenkosten CHF 250.-
Aussenparkplatz: CHF 70.-
Bruttomiete CHF 2'170.-
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK

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Haustiere: Leider Nein
Balkon: 2
Keller: Ja
Bad/WC: 1
WM/TU: in der Wohnung
Baujahr: 1961
Renoviert: 2022

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Raumprogramm:

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AUSSEN
- 1 Parkplatz 

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EG
- Keller mit ca. 6 m2
- Veloraum

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1. OG ohne Lift
- Eingang mit ca. 8 m2
- Wohnen mit ca. 20 m2
- Zimmer 1 mit ca. 17 m2
- Zimmer 2 mit ca. 15 m2
- Zimmer 3 mit ca. 11 m2
- Bad, WC, WM/TU mit ca. 6 m2
- Balkon 1 mit ca. 2 m2
- Balkon 2 mit ca. 7 m2

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Infrastruktur 

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Schulen und Ausbildungsstätten
1. Schule hinwil
207 m
2. Kindergarten Haldenweg
208 m
3. Kindergarten Flosslände
215 m
5. Schulhaus Robersten
309 m
5. Kindergarten Robersten
577 m

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Einkauf
1. Denner Express
500 m
2. Migros Supermarkt
751 m
3. Coop-Pronto
899 m
5. NORMA Filiale
928 m
5. Rewe-To-Go
966 m

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Öffentlicher Verkehr
1. Rheinfelden, Flossländeweg
62 m
2. Am Wendepunkt
155 m
3. Rheinfelden, Flossländeweg
172 m
5. Rheinfelden, Reha
358 m
5. Rheinfelden, Spitaltreppe
360 m

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Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Agentur/Immobilienfirma/Immobilienmakler für Basel und Baselland IMMOROSSI AG, Herr Rosario PERRI, Mobile/WhatsApp: +51 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch. 

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HAFTUNG
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