Willkommen in dieser wunderschönen, möblierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Stock eines Neubaus (2025) mit Aufzug im ruhigen Ortsteil Morbio Inferiore in der Viale Serfontana 6 befindet. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage im Mendrisiotto suchen.

Die Wohnung bietet:

• Moderner Wohn- und Essbereich mit einem eleganten, dunkelblauen Sofa, einem schwarzen Glas-Tisch und einem runden Teppich. Große Fenster mit Vorhängen und indirekter Beleuchtung schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

• Moderne Küche und Essbereich: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, einem runden, weißen Tisch und fünf schwarzen Stühlen. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.

• Schlafzimmer: Modernes Zimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Schrank und Wandfernseher. Helle Wände, gefliester Boden und Fenster mit Vorhängen vervollständigen das Ambiente.

• Modernes Badezimmer: Mit großem, verglastem Duschkabinen, Waschbecken, Toilette, Bidet und Spiegel. Waschmaschine und Trockner. Elegantes, zeitgenössisches Design mit Fenster.

• 2 Parkplätze in der Tiefgarage inklusive.

• Kabelfernsehen verfügbar.

Das moderne, mehrstöckige Gebäude präsentiert eine Kombination aus Glas- und Betonflächen, mit Balkonen und einem erhöhten Eingang im Erdgeschoss, was ein zeitgenössisches, hochwertiges architektonisches Erscheinungsbild garantiert.

Kühlung und Heizung über den Boden mit autononer Regelung via privatem Thermostat.

Die Lösung wird durch den Keller vervollständigt.

Im monatlichen Mietpreis von 1490 Fr. sind die Gemeinkosten, die gesamte Einrichtung wie auf den Fotos und die beiden Parkplätze in der Tiefgarage inbegriffen.

Ausrichtung und Kontext: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung, mit einer optimalen Helligkeit im Sommer. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine friedliche und erholsame Umgebung gewährleistet.

Lage und Umgebung: Die Bushaltestelle Polenta ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Verbindungen in die Umgebung sehr einfach macht. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt Aldi (6 Minuten zu Fuß), die Apotheke Amavita Centro Breggia (8 Minuten zu Fuß) und die Scuola dell'infanzia Mesana (12 Minuten zu Fuß), was diese Wohnung besonders für Familien mit Kindern geeignet macht.

Die strategische Lage in der Nähe der Eisenbahn und des Flusses sowie die Ruhe des Viertels machen diese Wohnung zu einer perfekten Kombination aus städtischer Komfort und ruhiger, hochwertiger Wohnlage. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Die in dieser Anzeige veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indikativ und daher nicht bindend.