Particularités:

- Accès facile depuis PT
- 3 grandes chambres à coucher
- Cuisine séparée habitable
- Installation électrique rénovée, certifiée RASI 2025
- Parking privé couvert (+ CHF 100)
- Jardin avec espace grill commun
- Buanderie avec raccordement privé pour sèche-linge et lave-linge
- Débarras et cave
- Le contexte est particulièrement calme, avec seulement deux unités d'habitation et sans construction future à proximité (zone verte non constructible)

Livré vide et repeint.

Frais accessoires CHF 350/mois, comprenant le chauffage au combustible, l'électricité, l'eau, le nettoyage des espaces extérieurs et l'administration.

Description:

Dans un quartier résidentiel calme non constructible à Gravesano, entouré de verdure et situé à côté des jardins communaux, nous proposons un vaste et lumineux appartement de 4.5 pièces d'environ 100 m² au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale à louer. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa haute qualité de vie, avec un salon imposant avec salle à manger et une vue panoramique imprenable sur Denti della Vecchia, San Zeno, Monte Boglia et Brè, une cuisine séparée habitable, 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain et un terrazzo avec vue ouverte.

La situation est commode et bien desservie: à environ 5 minutes à pied des supermarchés (Lidl, Muller, Da Moreno), de la banque Raiffeisen, d'Ars Medica, de la poste, d'un café, d'une pharmacie, d'une école maternelle et d'une école secondaire, et à environ 15-20 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino, avec des liaisons fréquentes vers Lugano et ses environs.