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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
155 m2
Miete
CHF 4'040.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, eigenem Garten und Terrasse"

Adresse

Avenue du Temple 26A, 1012 Lausanne

Wegzeit

  • 8 min.Station: Sallaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    7 min.Sun Store
  • Schule

    4 min.Collège du Devin
  • Supermarkt

    7 min.Mekong Food SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Champ-Rond

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'690.–
Nebenkosten:
CHF 350.–
Miete:
CHF 4'040.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
155 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Für Besichtigungen bitte die folgende Nummer kontaktieren: 079 214 71 57 - Besichtigungen: montags bis donnerstags, 17 Uhr bis 19 Uhr, nach Vereinbarung.

Verfügbar ab 1. Januar 2027, in einer ruhigen und grünen Villengegend, wurde dieses 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 4 Ebenen komplett renoviert. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer Holzterrasse und einem umzäunten Privatgarten. Die Metrostation M2 Sallaz ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, und Schulen, Geschäfte und Busse sind in der Nähe.

Keller
- Ausgestattete Küche (Arbeitsplatte aus Granit, Zug-Geräte), offen zur Esszimmer von 18 m²
- Gästetoilette
- Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Zusätzliches abgeschlossenes Zimmer
- Abstellraum

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer von 55 m², mit einer Schiebetür, die direkt auf die Terrasse und den Garten führt

1. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Einbauschränke

2. Obergeschoss (Dachboden)
- Großes Dachzimmer mit Dachfenster und Einbauschränken
- Dusche mit WC

Vorteile
- Umzäunter Privatgarten und Terrasse von 25 m²
- Fußbodenheizung durch Fernwärme
- Doppelverglasung
- Abgedeckter Parkplatz inklusive (Wert CHF 150,00)
- Ruhige und baumreiche Umgebung

Bedingungen
- Nettomiete: CHF 3'690,00
- Abgedeckter Parkplatz: CHF 150,00 (obligatorisch)
- Monatliche Nebenkosten: CHF 350,00 (Pauschale)
- Gesamtmiete: CHF 4'190,00

Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dylan Hirschi

Anbieter

Immocloud SàrlSilver Partner
Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8
1023Crissier
Inseratenummer
4003606753
Objekt-Ref.
A-26-025
Immocloud Sàrl
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Silver Partner

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Finanzprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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