• Laboratory room with workbenches, lab equipment, and shelving, not a residential property.
  • Laboratory room with a large fume hood, storage drawers, refrigerators, and a stool.
  • Laboratory corridor with a biosafety cabinet, two white refrigerators, and a red fire extinguisher along a narrow hallway.
  • Laboratory sink area with a double black sink, a wall-mounted eyewash station, a glassware drying rack, and chemical bottles on the counter.
  • Laboratory room with a long bench holding two QIAcube instruments, a centrifuge, storage cabinets, and a stool, with windows showing an autumn hillside.
  • Laboratory bench with several analytical instruments, a computer monitor, and a wall-mounted electrical panel, with no living features visible.
  • Laboratory with two fume hoods, lab benches, stools, and storage cabinets.
  • Office workspace with white desks, multiple monitors, office chairs, and filing binders.
  • Office room with desks, chairs, monitors, shelving, and stacked cardboard boxes along a window wall.

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1 / 10
Zimmer
1
Nutzfläche
320 m2
Miete
CHF 7'092.–

"Voll ausgestattetes Labor mit Büroflächen in Olten – Nachmieter gesucht"

Adresse

Solothurnerstrasse, 4600 Olten

Wegzeit

  • 9 min.Station: Olten Hammer

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.migrolino

  • Schule

    9 min.Bannfeld

  • Apotheke

    13 min.Hammer Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Usego

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 7'092.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
320 m2
Nutzfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
320 m2

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Einziehen, vorhandene Infrastruktur übernehmen und Investitionskosten sparen!

In Olten steht eine grosszügige, vollständig ausgebaute Labor- und Bürofläche zur Nachmiete zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten wurden bisher für professionelle Laboranalysen genutzt und bieten eine umfangreiche technische Infrastruktur. Ideal für Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie, Forschung, Analytik, Diagnostik und Entwicklung.

Ausstattung und Infrastruktur

Laborbereich

  • Grosszügige, eingerichtete Laborarbeitsplätze

  • Hochwertige Labormöbel und Arbeitsstationen

  • Zwei grosse Laborabzüge

  • Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse

  • Bestehende Lüftungs- und Abluftinfrastruktur

  • Laborwaschplätze und Wasseraufbereitung

  • Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten

  • Separate Labor- und Nebenräume

  • Umfangreiche Lager- und Schrankflächen

Bürobereich

  • Helle, grosszügige Büroflächen mit grossen Fensterfronten

  • Mehrere eingerichtete Arbeitsplätze

  • Besprechungsmöglichkeiten

  • Büro- und Archivmöbel

  • Separater Eingangsbereich

Geräte und Inventar

Zusätzlich zur bestehenden Laboreinrichtung können zahlreiche hochwertige Laborgeräte sowie Büroeinrichtungen übernommen werden.

Eine detaillierte Inventarliste wird interessierten Unternehmen auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Mietkonditionen

  • Nettomiete: CHF 6’200.– monatlich inkl. MWST

  • Nebenkosten: CHF 891.85 monatlich inkl. MWST

  • Gesamtmiete: CHF 7’091.85 monatlich inkl. MWST und Nebenkosten

  • Mindestvertragsdauer: 5 Jahre

  • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

  • Übernahme der bestehenden Laboreinrichtung: Voraussetzung

  • Weitere Geräte und Mobiliar: Nach separater Vereinbarung

Die bestehende vertragliche Rückbaupflicht wird in den neuen Mietvertrag übernommen.

Ihre Chance

Der Aufbau einer vergleichbaren Laborinfrastruktur ist mit erheblichen Investitionen und Planungsaufwand verbunden. Durch die Übernahme der bestehenden Einrichtung kann ein Nachmieter diese Kosten deutlich reduzieren.

Die Räume bieten eine attraktive Grundlage für den Aufbau oder die Erweiterung eines bestehenden Laborbetriebs.

Besichtigungen und weitere Informationen auf Anfrage.

Kontakt

Angela Richter

+41793285946
+41793285946
Inseratenummer
4003610795
Objekt-Ref.
cq660.k4ctf

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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