"Mietwohnung mit 2.5 Zimmern in neuer Bauweise mit großem Terrassenbereich und Swimmingpool"

Maglio di Colla (Lugano) – Residenza al Molino Strada ai Morin de Piandera 19

CHF 1'250.–/Monat, Nebenkosten und Parkplatz inklusive

In der brandneuen Residenza al Molino, einem gerade fertiggestellten Wohnkomplex, bieten wir eine schöne 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im zweiten Stock befindet und mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre modernen Räume, hochmoderne Ausstattung und insbesondere durch den großen privaten Terrassenbereich aus, der ideal für angenehme Momente im Freien ist.

Die Residenz bietet auch exklusive Gemeinschaftsbereiche für Entspannung und Geselligkeit, darunter einen Swimmingpool mit Whirlpool und eine ausgestattete Grillarea.

DIE WOHNUNG

Die Immobilie, etwa 58,5 m² groß, besteht aus:

• Wohnbereich mit Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• Großer privater Terrassenbereich, perfekt für Mahlzeiten und Entspannung im Freien

Ausstattung und Komfort:

• Zentrale Fußbodenheizung

• Klimaanlage in jedem Raum

• Gemeinschaftlicher Aufzug

• Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine

• Private Kellerabteilung im Mietpreis inbegriffen

• Reservierter Parkplatz im Innenbereich

EXKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN DER RESIDENZ

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, angenehme Gemeinschaftsbereiche zu nutzen, die für Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben konzipiert sind.

GEMEINSCHAFTLICHER SCHWIMMBAD MIT WHIRLPOOL

Ein schöner Swimmingpool zur Verfügung der Bewohner, mit Whirlpoolbereich, ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters ohne das Haus zu verlassen.

GRILLAREA

Ein Gemeinschaftsbereich für Geselligkeit, mit Grill und Tischen, zur Verfügung der Bewohner für die Organisation von Mahlzeiten im Freien.

GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHE

Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Waschküche, geteilt von nur 9 Wohnungen.

Für diejenigen, die mehr Unabhängigkeit bevorzugen, ist die Wohnung bereits für die Installation einer privaten Waschmaschine vorbereitet.

DAS UMGEBUNGSGEBIET – NATUR, RUHE UND FREIZEITAKTIVITÄTEN

Die Residenz befindet sich in der malerischen Umgebung des Val Colla, im Gebiet von Lugano, und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, fern vom Verkehr und der Hektik der Stadt.

Das Gebiet ist besonders bei Wanderfreunden, Trekking-Begeisterten und Mountainbikern beliebt, dank der zahlreichen Wanderwege und Panorama-Routen, die durch Wälder, Wiesen und Berglandschaften führen.

In der Umgebung befinden sich verschiedene Ausflugsziele und charakteristische Alphütten, wie die Capanna San Lucio, die Capanna Pairolo und die Capanna Monte Bar, ideal für angenehme Tage im Freien und die Entdeckung der Schönheiten des Gebiets.

Das Val Colla bietet auch Routen für Radfahr- und Mountainbike-Begeisterte, mit Strecken unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination.

Eine perfekte Lage für diejenigen, die Ruhe, Natur und Leben im Freien lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Residenz zu verzichten.

MIETBEDINGUNGEN

Monatliche Miete: CHF 1'000.–

Innenparkplatz: CHF 100.–/Monat

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.–/Monat, mit eventueller Nachzahlung durch den Mieter.

GESAMTMONATLICH: CHF 1'250.–

Ausgeschlossene Kosten:

• Elektrizität, mit einem Liefervertrag, der direkt auf den Mieter ausgestellt wird

• Internetanschluss

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN

Für weitere Informationen, um zusätzliche Fotos oder Videos der Wohnung zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Beatrice – +41 78 246 32 53

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu liefern und Besichtigungen zu organisieren.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung mit dem zusätzlichen Wert eines großen privaten Außenbereichs, Schwimmbad, Whirlpool und einer wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.