Die Dachwohnung ist frisch renoviert und bietet modernen Komfort. Sie befindet sich im 2. Stock und wird über zwei Treppen erreicht. Bewohner geniessen Aussicht über das Rheintal, nach Süden, Osten und nach Norden, wo die Kreuzberge zu sehen sind.

Die Böden sind mit Laminat und zum Teil mit Fliesen ausgelegt. Bei etwa 80% der Wohnfläche besteht die darunter tragende Struktur aus Holz. Eingelagerte Sandplatten unterstützen die Dämpfung von Tritt und Schall. Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 kleine Abstellkammern, in welchen Effekten aufbewahrt werden können. Küche&Essnische bilden mit dem Wohnraum eine Einheit. Für hohe Möbel (Buffet) ist die Wohnung nicht geeignet. Im Untergeschoss verfügt die Mietpartei über ein verschliessbares Kellerabteil.

Es gibt keinen Balkon, aber die Mieter können sich auf einem Freisitz hinter dem Haus aufhalten. Ein Waschautomat (Miele) mit Münz-Zähler befindet sich im Untergeschoss. Daneben steht den Mietparteien ein Trockenraum mit Tumbler zur Verfügung. Im Sommer kann die Wäsche auch im Freien an einer Stewi Libelle getrocknet werden. In diesem Hausteil wohnen derzeit zwei Parteien, welche die Wascheinrichtung miteinander teilen. Jede Mietpartei hat Zugang zum verschliessbaren Veloraum im Erdgeschoss.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Quartier nahe Dorfzentrum. Schulen, Rathaus, Post, Busstation, und Einkaufsläden sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Parkplatz direkt beim Gebäude kann für 50.-/Mt. dazugemietet werden.

Beim Mietobjekt handelt es sich um keine Familienwohnung. Die Einrichtung ist geeignet für eine Einzelperson, ein Elternteil mit Kind oder gegebenenfalls auch für zwei Erwachsene. Gesucht ist eine ruhige Mietpartei im berufstätigen Alter. Sozialaktive Leute mit Besucherstrom fahren mit einer Einheit in einem regulären Wohnblock besser. Nachtaktivität darf den Komfort der Mitbewohner nicht beeinträchtigen. Die Wohnung ist ab 01. DEZ 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

An Hypothek gebundener Mietzins pro Monat 1'010.--

Nebenkostenpauschale pro Monat 190.--

TOTAL 1'200.--

In der Nebenkostenpauschale sind Heizung, Wasser und Warmwasser eingeschlossen. Der Stromverbrauch in der Wohnung wird vom EW Sevelen über einen separaten Stromzähler der Mietpartei in Rechnung gestellt. Ein Autoabstellplatz im Freien kostet 50.- pro Monat.