Nous recherchons un sous-locataire à partir du 1er janvier 2027 pour notre bel appartement 2.5 pièces dans le bâtiment Montrose, situé Via Chiblee 39 à Sementina.

L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, est très lumineux, calme et particulièrement bien fini, avec des pièces soigneusement conçues et un beau parquet en chêne.

Il a une surface habitable de 53 m², à laquelle s'ajoute une grande terrasse de 12 m², équipée de stores et d'une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante. La terrasse est accessible à la fois de la zone de vie et directement de la chambre à coucher.

La zone de vie est un grand et lumineux espace ouvert, avec cuisine, salle à manger et salon intégrés dans un seul espace. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle, et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, permettant de profiter de la vue sur les montagnes même de l'intérieur de l'appartement.

À l'entrée, il y a un spacieux placard encastré, qui offre un espace de stockage pratique.

L'appartement est complété par une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse et une salle de bain moderne et bien finie, avec une grande douche au sol, des sanitaires et un bidet.

Le bâtiment est situé dans un quartier très calme et paisible, entouré de verdure, tout en restant particulièrement pratique pour les services et les déplacements.

Le centre de Bellinzona est accessible en 10 minutes à la fois en voiture et à vélo, et l'accès à l'autoroute est facilement accessible, ce qui rend la situation très pratique, même pour ceux qui se déplacent quotidiennement pour le travail.

Directement en face du bâtiment se trouve un supermarché Denner, très pratique pour les courses quotidiennes.

À quelques pas de l'appartement, on peut rejoindre la rivière avec ses deux rives, idéale pour se promener, faire du jogging, du fitness ou sortir le chien. Un emplacement qui permet d'avoir de la verdure et des chemins agréables pour le temps libre pratiquement à la porte de la maison, sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux liens.

Le bâtiment Montrose se compose de seulement 12 appartements et dispose d'un jardin commun avec une pergola et une zone équipée avec une table et des bancs en pierre, à la disposition des résidents.
Les animaux sont autorisés.

* 2.5 pièces, 53 m² habitables
* Terrasse panoramique de 12 m², avec stores et accès double de la zone de vie et de la chambre à coucher
* 4e étage avec ascenseur
* Vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante
* Zone de vie espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon
* Cuisine moderne avec lave-vaisselle
* Parquet en chêne
* Spacieux placard encastré à l'entrée
* Salle de bain avec grande douche au sol, sanitaires et bidet
* Cave privée
* Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge et tour hebdomadaire
* Animaux autorisés
* Possibilité de louer un ou deux places de parking sous la maison, au prix de CHF 50.- par mois et par place, à convenir directement avec le Patriziato de Monte Carasso


Loyer mensuel : CHF 1150.
Frais accessoires : CHF 150.- par mois

Les frais accessoires comprennent l'eau et le chauffage. Les coûts d'électricité et l'abonnement TV/Internet restent à la charge du locataire.

Il est possible de louer un ou deux places de parking sous la maison, au prix de CHF 50.- par mois et par place. Les places de parking sont séparées de la location de l'appartement et doivent être convenues et gérées directement avec le Patriziato de Monte Carasso.

Il est également possible de reprendre divers meubles actuellement présents dans l'appartement à un prix forfaitaire.

Disponible pour sous-location à partir du 01.01.2027.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter en privé.