An ruhiger und familienfreundlicher Lage am Studweg 2 in 4704 Niederbipp vermieten wir nach Vereinbarung dieses charmante und freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft besticht durch ein grosszügiges Raumangebot, eine idyllische Umgebung umgeben von grünen Wiesen und Feldern sowie ein fantastisches Grundstück, das insbesondere Tierliebhaber begeistern wird.

• Wohnfläche: Ca. 206 m² Bruttovohnfläche (ca. 167 m² Nettovohnfläche) verteilt auf mehrere Etagen.

• Grundstücksfläche: Riesiges, gepflegtes Grundstück mit 1'647 m² Fläche – ein absolutes Paradies mit viel Freiraum, Rasenfläche, altem Baumbestand und einem Gartensitzplatz.

• Tierhaltung erwünscht: Ob Hunde, Katzen oder Kleintiere – hier sind vierbeinige Familienmitglieder herzlich willkommen! Der grosse Umschwung bietet ideale Voraussetzungen für artgerechte Haltung und gemeinsame Stunden im Freien.

• Parkmöglichkeiten: Eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.

• Untergeschoss (UG):

  • Praktischer Keller (ca. 9.8 m²)

  • Waschküche (ca. 11.1 m²) mit direktem Ausgang ins Freie

  • Vielseitig nutzbarer Allzweckraum (ca. 14.6 m²)

  • Flur sowie ein zusätzliches Badezimmer (ca. 3.5 m²)

• Erdgeschoss (EG):

  • Geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 24.7 m²) mit gemütlichem Ofen und direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten

  • Grosse, funktionale Wohnküche (ca. 14.2 m²)

  • Ein weiteres Zimmer (ca. 16.5 m²), ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer

  • Flur und separates Gäste-WC / Badezimmer (ca. 4.2 m²)

• 1. Obergeschoss (1. OG):

  • Vier helle Schlafzimmer mit ansprechenden Grössen (u.a. ca. 24.5 m², 18.8 m² und 13.9 m²)

  • Grosses, komfortables Badezimmer (ca. 16.3 m²)

  • Flur

• Dachgeschoss (2. OG):

  • Riesiger Estrich / Dachgeschoss (ca. 78.7 m²) mit enorm viel Stauraum oder Platz für kreative Hobbys.

Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im Ort:

• Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 300 m entfernt.

• Schulen: In ca. 250 m erreichbar – ideal für Familien.

• Einkaufsmöglichkeiten & Geschäfte: Ca. 350 m entfernt.

Nutzen Sie diese selten Gelegenheit, ein freistehendes Haus mit tollem Umschwung in ländlicher und dennoch gut erschlossener Umgebung zu mieten.

Nebenkosten/Verbrauch Vollumfänglich zu Lasten Mieter (Heizöl, Kaminfeger, Rauchgaskontrolle, Wasser, Strom, Antenne, Swisscom etc.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!