• View across a river to a historic town with a white baroque church with green domes and a tower, residential buildings, and mountains behind.
  • Kitchen with white cabinets and a stainless steel sink, plus a glass door opening onto a balcony with a view of a river and trees.
  • Window view over a river with trees, houses and mountains beyond.
  • Bathroom with white tiles, a bathtub with a glass screen, a sink, a toilet, and a window overlooking a river and trees.
  • Unfurnished room with a parquet floor, a three-pane window overlooking trees and neighboring buildings, and a radiator below the window sill.
  • Aerial view of a lawn garden with a garden bed along one side, a hedge, and a white building at the left edge.
  • Unfurnished room with a herringbone wooden floor, white walls, a radiator, and a glass door opening to a yellow balcony with a view of trees and buildings.
  • Unfurnished room with bare white walls, a parquet floor, and a window overlooking a river and trees.
  • Empty corridor with herringbone parquet flooring, white walls, and built-in white cabinets at the far end.
  • Balcony with a metal railing and a view over a river lined with autumn trees and buildings.
  • Kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, a glass-ceramic hob, a built-in oven, and a range hood.
  • Kitchen with white cabinets, a built-in oven, a dishwasher door visible in the lower cabinet, and a large wall of built-in cupboards.
  • Elevated view of a river lined with autumn trees, with a mountain ridge and a road along the bank.
  • Bathroom with a round white basin on a white vanity, a lit mirror cabinet, and a bathtub with a glass screen and wall-mounted shower.
  • Close-up of a white door with a polished chrome lever handle, backplate, and keyhole.
  • Vintage wooden wall-mounted electric bell box with two chrome domed bells, mounted on a white wall.
  • Bathroom with a white vessel sink, a toilet, white tiles, and a window overlooking a river and mountains.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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1 / 18
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Miete
CHF 1'410.–

"Befristet bis 31. Mai 2027 - Schöne Aussichten - inkl. Heiz- und Nebenkosten"

Adresse

Rötiquai 40, 4500 Solothurn

Wegzeit

  • 5 min.Station: Solothurn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.GIBS

  • Supermarkt

    8 min.Denner

  • Apotheke

    5 min.Akustik Schweiz Elsässer Hörberatung

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Solothurn

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 1'410.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Charme und Esprit dieser Wohnung, mit 2 Balkonen (1 x Richtung Süden, 1 x Richtung Stadt/Jura) sorgen für ein behaglich urbanes Wohngefühl mit wundervollem Ausblick auf die Stadt.

Original erhaltene und sehr gepflegte Parkettböden und Wandschränke unterstreichen die Wohnlichkeit der Räume.

Zentral gelegen - das Jura-Panorama und die Skyline von Solothurn als Blickfang -  gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Bahnhof oder in die Stadt. 

Das 3. OG bietet Weitblick! Der Garten auf der Südseite, zur Mitbenützung, ergänzt die Vorteile dieser Wohnung.

Raus aus dem Haus und rein in die Aare - wer das Wasser liebt, fühlt sich hier gut aufgehoben.

Auf Wunsch kann eine abgeschlossene Garage mit Strom- und Wasseranschluss für CHF 210.00 dazugemietet werden. 

Das Gebäude gehört seit 2018 zu den schützens- und erhaltenswerten Objekten der Stadt Solothurn. Es hat KEINEN Lift. 

Im UG befindet sich ein abschliessbarer Keller mit Naturboden, ein sehr grosser Raum zum Wäsche aufhängen (Nutzung durch alle Bewohner/-innen) und eine separate Waschküche mit einer gemeinschaftlich genutzten Waschmaschine (flexibel zu nutzen; keine Einschränkung bez.  Wochentagen und Uhrzeit).

  • Reinigung Treppenaufgang 1 x wöchentlich und Kellerräume 1 x monatlich, durch eine externe Firma

  • Gartenpflege: saisonal durch eine externe Firma

  • Velokeller und Veloabstellplatz zur allgemeinen Nutzung vorhanden

Zwischen Juni und August 2027 werden im ganzen Haus die Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt; das Bad wird komplett neu renoviert. Aus diesem Grund steht die Wohnung zum hier offerierten Preis nur befristet zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach der Umbauphase verkauft. Der Verkaufspreis beträgt CHF 565'000.00. Die Garage verfügt über einen eigenen Grundbucheintrag und kann optional dazu gekauft oder gemietet werden: Verkaufspreis: 35'000.00; Miete CHF 210.00 / Monat.

Kontakt

Andrea Hamidi

+41797454443
+41797454443
Inseratenummer
4003619323
Objekt-Ref.
9sxlj.ganuw

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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