Bei uns im Bauernhaus wird auf Ende Januar die Wohnung im Erdgeschoss frei. Wir suchen für diese 3.5 Zimmer-Wohnung einen ruhigen Mieter/Mieterin (Paar oder Einzelperson), gerne auch mit Hund und/oder Katze. Das Inserat richtet sich in erster Linie an Menschen, die das Leben auf dem Land und auf einem Bergbauernhof zu schätzen wissen. Für laute Musik, plärrende Kinder, Halligalli, wilde Partys und "lusche Aktivitäten" suchen Sie sich besser eine andere Bleibe. Aber wenn Sie die Landwirtschaft und die Natur lieben, gerne ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen (auch mit dem E-Bike) unternehmen, den Wechsel der Jahreszeiten im Rahmen der Landwirtschaft erleben möchten, dann sind Sie bei uns richtig!

Die Wohnung verfügt über einen modernen Ausbaustandard, weist aber viele urchige Elemente der ursprünglichen Bausubstanz auf. Die grosszügige Raumeinteilung umfasst eine sehr helle 3.5 Zimmerwohnung mit 140 Quadratmetern Brutto-Wohnfläche, zwei separate Bäder mit je einem WC, einem Lavabo und einer von beiden Bädern zugänglichen Dusche. Zusätzlich verfügt das grössere Bad über eine Badewanne.

Als Besonderheiten verfügt die Wohnung über ein begehbares Schrank-Zimmer mit Regalen samt Schubfächern und Kleiderstangen, Waschmaschine und Tumbler. Im Wohnzimmer gibt es einen grossen Sitzofen, der mit Holz befeuert werden kann.

Neben einer modernen Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdsonden stehen moderne Haushaltsgeräte, wie eine separate Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Die Küche enthält einen Geschirrspüler, ein Ceran-Kochfeld mit Dampfabzug sowie zwei neuen Kombisteamer-Backöfen (gross + klein), sowie einen Glasfaserkabel-Anschluss für Telefon und Internet. Zur Wohnung gehören ein Anteil an der Obst- und Gemüsehurde im Gewölbekeller, ein Estrichanteil mit Regal und Kasten sowie ein überdachter Autoabstellplatz mit Raum für 2 Autos und andere Dinge (z.B. Fahrräder, Motorrad, etc.).

Zur Deckung der Nebenkosten werden pro Monat CHF 200.— akonto verrechnet. Darin sind die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Trinkwasser eingeschlossen. Die definitive Abrechnung der Nebenkosten (Strom, Warmwasser, Heizung) richtet sich nach dem effektiven Verbrauch und erfolgt am Ende des Jahres gemäss BKW-Tarifen. Das Trinkwasser ist von ausgezeichneter Qualität und ist im Mietzins inbegriffen.

Folgendes ist in den Nebenkosten nicht enthalten: Kosten für Abwasser (separater Wasserzähler, Abrechnung durch die Gemeinde), Kehrichtgebühren (Abrechnung durch die Gemeinde).

Gut zu wissen: Wir sind ein produzierender Landwirtschaftsbetrieb in der Bergzone und bewirtschaften das Heimet biologisch-dynamisch. Darüber hinaus haben wir eine grosse Photovoltaikanlage samt Batterie. Landwirtschaft bedeutet aber auch, dass wir unser Tagwerk früh beginnen und ab und zu auch an einem Sonntag arbeiten. Natürlich versuchen wir, auf unsere Mieter Rücksicht zu nehmen. Aber dass unsere Arbeit auch mit Lärm verbunden sein kann, liegt auf der Hand und gehört zum Leben auf einem Bauernhof dazu! Alle unsere Kühe und Rinder tragen auf der Weide Glocken und Schellen und wenn wir Gülle ausbringen, riecht man das. Und wie das in alten Bauernhäusern so ist: Die Holzkonstruktion ist betreffend Geräuschdämmung nicht so gut wie ein Betonbunker. Wenn sie all das nicht ertragen können, sind sie bei uns völlig fehl am Platz!

Zudem: Bei uns ist es steil, abgelegen und einsam. Der Schnee im Winter wird zwar immer seltener und wir haben auch einen guten Winterdienst. Aber ein Fahrzeug mit Allradantrieb wird von uns trotzdem sehr empfohlen.