• View across a river to a historic town with a white baroque church with green domes and a tower, residential buildings, and mountains behind.
  • Kitchen with white cabinets and a stainless steel sink, plus a glass door opening onto a balcony with a view of a river and trees.
  • Window view over a river with trees, houses and mountains beyond.
  • Bathroom with white tiles, a bathtub with a glass screen, a sink, a toilet, and a window overlooking a river and trees.
  • Unfurnished room with a parquet floor, a three-pane window overlooking trees and neighboring buildings, and a radiator below the window sill.
  • Aerial view of a lawn garden with a garden bed along one side, a hedge, and a white building at the left edge.
  • Unfurnished room with a herringbone wooden floor, white walls, a radiator, and a glass door opening to a yellow balcony with a view of trees and buildings.
  • Unfurnished room with bare white walls, a parquet floor, and a window overlooking a river and trees.
  • Empty corridor with herringbone parquet flooring, white walls, and built-in white cabinets at the far end.
  • Balcony with a metal railing and a view over a river lined with autumn trees and buildings.
  • Kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, a glass-ceramic hob, a built-in oven, and a range hood.
  • Kitchen with white cabinets, a built-in oven, a dishwasher door visible in the lower cabinet, and a large wall of built-in cupboards.
  • Elevated view of a river lined with autumn trees, with a mountain ridge and a road along the bank.
  • Bathroom with a round white basin on a white vanity, a lit mirror cabinet, and a bathtub with a glass screen and wall-mounted shower.
  • Close-up of a white door with a polished chrome lever handle, backplate, and keyhole.
  • Vintage wooden wall-mounted electric bell box with two chrome domed bells, mounted on a white wall.
  • Bathroom with a white vessel sink, a toilet, white tiles, and a window overlooking a river and mountains.

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1 / 18
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Loyer
CHF 1'410.–

"Limité jusqu'au 31 mai 2027 - Belles vues - y compris les frais de chauffage et de négoce"

Adresse

Rötiquai 40, 4500 Solothurn

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Solothurn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.GIBS

  • Supermarché

    8 min.Denner

  • Pharmacie

    5 min.Akustik Schweiz Elsässer Hörberatung

  • Transports publics

    5 min.Solothurn

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 1'410.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
80 m2
Surface utile:
75 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1930

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Le charme et l'esprit de cet appartement, avec 2 balcons (1 orienté sud, 1 orienté ville/Jura) offrent un sentiment de vie urbaine confortable avec une vue merveilleuse sur la ville.

Les parquets et les armoires murales d'origine, très bien entretenus, soulignent l'habitabilité des pièces.

Situé au centre - le panorama du Jura et la skyline de Solothurn comme attrait - vous pouvez rejoindre la gare ou le centre-ville en quelques minutes.

Le 3e étage offre une vue panoramique ! Le jardin sur le côté sud, à usage partagé, complète les avantages de cet appartement.

Hors de la maison et dans l'Aare - qui aime l'eau se sent bien ici.

Sur demande un garage fermé avec connexion électrique et eau peut être loué pour CHF 210,00.

L'immeuble fait partie des objets protégés et préservés de la ville de Solothurn depuis 2018. Il n'a PAS d'ascenseur.

Dans le sous-sol se trouve un cellier fermé avec sol naturel, une très grande pièce pour suspendre le linge (utilisée par tous les résidents) et une buanderie séparée avec une machine à laver communautaire (flexible à utiliser ; pas de restriction concernant les jours de la semaine et l'heure).

  • Nettoyage de l'escalier 1 x hebdomadaire et des pièces du sous-sol 1 x mensuel, par une entreprise externe

  • Entretien du jardin : saisonnièrement par une entreprise externe

  • Cellier à vélos et parking à vélos disponibles pour usage général

Entre juin et août 2027, les tuyaux d'eau et d'égout seront remplacés dans toute la maison ; la salle de bain sera entièrement rénovée. Pour cette raison, l'appartement n'est disponible à louer au prix offert que pour une durée limitée.

L'appartement sera vendu après la phase de rénovation. Le prix de vente est de CHF 565 000,00. Le garage a son propre registre foncier et peut être acheté ou loué en option : prix de vente : CHF 35 000,00 ; loyer CHF 210,00 / mois.

Contact

Andrea Hamidi

+41797454443
+41797454443
No. d'annonce
4003619323
Réf. de l'objet
9sxlj.ganuw

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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