"Studioapartment, klein aber fein - in Unispital / HB Nähe, unmöbliert"

Hi zusammen,
ich verlasse relativ spontan meine kleine Wohnung aus beruflichen Gründen.
Das Zimmer ist daher bereits ab dem 01.12.2026 oder Mitte Dez. verfügbar und beziehbar.

Details zur Wohnung, 3tes OG, kein Fahrstuhl
Küche / Bad:
hochwertige ZUG Kühlschrank u. Ofen, viel Stauraum, 2 Kochceranfelder mit Dunstabzug (nur sehr breite Töpfe können schwierig sein), grosse Spüle, Bad auch in sehr gutem Zustand, Dusche funktioniert sehr gut, Platz ist ausreichend, eigene Luftabzug vorhanden
Unmöbliert:
Ich verlasse die Wohnung mit allen Möbeln, sollte Bedarf bei etwas bestehen, gerne Bescheid geben.
Estrich:
Im Estrich ist ein schöner kleiner Raum für Stauraum verfügbar. Ich selber habe auch sein kleines Sofa reingestellt für entspannte Leseeinheiten mit Blick auf Zürich und bisschen Seeblick.
Wäsche:
Im Keller kann man Wäsche waschen, Trockner sind auch verfügbar. Trocknung mit aufhängen ist dort im Keller oder Estrich gut möglich. Die Belegung der Waschmaschinen ist überhaupt kein Problem, ausserdem alles immer gut gepflegt und Maschinen funktionieren gut.
Terrasse:
Die Nachbarin erlaubt die Mitnutzung ihrer Terrasse im 4. OG. Dies ist natürlich sehr schön um auch mal entspannt in der Sonne zu liegen, schöne Abendessen oder brunchen mit Freunden, da ist vieles möglich und die Nachbarin absolut entspannt. Etwas mit einer Gruppe dort machen sollte angemeldet werden, aber kein Problem.
Lage:
Schön zentral gelegen ist die Wohnung für alles in und um Zürich gut positioniert (Ausbildung, Studium, Job). Zum HB läuft man 10 min entspannt zu Fuss den Berg runter. Tram 10 zum HB wie zum Flughafen ist 1 min Fussweg erreichbar, mit Tram 9 direkt an den See und so weiter.
Parkplatz:
Es ist keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden, nur Fahrräder können vernünftig abgestellt werden. Für Autos muss der öffentliche Parkgrund genutzt werden und gilt abgeklärt zu werden.

Besichtigung - Einzugsvoraussetzungen:
Besichtigung wären ab sofort jederzeit und zeitnah möglich. Für Fragen und oder Besichtigungen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.

Hausverwaltung bittet um folgende Voraussetzungen:
- Ausreichende Zahlungsfähigkeit (Solvenz, es muss eine solvente Situation nachgewiesen werden) (Die Miete darf einen Drittel des Nettoeinkommens nicht übersteigen) (Bestehendes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis) // Bürgschaft von Eltern mit Nachkommensnachweis ist auch eine Option // dies ist nötig als Beilage zu offiziellem Mieterbewerbungsformular
- Belegung der Wohnung mit maximal einer Person

Danke für die Aufmerksamkeit.
Bei Interesse, Fragen usw. melden Sie sich gerne. Ich würde mich freuen eine Person zu finden die Die Wohnung ab Anfang / Mitte Dezember übernehmen will.
Liebe Grüsse