• 5 story building, storefront with glass display, mannequins, sign for ONLY, stone cobblestone road, people walking, people wearing backpacks
  • 4 story building, beige and green facade, balconies, parking space for bikes
  • Gewerbefläche mit Potenzial in denkmalgeschütztem Altstadthaus – Weggisgasse 14 in Luzern (3)
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, doors, ceiling panels
  • Modern office space with desks, chairs, screens, a round meeting table, sofa, lamps, cabinets, plants, and a mirror. Large windows provide natural light.
  • Modern reception area with wooden flooring, large windows, reception desk, seating area with sofas and chairs, decorative plants, and artwork.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, desks, chairs, computers, potted plants, and decorative elements.
  • Floor plan showing a staircase, lift, two bathrooms, and several rooms with approximate square meterages indicated.
  • An overhead view of a brick-paved pedestrian street with multiple people walking. Buildings with stores line either side of the street. A small statue of a girl stands on the left side of the street.
  • Building with balcony, street with sidewalk, bicycles, shops, trees, and plants.

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1 / 11
Pièces
5
Loyer
CHF 3'875.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Espace commercial avec potentiel dans une maison de ville historique – Weggisgasse 14 à Lucerne"

Adresse

Weggisgasse 14/ Grabenstrasse 13, 6004 Luzern

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Kantonsschule Musegg

  • Supermarché

    10 min.Aldi

  • Pharmacie

    7 min.Spital Aphoteke

  • Transports publics

    2 min.Geissmatthöhe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'875.–
Loyer:
CHF 3'875.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Année de construction:
1923

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'espace en un coup d'œil

- 150 m² d'espace utilisable au 3e étage, accessible par ascenseur

- Actuellement 5 pièces dont cuisine (peut être adaptée)

- Deux toilettes séparées (dames/hommes)

- Climatisation disponible

- Convient pour bureau, cabinet, atelier/studio, conseil ou autres utilisations commerciales

Enveloppe du bâtiment rénovée récemment

La façade, les fenêtres, les volets et le toit ont été rénovés récemment. Cela signifie une bonne protection contre le bruit et le soleil et une apparence générale bien entretenue.

Amenagement selon vos souhaits

L'amenagement intérieur est plus ancien et offre l'opportunité de personnaliser les pièces selon vos besoins. Prise en charge dans l'état actuel ou aménagement selon un accord individuel possible. La façade est sous protection des monuments ; les aménagements à l'intérieur sont réalisés en accord avec le propriétaire.

Emplacement

Adresse de premier choix dans la vieille ville avec une forte fréquentation piétonnière et un environnement représentatif. La gare, la promenade du lac, les restaurants, les magasins et les parkings sont à quelques minutes à pied. Idéal pour les entreprises qui recherchent une adresse prestigieuse avec du caractère.

Loyer : à partir de CHF 3'875 net/mois plus frais accessoires (si pris en charge dans l'état actuel)

Disponibilité : immédiatement ou sur accord

Les visualisations montrent des variantes d'aménagement possibles.

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Contact

Fr. Vonlaufen

+41412448888
+41412448888
No. d'annonce
4003592461
Réf. de l'objet
4nmrs.k9qit

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Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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