"Neuwertige 3-Zi-Whg. im 1. OG mit 2 Balkone, Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz"

Im Auftrag vermieten wir per 1.9.2023 nach Vereinbarung an sehr schöner und ruhiger Lage im beliebten Robersten-Quartier, nähe Reha Klinik, Spital, Sole uno, Wald und Rhein im 1. OG, eine total neu renovierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 m2 Wohnfläche, 2 Balkone, einem kellerabteil und einem Autoabstellplatz vor dem Haus. Ein Velokeller ist zur Mitbenützung für die 6 Parteien im haus bestehend.

.

Nettomiete: CHF 1'740.-
Nebenkosten CHF 250.-
Aussenparkplatz: CHF 70.-
Bruttomiete CHF 2'170.-
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK

.

Haustiere: Leider Nein
Balkon: 2
Keller: Ja
Bad/WC: 1
WM/TU: in der Wohnung
Baujahr: 1961
Renoviert: 2022

.

Raumprogramm:

.

AUSSEN
- 1 Parkplatz 

.

EG
- Keller mit ca. 6 m2
- Veloraum

.

1. OG ohne Lift
- Eingang mit ca. 8 m2
- Wohnen mit ca. 20 m2
- Zimmer 1 mit ca. 17 m2
- Zimmer 2 mit ca. 15 m2
- Zimmer 3 mit ca. 11 m2
- Bad, WC, WM/TU mit ca. 6 m2
- Balkon 1 mit ca. 2 m2
- Balkon 2 mit ca. 7 m2

.

Infrastruktur 

.

Schulen und Ausbildungsstätten
1. Schule hinwil
207 m
2. Kindergarten Haldenweg
208 m
3. Kindergarten Flosslände
215 m
3. Schulhaus Robersten
309 m
5. Kindergarten Robersten
577 m

.

Einkauf
1. Denner Express
300 m
2. Migros Supermarkt
731 m
3. Coop-Pronto
899 m
3. NORMA Filiale
928 m
5. Rewe-To-Go
966 m

.

Öffentlicher Verkehr
1. Rheinfelden, Flossländeweg
62 m
2. Am Wendepunkt
133 m
3. Rheinfelden, Flossländeweg
172 m
3. Rheinfelden, Reha
338 m
5. Rheinfelden, Spitaltreppe
360 m

.

Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Agentur/Immobilienfirma/Immobilienmakler für Basel und Baselland IMMOROSSI AG, Herr Rosario PERRI, Mobile/WhatsApp: +31 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch. 

.

IMMOROSSI bewertet/vermietet/verkauft Ihre Liegenschaft ab nur 1 % Erfolgsprovision, alles inklusive von A bis Z, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes und ohne Exklusivität! IMMOROSSI hilft Ihnen, schnell, einfach und kostengünstig einen Käufer/Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Unverbindlich und kostenlos beraten wir Sie gerne vor Ort. Fordern Sie Beratung an. Melden Sie sich noch heute, IMMOROSSI AG, Hr. Rosario PERRI, Mob. 079 202 13 13, perri@immorossi.ch, immorossi.ch

.

HAFTUNG
diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI AG mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI AG behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI AG wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.