Tolles und freundschaftliches Nachbarschafts-Verhältnis gewünscht! Natur-Menschen, die gern im Garten sind: Sehr willkommen

Als Nachbarn werden bevorzugt:

• ·Eltern oder Eltern-Teil mit Kind/ern oder Jugendlicher/m/n

• ·Sonniges, „aktiv-sportliches Gemüt“, ungezwungen, warmherzig, respektvoll, kooperativ, kommunikativ, selbständig

• ·Schätzen schönes, achtsames, freundschaftliches Miteinander (nicht nur Nebeneinander)

WIR FREUEN UNS AUF EUCH ♡

WEITERE INFO:

Mietpreis inkl. Nebenkosten-Schätzung:

ca. CHF 2’300.-/Monat bei Option 1

Bei Option 1 werden alle Umgebungsarbeiten (ausser auf privatem Sitzplatz hinter Haus) durch die Nachbarin ausgeführt.

oder ca. CHF 2‘150.-/Monat bei Option 2

Bei Option 2 ist das Vorplatz wischen, Schnee räumen, salzen, Vor-/Seiten-Garten pflegen (Stil wie vorhanden) mit Büschen/Pflanzen schneiden, um-/neu pflanzen, regelmässig giessen, jäten, teilweise gemeinsam und alleine zu machen.

WEITERE INFOs, GRUNDRISSE und FOTOs FINDET IHR IM BEIGELEGTEN DOKUMENT. Wir freuen uns auf eure Besichtigung, wünschen allerdings kein reines Haus-Sightseeing und hätten gerne nur die ernsthaft Interessierten - die auch unsere Doku mit den weiteren Angaben und unserer Vorstellung von einem guten nachbarschaftlichen Verhältnis gelesen haben. Bei der Besichtigung haben wir dann deswegen noch einen Fragebogen und weitere Infos für euch parat :) . Wenns passt, denn passt's - mer freuied ois of veli frohi Stonde met guet ufgstellte neue Nachbere! :) ♡

Pluspunkte des Hauses:

Charmantes Raum-"Wunder": Das DEFH bietet bei entsprechender Nutzung viele Möglichkeiten, auch wenn die Räume nicht so gross scheinen. Z.B. durch grossen gestaltbaren Wohn-Eingang und Waschküche sowie Treppenhaus. Estrich auf ganzer Hausfläche.

Gut zu Wissen Nr. 1: Eine 1 Einzel-Garage, 1 Abstellplatz. Ganztages Besonnung. Kleiner Vor-Garten-Sitzplatz kann auf Wunsch wie eingerichtet genutzt werden. Grosser Garten-Sitzplatz hinter Haus mit Feuerstelle (und Sichtschutz zu Nachbarn), kleine Sitzgelegenheiten können auf Wunsch wie eingerichtet genutzt werden. Oberhalb Haus zur nachbarschaftlichen Mitnutzung: Wiese mit Trampolin und Fussballgoal sowie zusätzlicher Sitzplatz  mit mehr Aussicht und mehr Besonnung.

Gut zu Wissen Nr. 2: Aussen-Renovation geplant: Hochdruckreinigungsarbeiten der gesamten Aussen-Treppe inkl. Allgemein-Aufgang, alle Gartenplatten/-Wege, Zugangstreppe, Hauseingangs-Vordach werden mit Hochdruckreiniger gereinigt und evtl. gestrichen. Belagsanierung Vorplatz und Aussen-Treppe. Farberneuerung Garage aussen und Sicht-Beton um Garage herum. Beton-Renovation und Farberneuerung Balkon hinter Haus. Und die Briefkästen werden ebenfalls renoviert oder ersetzt.

Gut zu Wissen Nr. 3: ·Aus-Umbau aus Ende ’90-er/Anfang ‘00-Jahre. Innen weiss gestrichen im ‘24/‘26. Schweden-Ofen im Wohnzimmer, Echtholz-Parkett. Massangefertigte Massivholzküche mit Leuchtspots. Geräte: Kühlschrank, Glaskeramik-Herd, Backofen, Geschirr-Abwaschmaschine, Waschmaschine/Tumbler neueren Datums, Gasheizung, Boiler. Inkl. Glasfaser: aktuell ist nur das Angebot der Thurcom auf dem Netz der Technischen Betriebe Wil möglich! Die DEFH-Einzel-Garage ist MANUELL zu öffnen/schliessen (“nur“ Farbrenovation geplant). Die Garage bietet KEINEN Direktzugang zum Haus, der Zugang ist über die Aussen-Treppe.

Gut zu Wissen Nr. 4: ·Ansonsten zentrale Lage Nähe ÖV, Altstadt und Stadtweiher. Bushaltestelle Kapuziner Kloster: 170 Meter / SBB-Bahnhof Wil SG: 1.5 Kilometer, 5 Minuten mit dem Velo / Altstadt 500 Meter; Einkaufsstrasse Obere Bahnhofstrasse Stadt Wil mit diversen Kleiderläden, Apotheke, Drogerie, Fitnesscenter, Ärzte usw.: 800 Meter, 2 - 3 Minuten mit dem Velo / Lebensmittel-Einkaufs-Möglichkeiten: Spar Express mit Tankstelle (300 Meter), Spar Rossrüti (550 Meter) und Denner Rossrüti (800 Meter)

Ganz liebi sonnigi Grüess vo de Konstanzerstrasse 47, de DEFH-Nachbere met ♡