Beschreibung:

Sie suchen eine helle, gepflegte Wohnung mit viel Platz drinnen und draussen? Dann ist diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Luzernerstrasse 18 in Mühlau genau das Richtige für Sie.

Lage Die Wohnung liegt in 5642 Mühlau, einer ruhigen und ländlichen Gemeinde im oberen Freiamt an der Reuss. Hier geniessen Sie die Nähe zur Natur mit Spazier- und Velowegen entlang der Reuss und haben gleichzeitig eine gute Verbindung in die Zentren Zug und Luzern.

Der Bahnhof Mühlau ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der S-Bahn sind Sie schnell in Rotkreuz, wo Sie Anschluss Richtung Zug, Luzern und Zürich haben.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen finden Sie [im Dorf bzw. im nahen Sins].

Das Highlight: die Terrasse Die aussergewöhnlich grosszügige Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet eine wunderschöne Weitsicht über die Hügellandschaft bis zu den Alpen. Ob Grillabend mit Freunden, Frühstück in der Sonne oder ein ruhiger Feierabend: Hier ist Platz für Lounge, Essbereich und Pflanzen. [Der Pavillon kann benutzt werden.]

Wohnen Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit grossen Fensterfronten auf zwei Seiten und direktem Ausgang auf die Terrasse. Die Holzdecke sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Küche Die geschlossene Küche mit Fenster ist praktisch eingerichtet: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Granitabdeckung und viel Stauraum in Ober- und Unterschränken.

Schlafen und Arbeiten Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind hell, frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

Bad Das moderne, hell geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche, Wand-WC, Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und ein Fenster mit schöner Aussicht.

Weitere Merkmale

• Grosse Terrasse mit Weitsicht

• Laminatboden in allen Wohnräumen

• Holzdecken in mehreren Zimmern

• Kellerabteil

• Waschküche im Keller

• Aussenparkplatz für CHF 50 pro Monat

Eckdaten

• Adresse: Luzernerstrasse 18, 5642 Mühlau

• Zimmer: 4.5

• Etage: 1. Obergeschoss

• Wohnfläche: [ca. 75m²]

• Mietzins netto: CHF [1'500]

• Nebenkosten: CHF [300]

• Bezug: [ab 01.01.2027]

• Haustiere: [nicht erlaubt]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.