Besonderheiten:

- Einfacher Zugang von PT
- 3 große Schlafzimmer
- Separate, bewohnbare Küche
- Elektrische Anlage rekonstruiert, zertifiziert RASI 2025
- Privater, überdachter Parkplatz (+ CHF 100)
- Garten mit gemeinsamem Grillplatz
- Waschküche mit privater Anschlussmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine
- Abstellraum und Keller
- Die Umgebung ist besonders ruhig, mit nur zwei Wohneinheiten und ohne zukünftige Bebauung in der Nähe (grüner, unbebauter Bereich)

Übergeben wird die Wohnung leer und neu gestrichen.

Nebenkosten CHF 350/Monat, inklusive Heizung mit Brennstoff, Elektrizität, Wasser, Reinigung der Außenbereiche und Verwaltung.

Beschreibung:

In einem ruhigen, nicht bebaubaren Wohngebiet in Gravesano, umgeben von Grün und direkt neben den kommunalen Gärten, bieten wir eine großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses zur Miete an. Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und die hohe Wohnqualität aus, mit einem imposanten Wohnzimmer mit Essbereich und einer atemberaubenden Panoramavista auf Denti della Vecchia, San Zeno, Monte Boglia und Brè, einer separaten, bewohnbaren Küche, 3 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Terrazzo mit offener Vista.

Die Lage ist günstig und gut erschlossen: etwa 5 Minuten zu Fuß von Supermärkten (Lidl, Muller, Da Moreno), der Raiffeisen-Bank, Ars Medica, der Post, einem Café, einer Apotheke, einer Kinderkrippe und einer Mittelschule, und etwa 15-20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lamone-Cadempino, mit häufigen Verbindungen nach Lugano und Umgebung.