Appartamento con bella vista sul lago di Lugano e monti circostanti a Melide

La Residenza è stata costruita nel 1985 ca. ed è una delle residenze più prestigiose per posizione, qualità e dotazioni. È composta da tre edifici collegati tra loro da una grande autorimessa. L’appartamento in vendita si trova al primo piano della palazzina C, e ha una superficie di ca. 82 m², così disposta: ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo, terrazza vista lago, cucina aperta, camera, balcone e bagno.L’appartamento è in buone condizioni, le rifiniture sono state eseguite con materiali di buona qualità, marmo e piastrelle per pavimenti e rivestimenti, grandi vetrate, etc. L’appartamento dispone inoltre di una cantina e di un posto auto nell’autorimessa.La Residenza offre come parti comuni un grande parco, una bella zona con grande piscina all’aperto e zona solarium-relax, una spiaggia direttamente a lago, un piccolo porticciolo privato, lavanderie, locale sauna, una grande autorimessa e ampio parcheggio ospiti.La posizione della Residenza con il bellissimo parco affacciato sul lago, la comodità di avere negozi di generi di prima necessità raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendono l’appartamento una soluzione ideale come residenza primaria.Melide inoltre è posizionata in un punto strategico per chi deve raggiungere a mezzo autostrada le città di Lugano, Milano, e Como, ottimo è anche il collegamento con il servizio ferroviario e con l’autobus.Prezzo di vendita è di CHF. 880'000.-

Ampia Villa con piscina e vista lago-monti-città a Lugano

A Lugano Pregassona in posizione collinare panoramica, vendiamo una importante villa degli anni ’60, rimodernata negli interni con altissimo design, con una impareggiabile vista sul golfo e città di Lugano. La villa ha un giardino con bella piscina scoperta, un piccolo boschetto con grottino e dispone di un comodo garage per 4 auto, e altri 10 posti auto esterni per ospiti. La villa è stata costruita nel 1969 su un terreno terrazzato di 1551 m², di cui 274 m² sono boschivi ed è stata completamente rimodernata nel 2004 /2006. La villa ha una superficie di ca. 800 m² e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati a mezzo scala interna, scala esterna e ascensore.Attualmente la villa è suddivisa in tre appartamenti comunicanti.Un bilocale al piano terra, un appartamento di ca. 450 m² al primo piano, e un attico di ca. 350 m² con soppalco al secondo piano. Al piano terra il bilocale ha una superficie così disposta: ingresso, studio, camera, bagno, locale tecnico.Al primo piano l’appartamento ha la superficie così disposta: atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno, camera padronale con bagno e spogliatoio, due guardaroba, ampio disimpegno, scala che collega al piano superiore, e ascensore.Al secondo piano l’attico ha la superficie così disposta: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno e cabine armadio, grande terrazza, scala che collega al soppalco e ascensore.Il soppalcato è utilizzabile come studio o zona relax. Le rifiniture sono state curate nei dettagli, ed eseguite con materiali di notevole pregio: marmi per pavimenti e rivestimenti, parquet per pavimenti, grandi pareti a vetrate, ecc. La villa dispone di diverse aree esterne come giardino, terrazzo, balconi, piazzale di manovra, garage per 4 auto e ca. 10 posti auto esterni.La villa è ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica, e dista ca. 3,6 km dal centro di Lugano, che si raggiunge con l’auto o i mezzi pubblici in ca. 10 minuti. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 4'500'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Bella Proprietà in Toscana – Borgo San Lorenzo-Firenze

Nel verde dell’affascinante campagna a nord di Firenze, vendiamo una prestigiosa proprietà composta da una grande villa storica e una grande fattoria, attorniate da ca. tre ettari di terreno. Questo grande complesso immobiliare potrebbe essere trasformato in una Boutique Hotel, in una moderna struttura RSA o in un complesso residenziale di appartamenti di lusso. La VILLA è di origine seicentesca ed ha grande fascino architettonico e paesaggistico, ma senza alcun vincolo che possa essere di ostacolo alla sua ristrutturazione. Misura mq 1.490 calpestabili, su tre livelli: piano terreno, primo piano e secondo piano-sottotetto, ristrutturabile in piano abitativo.I vani sono oltre 30, sono in condizioni abitabili, ma comunque da ristrutturare. Molti sono i dettagli di sicuro fascino: lo splendido e romantico chiostro fiorito interno, gli antichi caminetti decorati, i soffitti con travi a vista, ecc.La villa sarebbe molto suggestiva anche come country hotel di charme.La FATTORIA, a differenza della villa, è in condizioni compromesse, e dunque da demolire e ricostruire. Esiste un progetto, approvato dal Comune, per ricavarne 21 appartamenti, per un totale di mq 1500 oltre a cantine.E’ sicuramente possibile presentare progetti diversi, ad uso residenziale si potrebbero ricavare appartamenti terra tetto, ciascuno con proprio giardinetto e posto auto; ad uso diverso si potrebbe realizza una moderna struttura RSA (casa per anziani), la quale poi usufruirebbe degli ambienti comuni della villa e dello splendido parco, realizzando nell’insieme una delle strutture più belle e confortevoli della Toscana, o una speciale Boutique Hotel.Completano la proprietà un terreno di circa 3 ettari, del quale fanno parte uno splendido parco pianeggiante con piacevolissimi sentieri e con 4 affascinanti manufatti come serre ed altro per un totale di circa mq 200, nonché ampi parcheggi sia per la villa che per la fattoria.I manufatti immersi nel verde e circondati da aiole fiorite, potrebbero diventare altrettante deliziose piccole abitazioni indipendenti. Il prezzo di vendita richiesto per l’intera proprietà è €uro 1.780.000.- più il 3 % per le commissioni di intermediazione. Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Casa indipendente con vista sul lago di Lugano e monti a Cimo

La casa è stata costruita nel 1988 su un terreno terrazzato di 726 m² in posizione collinare panoramica.La superficie di 265 m² è distribuita su tre livelli che seguono l’andamento del terreno.Il piano entrata ha la superficie così disposta: ingresso, soppalco sulla zona soggiorno, camera ospiti con bagno, scala che collega ai piani inferiori, sottotetto e locale riscaldamento.Il piano zona giorno ha la superficie così disposta: soggiorno con camino, zona pranzo, toilette per ospiti, cucina, balcone, pergola con barbecue e scala esterna che collega al giardino e alla grande terrazza panoramica, lavanderia, cantina, e locale tank.Il piano zona notte ha la superficie così disposta: disimpegno con vari armadi a muro, tre camere, bagno, ripostiglio, e grande terrazza panoramica con vasca idromassaggio e piccolo giardino.Nel 2001 sono stati fatti alcuni interventi di miglioria, sono stati sostituiti gli apparecchi sanitari di due bagni e sono stati sostituiti i rivestimenti in piastrelle con stucco veneziano.Sono stati sostituiti: un nuovo bruciatore, un nuovo boiler e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Nel 2014 sono stati istallati 36 pannelli fotovoltaici sul tetto e la cucina è stata completamente rinnovata con anche la posa di un pavimento in pietra naturale.Le rifiniture sono state curate ed eseguite con materiali di buona qualità; pavimentazioni in marmo, pietra naturale, parquet e cotto, porte in legno naturale, parapetti, corrimani e inferiate in ferro battuto, riscaldamento a gasolio / termopompa, serpentine a pavimento, aria condizionata, vetrature isolante 4/16/4, facciate esterne in pietra naturale, ecc.La casa dispone di un garage per una auto e di due posti auto esterniÈ una soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura e in totale tranquillità, consapevole che all’occorrenza è possibile raggiungere la città di Lugano in solo dieci minuti con l’auto.Il prezzo di vendita è di CHF. 1.750.000.-

Tenuta “La Novella” costruzione dei primi ‘900 con 12 ettari di terreno pianeggiante

La Novella è una prestigiosa tenuta dei primi del ‘900, ristrutturata in diversi periodi, ed immersa in 12 ettari di terreno di cui una parte edificabile / commerciale.Per diversi anni è stata un rinomato centro di allevamento cavalli con 50 box in muratura, con una area adibita alla monta dei cavalli, spazi di servizio coperti, una giostra cavalli esterna e spazi per mezzi e attrezzature coperti, ecc.Il corpo centrale con una superficie di circa 3000 mq ospita diversi piccoli appartamenti e altri più grandi, e saloni per eventi/incontri con travi lignee originali a vista e parte pavimentazione in cotto antico.Leggermente discostata dalla costruzione - corpo centrale, si trova la dependance per il custode con una superficie di ca. 300 mq. disposta su due livelli.Un bel terreno pianeggiante di 12 ettari curato a prato e piantumato con pini marittimi circonda la proprietà e la rende unica e ideale per fare un allevamento cavalli, un Club, un centro seminari/convegni, una location per eventi, un B&B, un centro benessere, ecc.La Tenuta la Novella è ubicata in posizione strategica e molto interessante, gode di un clima mite che favorisce una lussureggiante vegetazione, e i 12 ettari di terreno pianeggiante che la circondano la rendono unica.Il prezzo di vendita richiesto è di Euro. 1'900'000.- più il 3 % per le commissioni di intermediazione.

Appartamento con grande terrazza vista lago e posto barca nel porticciolo privato a Melide

La Residenza è stata costruita nel 1985 ca. ed è una delle residenze più prestigiose per posizione, qualità e dotazioni. È composta di 3 edifici collegati tra loro da una grande autorimessa. L’appartamento in vendita si trova al 3° piano della palazzina C, e ha una superficie di ca., 136 m², così disposta: ingresso con guardaroba, soggiorno-pranzo, cucina aperta, camera padronale, bagno, balcone, camera, bagno ospiti, e terrazza panoramica fronte lago. L’appartamento è in ottime condizioni, le rifiniture sono state eseguite con materiali di buona qualità, marmo per pavimenti e rivestimenti, granito per rivestimenti cucina, grandi vetrate, etc. , L’appartamento dispone inoltre di una cantina e di un posto auto nell’autorimessa.La Residenza offre come parti comuni un grande parco, una bella zona con grande piscina all’aperto e zona solarium-relax, una spiaggia privata direttamente a lago ad uso esclusivo degli abitanti della Residenza, un piccolo porticciolo privata, lavanderie, locale sauna, una grande autorimessa e ampio parcheggio ospiti.La posizione della Residenza con il bellissimo parco affacciato sul lago, la comodità di avere negozi di generi di prima necessità raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendono l’appartamento una soluzione ideale sia per vacanze che per primaria residenza.Melide inoltre è posizionata in un punto strategico per chi deve raggiungere a mezzo autostrada le città di Lugano, Milano, e Como, ottimo è anche il collegamento con il servizio ferroviario e con l’autobus.Prezzo di vendita è di CHF. 2'200'000.-

Appartamento padronale in Casa D’Epoca nel nucleo storico a Lugano-Carabbia

A Lugano-Carabbia nel centro storico, immerso nel romantico fascino dei palazzi antichi, vendiamo un appartamento padronale in Casa D’Epoca.La Casa d’Epoca, “Ca’ Veggia”, costruita alla fine del 1800 per una importante e agiata famiglia Svizzera, nel 2000 è stata divisa dagli eredi in due appartamenti mantenendo però la costruzione allo stato originale.L’appartamento padronale in vendita ha una superficie abitabile di ca. 160 m², disposta su due livelli, collegati da una scala interna.Al piano terra-rialzato la superficie è così disposta: atrio d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con antico camino, sala da pranzo, soggiorno, balcone e scala che collega al piano inferiore-cantine e al piano superiore-zona notte.Al primo piano-zona notte la superficie è così disposta: atrio, disimpegno, camera padronale, studio, camera, ampio bagno, e ripostiglio.La stessa scala interna collega al secondo appartamento anch’esso in vendita, ma di proprietà di un altro erede, che dispone di un ingresso separato e distinto che insiste sulla Casa Carina di sua proprietà. Nel tempo la Casa d’Epoca “Ca’ Veggia” ha subito alcuni interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento di soffitti e il rifacimento del tetto, invece sono state mantenute alcune finiture originali del periodo di costruzione, che caratterizzano in modo particolare la casa.L’appartamento che occupa la maggior parte della “Ca’ Veggia” dispone anche di due cantine seminterrate di cui una con soffitto a volte in mattoncini di cotto. Dal primo e secondo piano della “Ca’ Veggia” si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. Ca’ Veggia non dispone di posteggi, ma è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante la Casa, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 380'000.- Casa d’Epoca “Ca’ Veggia” e Casa Carina sono entrambe in vendita.Il Cliente interessato ha la possibilità di acquistare l’appartamento padronale di Ca’ Veggia al prezzo di vendita di CHF. 380'000.- oppure di fare un investimento più importante ed acquistare anche Casa Carina il cui prezzo di vendita è di CHF. 760'000.- per avere l’intera proprietà di Ca’ Veggia e di Casa Carina al prezzo totale di CHF. 1'140'000.- Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari e confortevoli, oppure realizzare un B&B, o un grotto, o un ristorante.La particolarità degli immobili, la posizione e la bellezza del posto, oltre al fatto che a Carabbia non ci siano strutture ricettive e commerciali, potrebbero garantire la realizzazione di ambienti con particolare charme, magica atmosfera ed esclusivi.Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Villetta con giardino e piscina a Mendrisio

A Mendrisio ubicata in zona residenziale molto tranquilla, a pochi minuti dalle scuole dell'obbligo, dai negozi e da un bel parco, vendiamo una villetta con una superficie di ca., 250 m², giardino di ca., 500 m², garage per due auto e un posto auto esterno.La villetta è stata costruita su un terreno pianeggiante di ca. 500 m², ed ha una superficie di ca. 250 m² disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato.Il Piano terra ha la superficie così disposta: ampio ingresso, spazio guardaroba, toilette per ospiti, cucina, soggiorno-sala da pranzo, portico e ampia scala che collega ai piani superiore e inferiore.Il Primo Piano ha la superficie così disposta: ampio disimpegno, camera padronale con bagno e terrazza, due camere, bagno e due terrazze.Il Piano Interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, locale hobby, bagno, lavanderia, cantina, locale riscaldamento, e locale rifugio-ripostiglio.Le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di qualità: pavimentazioni in cotto e parquet, cucina accessoriata con apparecchi Miele, bagni con sanitari Villeroy & Boch, vasca-doccia Jacuzzi, bagno turco, camino, scala in legno, sistema d'allarme, sistema di video sorveglianza esterno, piscina ad alimentazione automatizzata con zona Jacuzzi e nuoto controcorrente e copertura telescopica, ecc.Il giardino che circonda la villetta, ha un sistema di irrigazione, una zona pergola, la piscina, e una piccola casetta per attrezzi.Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono e non necessita di particolari lavori, ma solo di normale manutenzione. L'ubicazione di questa villetta è ideale perché ha tutte le infrastrutture a breve distanza raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in macchina. Il prezzo richiesto è di CHF. 1'500'000.-Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Attico con grande terrazza affacciato sul lago di Lugano

A Maroggia, direttamente al lago, vendiamo un attico duplex di 6,5 locali, con 1 cantina e 3 posti auto nella autorimessa seminterrata.La Residenza è stata costruita nel 1990 ca., su un terreno di ca. 7.000 m2 pianeggiante, che costeggia il lago per una lunghezza di ca. 120 metri, con una meravigliosa vista sul lago e le sponde di fronte, ed un’esposizione solare ottima, direzione Sud-Ovest.La Residenza al Lago è un edificio a 5 piani (piano terra + 1° a 4° piano superiore), lungo e trasversale rispetto al lago , di modo che si gode di una vista imprendibile da ogni appartamento, garantendo inoltre la massima tranquillità. La costruzione è ben suddivisa, ci sono 5 ascensori e scale, separati, che servono due soli appartamenti per piano.Tutti gli appartamenti sono disposti in modo che i soggiorni siano rivolti verso il lago, mentre le camere si trovano sul lato posteriore rispetto al lago.Ogni appartamento dispone di un ampio balcone con vista sul lago e di un ampio balcone davanti alle camere con bella vista sul panorama montano del Generoso.La Residenza offre ai suoi abitanti ampi spazi comuni, come un grande giardino con piscina coperta a grandi vetrate apribili, e una zona sauna con varie docce. Al piano interrato della Residenza si trovano: una grande autorimessa, le cantine ed i locali lavanderia-stenditoio.Il porticciolo nella baia di Maroggia, dista dalla Residenza al lago solo poche decine di metri e possono essere affittati posti per motoscafi e barche a vela per lunghi periodi.L’attico duplex in vendita è situato al terzo e quarto piano, ha una superficie abitabile totale di 212 m2 + 88 m2 di terrazze.Il terzo piano, ha una superficie abitabile di ca. 106 m2, adibita a zona giorno ed è così disposta: entrata, grande soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti, grande terrazza metà coperta e metà aperta fronte lago, e scala che collega al quarto ed ultimo piano. Il quarto piano ha una superficie di 106 m2, così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno completo, tre camere, bagno completo, due terrazze. Al piano sotterraneo l’attico dispone di una cantina, di tre posti auto nel garage, e di locali comuni ad uso lavanderia, stenditoio.Le rifiniture sono di buona qualità, e l’appartamento risulta in perfetto stato. E’ ideale sia come soluzione per le vacanze, che come residenza primaria. Prezzo di vendita CHF. 1'680'000.- inclusa cantinaPossibilità di acquistare 3 posteggi Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Villa con giardino e terreno edificabile a Lugano-Gentilino-Collina D’Oro

A Gentilino, frazione del Comune di Collina D’Oro, in posizione privilegiata e servita, vendiamo una villa con bel giardino curato e piantumato e particella di terreno edificabile di 1184 m². La villa dispone di un garage e due posteggi esterni.La villa ubicata in posizione collinare, è stata costruita nel 1969, su un terreno prevalentemente pianeggiante di 876 m², al quale successivamente è stato annesso un terreno edificabile di 1184 m².Nel 1980 la villa è stata completamente ristrutturata e nel 2014/2015 sono stati eseguiti lavori di personalizzazione.La villa ha una superficie di ca. 300 m² disposta su due livelli.Il piano terra-piano ingresso ha la superficie così disposta: ampio ingresso, scala che collega al piano superiore, camera ospiti con bagno, camera, disimpegno, studio-locale hobby, disimpegno locale lavanderia-riscaldamento, cantina vini, garage, e giardino.Il primo piano-piano giardino ha la superficie così disposta: ampio atrio, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, guardaroba, bagno, camera padronale con bagno e boudoir, camera, portico e giardino con zone relax, barbecue e ripostiglio per arredi giardino e attrezzi giardiniere.Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità, cotto per pavimentazioni interne, pietre e graniti per colonne e pavimentazioni esterne, granito per piano lavoro cucina, vetri doppi, ecc.Il terreno edificabile aggiunto è stato integrato al giardino attorno alla villa ed è stato sapientemente piantumato con ulivi, rododendri, aceri, ed essenze pregiate, e conferisce alla proprietà molta privacy e tranquillità.La villa ha uno stile architettonico tradizionale con spazi generosi, e secondo le attuali norme del Piano Regolatore può essere ampliata, inoltre il terreno edificabile consente la costruzione di una palazzina R 4 o di una grande villa.La proprietà è unica nel genere, perché dispone di uno degli ultimi terreni edificabili in zona residenziale privilegiata. L’ubicazione della villa è sicuramente interessante, perché nelle immediate vicinanze si trovano la Scuola Americana, e “l’Hotel Villa Principe Leopoldo” che offre la possibilità di usufruire di vari servizi, come il wellness center, la piscina, i campi da tennis, e il ristorante.Gentilino è collegato al centro città di Lugano con un buon servizio di mezzi pubblici, inoltre in 10 minuti con l’auto si raggiungono l’imbocco autostradale Lugano Sud e l’aeroporto di Agno. Il prezzo richiesto è di CHF. 5.250.000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Casa Moderna con giardino e parziale vista lago a Lugano-Carona

La casa ha uno stile moderno e lineare, ed è stata costruita nel 2002 su un terreno di circa 764 m² ed ha una superficie abitabile di ca. 200 m² disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato di ca. 40 m² di locali di servizio.Il piano terra-piano ingresso ha la superficie così disposta: ingresso, disimpegno, toilette per ospiti, soggiorno-pranzo con camino, studio, cucina aperta, grande parete in vetro con aperture per uscire in giardino e scala che collega i piani superiori e inferiori.Il piano superiore-primo piano ha la superficie così disposta: disimpegno, grande camera padronale, bagno doppio, terrazza, due camere e terrazza.Il piano interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, deposito, locale tecnico-lavanderia. ,Le finiture sono state curate nel dettaglio con grandi pareti a vetrate per soggiorno-pranzo e cucina, pavimenti in cemento trattato, riscaldamento termopompa, ecc.Il giardino pianeggiante e ben curato offre zone relax, e una comoda zona con arredi da giardino, dove è possibile pranzare all’aperto e godere di una bella vista con scorcio sul lago di Lugano e montagne circostanti. La casa dispone di un garage per una auto e di tre posti auto esterni.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 1'850'000.-

Palazzo signorile con parco e vista lago

La villa d’epoca è situata ai margini della zona storica centrale, in posizione dominante sulla località e con un’ampia vista sul romantico paesaggio collinare e montano della Lombardia, che si estende fino al Monte Brè a Lugano nella Svizzera Meridionale, e in parte anche sul Lago di Lugano. La villa è immersa in un parco di circa. 8.500 m² con alberi secolari, composto da faggi, palme, pinus pinea, lecci, tigli, magnolie, rododendri, camelie, gelsomini, ortensie, rose, ecc…Nel parco si trova una pista da bocce e un stagno romantico. Il terreno è delimitato da vecchie mura in pietra naturale.La casa signorile vanta lo stile di un palazzo d’epoca e viene descritta in una pubblicazione sulle ville della provincia di Varese, quale costruzione significativa in stile Liberty (stile floreale italiano).La villa d'epoca colpisce per la sua architettura imponente; la parte neoclassica del palazzo risale presumibilmente al 1850, mentre la torre neogotica è da ricondurre circa a 1880.La villa comprende due piani abitabili signorili con soffitti alti 4 m, numerosi affreschi storici e camini; al piano superiore vi è la mansarda completamente ristrutturata nel piano attico alto. In totale sono a disposizione 3 piani con circa 1.200 m² di superficie abitabile ai quali si aggiunge il piano seminterrato o cantina con ulteriori 400 m² di superficie utile. I 4 piani sono collegati da un ascensore e da ampie scalinate.Oltre all’ingresso centrale rappresentativo sito sul lato frontale dell’edificio, un altro ingresso si trova nella parte posteriore della villa vicino alla torre.Il piano nobile, ovvero il pianterreno, è suddiviso nel modo seguente: ingresso con maestose colonne di porfido rosa di Cuasso, ampio salone, sala TV e biblioteca con camino antico, soggiorno con camino antico di marmo pregiato e un’ampia finestra trifora, ufficio, sala conferenze, ampio vano con affreschi, bagno moderno, meravigliosa scala in granito, ascensore, diversi ambienti accessori, guardaroba e servizi. Accanto alla torre vi è una scala esterna che conduce al piano seminterrato.Il primo piano superiore, anch’esso con vani alti e diversi affreschi, è suddiviso nel modo seguente: salone con camino antico in marmo, stanza di lettura con antica stufa di ceramica, portico panoramico con pareti affrescate, cucina moderna, cucina abitabile e sala da pranzo, dispensa, 2 camere con bagno, toilette ospiti, un’ampia e moderna camera da letto padronale con cabina armadio e bagno elegantemente arredato con vasca idromassaggio, doccia e bagno turco. Il bagno è stato realizzato con materiali ricercati delle marche Phillip Starck e Effegibi.La mansarda, o soffitta abitabile, è stata ristrutturata nel 2008, realizzata in stile moderno ed è inondata di luce. Anche questo piano è raggiungibile in ascensore e tramite scale. La superficie abitabile è suddivisa nel modo seguente: ingresso, ampia biblioteca ripartita in diversi vani, toilette ospiti, angolo cottura, camera degli ospiti con bagno. Inoltre: ballatoio e terrazza esposta al sole. La mansarda è adatta anche come ufficio, studio o appartamento separato.Dalla mansarda o dal primo piano tramite una piccola scala si arriva alla torre e precisamente ad un vano della torre con finestre alte e ad una terrazza panoramica soprastante, delimitata lateralmente da una merlatura. Su richiesta è possibile prevedere per la terrazza una copertura in vetro, la licenza di costruzione è già disponibile.Nel seminterrato, nello scantinato, sono presenti un vano con camino, un tempo adibito a cucina, ripostigli, sala caldaie, un’ampia lavanderia moderna, cantina , cantina di vini, vano adibito al deposito legna ecc…Attraverso le finestre entra sufficiente luce.Nell’arco dei decenni la villa è stata ripetutamente ristrutturata, i lavori di ristrutturazione più completi sono stati eseguiti tra il 2004 e il 2008. In tale occasione sono stati restaurati quasi tutti gli affreschi sul soffitto e le pareti di 4 m; i bagni e la cucina sono stati rimodernati nel 2013, il cancello in ferro battuto e le ringhiere sono stati sottoposti a sabbiatura. Ad eccezione della torre, tutte le facciate sono state completamente ristrutturate, lo stupendo parquet ad intarsi è stato nuovamente levigato e verniciato. Si è proceduto a ristrutturazione anche della maggior parte dell’impianto elettrico e idraulico. Per rinnovare i bagni è stato utilizzato soltanto marmo pregiato e granito per i rivestimenti e i pavimenti, per i sanitari sono stati scelti esclusivamente prodotti firmati Philippe Starck, Teuco ecc.Nell’ambito delle ingenti misure di risanamento del 2007/2008 l’armatura del tetto e il tetto sono stati completamente ristrutturati; il risanamento, il rafforzamento o la ristrutturazione sono stati eseguiti anche su pareti e soffitti ogniqualvolta è risultato necessario. Sono state montate diverse ampie finestre automatiche Velux. Le finestre di legno in stile sono invece rimaste.La rappresentativa strada d’accesso al palazzo è stata rinnovata con pietre di porfido; anche il sentiero di lastre in pietra e il sentiero lastricato in pietra naturale sono stati ristrutturati secondo lo stile lombardo con porfido di Cuasso rosa, grigio e nero.La proprietà è tenuta con cura e il parco ospita un patrimonio arboreo pregiato e storico che conta faggi, palme, pinus pinea, lecci, tigli, magnolie, rododendri, camelie, gelsomini, ortensie, rose ecc…Nel parco si trova una pista da bocce e uno stagno con ninfee.L’intero podere è circondato da alte mura antiche in pietra naturale, i cancelli e le ringhiere sono stati sottoposti a sabbiatura e uno degli alti cancelli in ferro battuto è stato automatizzato. Una strada d‘accesso lastricata porta all’ingresso principale della casa.Da tutte le finestre, da tutti i balconi, dalle terrazze e dalla torre si gode un’ampia vista panoramica sulle montagne o sul Lago di Lugano fino a Lugano e alle montagne circostanti. Sul terreno è possibile costruire garage, così come un altro edificio di circa 100 m2. E’ già presente un secondo cancello d’accesso in ferro battuto. Prezzo su richiesta.

Grande villa con stupenda vista sul lago di Lugano a Morcote

La villa è disposta su tre piani con tre entrate separate: una per la villa, una per la dependance e una per un piccolo appartamento per il custode.La superficie abitativa si struttura in tre parti, la villa con 7.5 locali, la dependance di 3 locali e un appartamento separato di 2.5 locali per il custode.La villa è stata oggetto di un importante rinnovamento fatto tra il 2004 e il 2009 in cui sono stati rifatti il tetto, l’impianto di riscaldamento, i serramenti, e le facciate. Le rifiniture sono state curate nei dettagli con l’impiego di materiali di pregio come: marmi per pavimentazioni, pietre naturali per esterni, travi lignee per soffitti a vista, ferri battuti per ringhiere e importanti cancelli, aria condizionata, piscina interna, sofisticato impianto d’allarme, rubinetteria placata oro per bagni e accessori, ecc.Le rifiniture di pregio donano alla abitazione eleganza e confort e la costante manutenzione rende gli ambienti curati e sicuri.Le terrazze panoramiche ed il grande portico super accessoriato offrono la possibilità di godere in ogni momento della bellezza del giardino e della stupenda vista lago sia di giorno che di sera, con uno spettacolare scenario di luci e colori. Il giardino terrazzato è stato progettato e realizzato con oasi di relax e arredi da giardino, che si integrano con la vegetazione rigogliosa di tipo mediterraneo.La vegetazione piantumata con sapiente cura attorno alla villa, garantisce assoluta privacy e tranquillità e valorizza la spettacolare vista sul lago di Lugano e monti circostanti. La villa dispone di tre garage con 11 posti auto coperti e diversi posti auto esterni, una rarità a Morcote.Il porto di Morcote si trova a breve distanza dalla villa ed offre la possibilità di affittare uno o più posti barca.La posizione privilegiata e la particolarità della villa rendono questa proprietà unica e speciale.Prezzo di vendita su richiesta.

Appartamento con terrazza e bella vista sul lago di Lugano e monti circostanti

La Residenza è stata costruita nel 1985 ca. ed è una delle residenze più prestigiose per posizione, qualità e dotazioni. È composta di 3 edifici collegati tra loro da una grande autorimessa. L’appartamento in vendita si trova al piano terra della palazzina C, e ha una superficie di ca., 136 m², così disposta: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno-pranzo, cucina aperta, camera padronale, bagno, balcone, bagno ospiti, e terrazza panoramica fronte lago. L’appartamento è in ottime condizioni, le rifiniture sono state eseguite con materiali di buona qualità, marmo per pavimenti e rivestimenti, granito per rivestimenti cucina, grandi vetrate, etc. , L’appartamento dispone inoltre di una cantina e di un garage chiuso per due auto nell’autorimessa.La Residenza offre come parti comuni un grande parco, una bella zona con grande piscina all’aperto e zona solarium-relax, una spiaggia direttamente a lago, un piccolo porticciolo privato, lavanderie, locale sauna, una grande autorimessa e ampio parcheggio ospiti.La posizione della Residenza con il bellissimo parco affacciato sul lago, la comodità di avere negozi di generi di prima necessità raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendono l’appartamento una soluzione ideale sia per vacanze che per primaria residenza.Melide inoltre è posizionata in un punto strategico per chi deve raggiungere a mezzo autostrada le città di Lugano, Milano, e Como, ottimo è anche il collegamento con il servizio ferroviario e con l’autobus.Prezzo di vendita è di CHF. 1'770'000.-

Raffinato appartamento nel Nucleo Storico a Bissone

L'appartamento risalente alla fine del '500 ha subito una importante ristrutturazione, eseguita in parte con un restauro conservativo ed in parte con un intervento innovativo.Tutti gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nella unità immobiliare.Le mostre di due camini monumentali e un sovrapporta decorati con pregiati stucchi, il soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale, e due dipinti murali al primo piano, sono stati sapientemente restaurati e riportati alla loro originale bellezza. L'appartamento ha una superficie di circa 225.20 m² disposta su due livelli, primo piano e secondo piano. Al primo piano la superficie è così disposta: atrio ingresso con guardaroba, toilette per ospiti, lavanderia, cucina abitabile, disimpegno con affresco, soggiorno con grande camino antico ed affresco, sala pranzo con grande camino antico e pregiato sovrapporta, moderna scala in cristallo che collega al piano superiore.Al secondo piano la superficie è così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno in suite, camera, bagno e solaio.Le rifiniture sono state curate nei minimi dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio. Una parete a mosaico con tessere particolari si apre su una superaccessoriata cucina Boffi, un antico affresco con figura orante racchiusa in un'architettura illusionistica, arreda il corridoio, antico camino con mostra decorata a stucco con stemma della Famiglia Tencalla arricchisce la sala pranzo, camino monumentale con cappa decorata con stucchi importanti impreziosisce il soggiorno, una moderna scala in acciaio e cristallo si contrappone ad una parete in pietra, pavimentazioni in pregiato parquet di rovere spazzolato, soffitti alti ecc. L'accostamento di materiali innovativi ad antichi e pregiati manufatti artistici crea un ambiente raffinato, elegante e rende questo appartamento unico.Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi posti auto comunali.Prezzo di vendita richiesto CHF 1'865'000, -

Appartamento nuovo 4.5 locali con bella vista lago a Lugano Paradiso

In posizione collinare, nel quartiere residenziale di Paradiso, con imprendibile vista sul Lago di Lugano e monti circostanti, vendiamo un appartamento di 4,5 locali con bella terrazza panoramica due posti auto e una cantina. La Residenza offre importanti servizi, una Boutique Hotel 5 stelle, una grande SPA, giardini curati e panoramici, una grande autorimessa e una grande piscina coperta.La residenza è stata costruita su un terreno terrazzato di circa 17.200 m² alle pendici del San Salvatore.Le due costruzioni posizionate nella parte alta di Paradiso godono di un panorama splendido sul golfo di Lugano, sulla città e sul ramo del lago che dal Monte Bré si apre verso Porlezza-Italia.L’appartamento in vendita ubicato al primo piano ha una superficie abitabile di ca. 163.9 mq con due terrazze di 23.2 mq.L’appartamento ha la superficie così disposta: ingresso, soggiorno, cucina aperta con zona pranzo, terrazza panoramica, toilette per ospiti, disimpegno camera padronale con bagno in suite, due camere ognuna con il bagno in suite, e terrazza. L’appartamento dispone di due ingressi separati, uno con ascensore dedicato con chiave, che dal garage arriva direttamente nell’appartamento e l’altro tramite le scale comuni.Le rifiniture dell’appartamento sono state curate nel dettaglio ed eseguite con materiali esclusivi e di pregio, parquet per pavimentazioni, marmi per rivestimenti cucina, bagni con tessere mosaico Bisazza, grandi vetrate panoramiche, pareti con stucco veneziano, ecc. La Residenza dispone di una piccola Boutique Design Hotel, di un ristorante con terrazza panoramica, di un’ampia SPA & Wellness con piscina coperta e di una grande autorimessa.Dalla Residenza si raggiungono in 5 minuti con l’auto il lungo lago di Lugano e il centro di Lugano, in 10 minuti la Scuola Internazionale TASIS.L’appartamento è vendibile sia come residenza secondaria che primaria. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 3'000'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Casa nel centro storico a Carabbia-Lugano

A Lugano-Carabbia nel centro storico, immersa nel romantico fascino dei palazzi antichi, vendiamo una casa particolare.La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico "Ponte dei Sospiri", Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo " Casa la Carina", è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 45 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di "Casa la Carina", passando dal particolare "Ponte dei Sospiri", si giunge alla parte ubicata al secondo piano del "secondo immobile Ca' Veggia".La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile "Ca' Veggia".Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 760'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.