Demografische Daten und Steuerentwicklung
Gegenwärtig leben in Winterthur 120'376 Einwohner:innen. Die Bevölkerungszahl hat sich dabei in den letzten 3 Jahren um 4.56 % verändert.
Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.73 %. In Winterthur sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 15.35 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.1 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.58 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.81 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 125 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 73'875, die Arbeitslosenquote beträgt 1.46 %.
Wohnungsbestand
Insgesamt 58'873 Wohnungen sind in Winterthur vorhanden. So gibt es insgesamt 3850 1-Zimmer-Wohnungen, 9090 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'729 3-Zimmer-Wohnungen als auch 17'023 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem gibt es 6714 5-Zimmer-Wohnungen und 3467 mit 6 und mehr Zimmern.
Leerstand
Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Winterthur auf 0.18 %. So sind 0.23 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.1 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.03 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.08 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.
Neu gebaute Wohnungen
Die Anzahl der neuen Wohnungen in Winterthur beträgt 3172 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon sind 150 Wohnungen mit 1 Zimmer und 996 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 1092 Wohnungen mit 3 Zimmern und 741 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 149 neu gebaute 5-Zimmer- und 44 6+-Zimmer-Wohnungen.
Zu vermietende Wohnungen
Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1766 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
