• 5 story building, storefront with glass display, mannequins, sign for ONLY, stone cobblestone road, people walking, people wearing backpacks
  • 4 story building, beige and green facade, balconies, parking space for bikes
  • Gewerbefläche mit Potenzial in denkmalgeschütztem Altstadthaus – Weggisgasse 14 in Luzern (3)
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, doors, ceiling panels
  • Modern office space with desks, chairs, screens, a round meeting table, sofa, lamps, cabinets, plants, and a mirror. Large windows provide natural light.
  • Modern reception area with wooden flooring, large windows, reception desk, seating area with sofas and chairs, decorative plants, and artwork.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, desks, chairs, computers, potted plants, and decorative elements.
  • Floor plan showing a staircase, lift, two bathrooms, and several rooms with approximate square meterages indicated.
  • An overhead view of a brick-paved pedestrian street with multiple people walking. Buildings with stores line either side of the street. A small statue of a girl stands on the left side of the street.
  • Building with balcony, street with sidewalk, bicycles, shops, trees, and plants.

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1 / 11
Zimmer
5
Miete
CHF 3'875.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Gewerbefläche mit Potenzial in denkmalgeschütztem Altstadthaus – Weggisgasse 14 in Luzern"

Adresse

Weggisgasse 14/ Grabenstrasse 13, 6004 Luzern

Wegzeit

  • 17 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Kantonsschule Musegg

  • Supermarkt

    10 min.Aldi

  • Apotheke

    7 min.Spital Aphoteke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Geissmatthöhe

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'875.–
Miete:
CHF 3'875.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Baujahr:
1923

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An bester Lage in der Luzerner Altstadt vermieten wir eine klimatisierte Gewerbefläche von ca. 150 m² im 3. Obergeschoss. Das denkmalgeschützte Gebäude von 1923 mit seiner kunstvollen Fassade und markanten Statue gehört zu den schönsten historischen Häusern der Stadt – direkt über ONLY, gegenüber dem Manor, mitten im lebendigen Einkaufs- und Flanierbereich.

Die Fläche auf einen Blick

- 150 m² Nutzfläche im 3. OG, mit Lift erreichbar

- Aktuell 5 Räume inkl. Küche (kann angepasst werden)

- Zwei separate WC-Anlagen (Damen/Herren)

- Klimatisierung vorhanden

- Geeignet für Büro, Praxis, Atelier/Studio, Beratung oder andere Gewerbenutzungen

Frisch sanierte Gebäudehülle

Fassade, Fenster, Rollläden und Dach wurden kürzlich erneuert. Das bedeutet guten Schall- und Sonnenschutz und ein gepflegtes Gesamtbild.

Ausbau nach Ihren Vorstellungen

Der Innenausbau ist älteren Datums und bietet die Chance, die Räume ganz auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Übernahme im aktuellen Zustand oder Ausbau nach individueller Absprache möglich. Die Fassade steht unter Denkmalschutz; Ausbauten im Innenbereich erfolgen in Absprache mit der Vermieterschaft.

Lage

Top-Adresse in der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz und repräsentativem Umfeld. Bahnhof, Seepromenade, Restaurants, Geschäfte und Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse mit Charakter suchen.

Mietzins: ab CHF 3'875 netto/Monat zzgl. Nebenkosten (bei Übernahme im aktuellen Zustand)

Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung

Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausbauvarianten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Kontakt

Fr. Vonlaufen

+41412448888
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Inseratenummer
4003592461
Objekt-Ref.
4nmrs.k9qit

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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