Entdecken Sie diesen 88m² großen Raum im Dachgeschoss eines neuen Industriegebäudes in Meyrin. Dieser vielseitige Raum bietet eine ideale Lösung für verschiedene kommerzielle und logistische Aktivitäten, hybride (Werkstatt nicht erlaubt). Privilegierte Umgebung, ruhig und diskret.

• Großzügige Fläche: 88 m² Raum mit einer Deckenhöhe von 3,6 Metern, ergänzt durch eine individuelle Terrasse von 50 m²,

• Der Raum: Bodenbelag aus Resin-Farbe, große Fensterfronten um den Raum herum, die eine totale natürliche Beleuchtung bieten.

• Moderner Bau: Gebäude von 2021, zertifiziert mit Minergie für optimale Energieeffizienz.

• Sicherheit: Raum zugänglich 24/24 mit Zugangskontrolle und Badge, auch direkter Zugang zum Raum seitens des Aufzugs mit sicheren Schlüssel.

• Aufzug mit 2500 kg Kapazität, Rampe für LKW und Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

• Tragfähigkeit: Boden unterstützt bis zu 850 kg/m², perfekt für Lagerung mit geteilter Büroaktivität, Mini-Hub usw...

• Ausstattung: Vollständige monophasige Stromversorgung, WiFi, verkabelte Internetverbindung (Telefonie-Portabilität möglich), Wasseranschluss und Arbeitsplatz mit Spüle.

• Logistikdienst: Empfang und Abholung von Waren bei Abwesenheit, Lagerung und Bewachung der empfangenen Waren.

• Sanitär: WC und Dusche, gemeinsamer Raum im Flur

Finanzielle Bedingungen (Progressiver Mietvertrag zur Unterstützung der Einrichtung):

• Jahr 1: CHF 2'150.- / Monat netto

• Jahr 2: CHF 2'350.- / Monat netto

• Jahr 3: CHF 2'550.- / Monat netto

• Feste Kosten: CHF 185.- / Monat

Privilegierte Lage: Profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit einem hervorragenden Verkehrsnetz in der Nähe der Autobahn und des Flughafens. Der Bahnhof Meyrin ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle Meyrin 7 Minuten und die Straßenbahnhaltestelle Meyrin-Village 12 Minuten. Die täglichen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und die Post sind in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.