"Location d'un splendide 2.5 pièces de nouvelle construction avec grand terrasse et piscine"

Maglio di Colla (Lugano) – Residenza al Molino Strada ai Morin de Piandera 19

CHF 1'250.–/mois, frais et parking inclus

Au sein de la résidence al Molino toute neuve, un complexe résidentiel qui vient d'être achevé, nous proposons à la location un splendide appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur.

L'appartement se distingue par ses espaces modernes, ses équipements de dernière génération et surtout par sa grande terrasse privée, idéale pour profiter de moments agréables à l'extérieur.

La résidence offre également des espaces communs exclusifs dédiés au repos et à la convivialité, dont une piscine avec hydromassage et un espace barbecue équipé.

L'APPARTEMENT

La propriété, d'environ 58,5 m², se compose de :

• Zone de jour avec cuisine

• Chambre à coucher

• Salle de bain

• Grande terrasse privée, parfaite pour les repas et la détente à l'extérieur

Équipements et confort :

• Chauffage au sol centralisé

• Climatisation dans chaque pièce

• Ascenseur condominium

• Préparation pour l'installation d'une machine à laver privée

• Cave privée incluse dans le loyer

• Place de parking intérieure réservée

SERVICES EXCLUSIFS DE LA RÉSIDENCE

L'un des principaux atouts de la propriété est la possibilité de profiter d'espaces communs agréables, conçus pour offrir confort et bien-être dans la vie quotidienne.

PISCINE CONDOMINIUM AVEC HYDROMASSAGE

Une belle piscine à la disposition des résidents, complète avec un espace hydromassage, idéale pour se détendre et profiter du beau temps sans quitter la maison.

ESPACE BARBECUE

Un espace commun dédié à la convivialité, équipé d'un barbecue et de tables, à la disposition des résidents pour organiser des repas à l'extérieur.

BUANDERIE COMMUNE

La résidence dispose d'une buanderie commune partagée entre seulement 9 appartements.

Pour ceux qui préfèrent une plus grande indépendance, l'appartement est déjà préparé pour l'installation d'une machine à laver privée.

LA ZONE – NATURE, TRANQUILLITÉ ET ACTIVITÉS DEPLEIN AIR

Située dans le contexte suggestif de Val Colla, sur le territoire de Lugano, la résidence jouit d'une position idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, loin du trafic et de l'agitation urbaine.

La zone est particulièrement appréciée des amateurs de promenades, de randonnées et de vélo de montagne, grâce à la présence de nombreux sentiers et itinéraires panoramiques qui traversent les bois, les prairies et les paysages montagnards.

Dans les environs, on trouve plusieurs destinations d'excursion et des cabanes alpines caractéristiques, comme la Capanna San Lucio, la Capanna Pairolo et la Capanna Monte Bar, idéales pour passer des journées agréables à l'extérieur et découvrir les beautés du territoire.

Val Colla offre également des itinéraires pour les cyclistes et les amateurs de vélo de montagne, avec des parcours de difficulté variable immergés dans un environnement naturel de grand charme.

Une position parfaite pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et la vie à l'extérieur, sans renoncer aux confort d'une résidence moderne.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel : CHF 1'000.–

Place de parking intérieure : CHF 100.–/mois

Acompte pour frais accessoires : CHF 150.–/mois, avec éventuel règlement à la charge du locataire.

TOTAL MENSUEL : CHF 1'250.–

Frais exclus :

• Électricité, avec un contrat de fourniture à souscrire directement par le locataire

• Connexion Internet

INFORMATIONS ET VISITES

Pour tout renseignement supplémentaire, pour recevoir d'autres photographies ou vidéos de l'appartement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Beatrice – +41 78 246 32 53

Je suis à votre disposition pour fournir des détails supplémentaires et organiser des visites sur rendez-vous.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, moderne et confortable, avec la valeur ajoutée d'un grand espace extérieur privé, piscine, hydromassage et un cadre naturel magnifique.