"Appartement studio, petit mais sympa - près de l'hôpital universitaire / HB, non meublé"

Bonjour à tous,
Je quitte mon petit appartement de manière relativement spontanée pour des raisons professionnelles.
La pièce est donc déjà disponible à partir du 1er décembre 2026 ou de la mi-décembre et peut être occupée.

Détails sur l'appartement, 3e étage, pas d'ascenseur
Cuisine / Salle de bain :
réfrigérateur et four ZUG de haute qualité, beaucoup d'espace de stockage, 2 plaques de cuisson en céramique avec hotte (seules les casseroles très larges peuvent être difficiles), grande évier, salle de bain également en très bon état, douche fonctionne très bien, l'espace est suffisant, extraction d'air propre disponible
Non meublé :
Je quitte l'appartement avec tous les meubles, si vous avez besoin de quelque chose, n'hésitez pas à me le faire savoir.
Grenier :
Dans le grenier, il y a une petite pièce sympa pour le stockage disponible. J'y ai moi-même installé un petit canapé pour des séances de lecture détendues avec vue sur Zurich et un peu de vue sur le lac.
Laverie :
Dans la cave, vous pouvez laver le linge, et des sèche-linge sont également disponibles. Le séchage par suspension est possible dans la cave ou le grenier. L'utilisation des machines à laver n'est pas du tout un problème, et tout est toujours bien entretenu et les machines fonctionnent bien.
Terrasse :
La voisine permet l'utilisation partagée de sa terrasse au 4e étage. C'est très agréable pour se détendre au soleil, prendre des dîners ou des brunchs avec des amis, et de nombreuses choses sont possibles, et la voisine est absolument détendue. Faire quelque chose avec un groupe là-bas devrait être annoncé, mais ce n'est pas un problème.
Emplacement :
L'appartement est situé au centre et bien positionné pour tout ce qui se trouve à Zurich (formation, études, travail). C'est à 10 minutes à pied de la gare principale (HB) en descendant la colline. Le tram 10 pour la gare principale et pour l'aéroport est à 1 minute à pied, et avec le tram 9, vous pouvez aller directement au lac et ainsi de suite.
Stationnement :
Il n'y a pas de possibilité de stationnement sur la propriété, seuls les vélos peuvent être rangés de manière raisonnable. Pour les voitures, la zone de stationnement publique doit être utilisée, et cela doit être clarifié.

Visite - Exigences d'emménagement :
Les visites sont possibles à tout moment et promptement. Pour les questions ou les visites, n'hésitez pas à m'envoyer un message.

La gestion de la propriété demande les exigences suivantes :
- Capacité financière suffisante (situation solvable doit être prouvée) (le loyer ne doit pas dépasser un tiers du revenu net) (relation de travail existante et non résiliée) // Garantie parentale avec preuve de descendants est également une option // cela est nécessaire comme pièce jointe au formulaire de demande de location officiel
- Occupation de l'appartement avec un maximum d'une personne

Merci pour votre attention.
Si vous êtes intéressé, avez des questions, etc., n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de trouver une personne qui souhaite prendre possession de l'appartement à partir du début ou de la mi-décembre.
Cordialement