Description :

Cherchez-vous un appartement lumineux et bien entretenu avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur ? Alors cet appartement 4.5 pièces au 1er étage de la Luzernerstrasse 18 à Mühlau est parfait pour vous.

Emplacement L'appartement est situé à 5642 Mühlau, une commune calme et rurale du Freiamt supérieur sur la Reuss. Ici, vous pouvez profiter de la proximité de la nature avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables le long de la Reuss et en même temps avoir une bonne connexion aux centres de Zug et Lucerne.

La gare de Mühlau est à quelques minutes à pied. Avec le S-Bahn, vous pouvez rapidement rejoindre Rotkreuz, où vous avez des correspondances pour Zug, Lucerne et Zurich.

Les commerces, les écoles et les autres services se trouvent [dans le village ou dans le Sins voisin].

Le point fort : la terrasse La terrasse exceptionnellement spacieuse est directement accessible depuis le salon et offre une vue panoramique magnifique sur le paysage vallonné jusqu'aux Alpes. Que ce soit pour un soirée barbecue avec des amis, un petit déjeuner au soleil ou un soir calme : il y a de la place pour un salon, un espace repas et des plantes. [Le pavillon peut être utilisé.]

Vie quotidienne Le salon lumineux convainc avec de grandes fenêtres sur deux côtés et un accès direct à la terrasse. Le plafond en bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cuisine La cuisine fermée avec fenêtre est équipée de manière pratique : table de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle, plan de travail en granit et beaucoup d'espace de rangement dans les armoires supérieures et inférieures.

Dormir et travailler Trois pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Toutes les pièces sont lumineuses, fraîchement peintes et équipées de planchers en stratifié facile à entretenir.

Salle de bain La salle de bain moderne, carrelée de manière lumineuse, est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, d'un WC mural, d'un lavabo avec meuble, d'un placard à miroir, d'un chauffe-serviettes et d'une fenêtre avec une belle vue.

Caractéristiques supplémentaires

• Grande terrasse avec vue panoramique

• Plancher en stratifié dans toutes les pièces à vivre

• Plafonds en bois dans plusieurs pièces

• Compartiment en sous-sol

• Laverie en sous-sol

• Place de parking extérieure pour 50 CHF par mois

Faits

• Adresse : Luzernerstrasse 18, 5642 Mühlau

• Pièces : 4,5

• Étage : 1er étage

• Surface habitable : [environ 75m²]

• Loyer net : CHF [1'500]

• Frais supplémentaires : CHF [300]

• Disponibilité : [à partir du 01.01.2027]

• Animaux : [non autorisés]

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne.