• Laboratory room with workbenches, lab equipment, and shelving, not a residential property.
  • Laboratory room with a large fume hood, storage drawers, refrigerators, and a stool.
  • Laboratory corridor with a biosafety cabinet, two white refrigerators, and a red fire extinguisher along a narrow hallway.
  • Laboratory sink area with a double black sink, a wall-mounted eyewash station, a glassware drying rack, and chemical bottles on the counter.
  • Laboratory room with a long bench holding two QIAcube instruments, a centrifuge, storage cabinets, and a stool, with windows showing an autumn hillside.
  • Laboratory bench with several analytical instruments, a computer monitor, and a wall-mounted electrical panel, with no living features visible.
  • Laboratory with two fume hoods, lab benches, stools, and storage cabinets.
  • Office workspace with white desks, multiple monitors, office chairs, and filing binders.
  • Office room with desks, chairs, monitors, shelving, and stacked cardboard boxes along a window wall.

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1 / 10
Pièces
1
Surface utile
320 m2
Loyer
CHF 7'092.–

"Laboratoire entièrement équipé avec espaces de bureau à Olten – Sous-locataire recherché"

Adresse

Solothurnerstrasse, 4600 Olten

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Olten Hammer

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    1 min.migrolino

  • École

    9 min.Bannfeld

  • Pharmacie

    13 min.Hammer Apotheke

  • Transports publics

    3 min.Usego

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 7'092.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
320 m2
Surface utile:
320 m2
Superf. d. terrain:
320 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Emménager, reprendre l'infrastructure existante et économiser les coûts d'investissement!

À Olten, un laboratoire et des espaces de bureau spacieux et entièrement aménagés sont disponibles pour sous-location.

Ces locaux ont été utilisés précédemment pour des analyses de laboratoire professionnelles et offrent une infrastructure technique complète. Idéal pour les entreprises des domaines de la biotechnologie, de la recherche, de l'analyse, du diagnostic et du développement.

Équipement et infrastructure

Zone de laboratoire

  • Postes de travail de laboratoire spacieux et équipés

  • Mobilier et postes de travail de laboratoire de haute qualité

  • Deux grandes évacuations de laboratoire

  • Connexions gaz, eau et électricité

  • Infrastructure de ventilation et d'évacuation existante

  • Stations de lavage de laboratoire et traitement de l'eau

  • Options de refroidissement et de congélation

  • Pièces de laboratoire et de service séparées

  • Espace de stockage et d'étagères étendu

Zone de bureau

  • Espaces de bureau lumineux et spacieux avec grandes façades vitrées

  • Plusieurs postes de travail équipés

  • Possibilités de réunion

  • Mobilier de bureau et d'archives

  • Zone d'entrée séparée

Appareils et inventaire

En plus de l'équipement de laboratoire existant, de nombreux appareils de laboratoire de haute qualité ainsi que du mobilier de bureau peuvent être repris.

Une liste d'inventaire détaillée sera mise à la disposition des entreprises intéressées sur demande.

Conditions de location

  • Loyer net: CHF 6'200.– par mois, TVA incluse

  • Frais d'exploitation: CHF 891,85 par mois, TVA incluse

  • Loyer total: CHF 7'091,85 par mois, TVA et frais d'exploitation inclus

  • Durée minimale du contrat: 5 ans

  • Disponibilité: Selon accord

  • Reprise de l'équipement de laboratoire existant: Prérequis

  • Appareils et mobilier supplémentaires: Selon accord séparé

L'obligation contractuelle de démontage existante sera reprise dans le nouveau contrat de location.

Votre chance

La création d'une infrastructure de laboratoire comparable est associée à des investissements et des efforts de planification importants. En reprenant l'équipement existant, un sous-locataire peut réduire considérablement ces coûts.

Les locaux offrent une base attrayante pour la création ou l'expansion d'une activité de laboratoire existante.

Visites et informations supplémentaires sur demande.

Contact

Angela Richter

+41793285946
+41793285946
No. d'annonce
4003610795
Réf. de l'objet
cq660.k4ctf

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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