Wir suchen einen Untermieter ab dem 1. Januar 2027 für unsere schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Gebäude Montrose, in der Via Chiblee 39 in Sementina.

Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Aufzug, ist sehr hell, ruhig und besonders gut ausgestattet, mit sorgfältig gestalteten Räumen und einem schönen Eichenparkett.

Sie hat eine Wohnfläche von 53 m², zu der eine große Terrasse von 12 m² hinzukommt, ausgestattet mit Sonnenschutz und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die umliegende Grünfläche. Die Terrasse ist sowohl von der Wohnbereich als auch direkt von dem Schlafzimmer aus zugänglich.

Der Wohnbereich ist ein großer und heller offener Raum, mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem einzigen Raum. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler ausgestattet und die großen Fenster spenden viel Tageslicht, so dass man die Aussicht auf die Berge auch von innen genießen kann.

Am Eingang befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der einen praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein modernes und gut ausgestattetes Badezimmer, mit einer großen Bodendusche, Sanitärkeramik und Bidet.

Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen und stillen Gegend, umgeben von Grün, bleibt aber sehr günstig für die Dienstleistungen und die Verkehrsmittel.

Das Zentrum von Bellinzona ist in 10 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreichbar und der Zugang zur Autobahn ist leicht erreichbar, was die Lage sehr günstig macht, auch für diejenigen, die täglich für die Arbeit unterwegs sind.

Direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich ein Denner-Supermarkt, sehr praktisch für den täglichen Einkauf.

Ein paar Schritte von der Wohnung entfernt erreicht man den Fluss mit seinen beiden Ufern, ideal für Spaziergänge, Joggen, Fitness oder um den Hund auszuführen. Eine Lage, die es ermöglicht, Grün und angenehme Wege für die Freizeit praktisch vor der Haustür zu haben, ohne auf die Nähe der Stadt und die wichtigsten Verbindungen zu verzichten.

Das Gebäude Montrose besteht aus nur 12 Wohnungen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Pergola und einer ausgestatteten Zone mit Tisch und Steinbänken, die den Bewohnern zur Verfügung steht.
Haustiere sind erlaubt.

* 2.5 Zimmer, 53 m² Wohnfläche
* Panoramatische Terrasse von 12 m², mit Sonnenschutz und doppeltem Zugang von der Wohnbereich und dem Schlafzimmer
* 4. Stock mit Aufzug
* Atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Grünfläche
* Wohnbereich offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
* Moderne Küche mit Geschirrspüler
* Eichenparkett
* Geräumiger Einbauschrank am Eingang
* Badezimmer mit großer Bodendusche, Sanitärkeramik und Bidet
* Private Keller
* Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und wöchentlichem Turnus
* Haustiere erlaubt
* Möglichkeit, einen oder zwei Parkplätze unter dem Haus zu mieten, zum Preis von CHF 50.- pro Monat und Platz, direkt mit dem Patriziato von Monte Carasso zu vereinbaren


Monatliche Miete: CHF 1150.
Nebenkosten: CHF 150.- pro Monat

In den Nebenkosten sind Wasser und Heizung enthalten. Die Stromkosten und das TV/Internet-Abonnement bleiben auf dem Mieter.

Es ist möglich, einen oder zwei Parkplätze unter dem Haus zum Preis von CHF 50.- pro Monat und Platz zu mieten. Die Parkplätze sind getrennt von der Wohnungsmiete und müssen direkt mit dem Patriziato von Monte Carasso vereinbart und verwaltet werden.

Es ist auch möglich, verschiedene Möbel, die derzeit in der Wohnung vorhanden sind, zu einem Pauschalpreis zu übernehmen.

Verfügbar für Untermiete ab dem 01.01.2027.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte privat.