Bienvenue dans ce splendide appartement meublé de 2,5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de nouvelle construction (2025) avec ascenseur, dans le calme quartier de Morbio Inferiore, Via Serfontana 6. Cet appartement est disponible selon accord et représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent confort, modernité et une situation privilégiée dans le Mendrisiotto.

L'appartement offre :

• Séjour : Espace de vie et de repas moderne avec un canapé bleu foncé élégant, un guéridon noir en verre et un tapis rond. De grandes fenêtres avec des rideaux et une éclairage encastré créent une atmosphère lumineuse et accueillante.

• Cuisine moderne et salle à manger : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des plans de travail noirs, une table ronde blanche et cinq chaises noires. Équipée d'une cuisinière à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle.

• Chambre à coucher : Chambre moderne avec un lit double, des tables de nuit, un placard et un téléviseur mural. Murs clairs, sol carrelé et fenêtres avec des rideaux complètent l'environnement.

• Salle de bain moderne : Avec une grande cabine de douche en verre, un lavabo, des toilettes, un bidet et un miroir. Lave-linge et sèche-linge. Design élégant et contemporain avec une fenêtre.

• 2 places de parking dans le garage souterrain incluses.

• Télévision par câble disponible.

L'immeuble moderne à plusieurs étages présente une combinaison de surfaces en verre et en béton, avec des balcons et un accès au rez-de-chaussée surélevé, garantissant une apparence architecturale contemporaine et de qualité.

Rafraîchissement et chauffage par le sol avec régulation autonome via thermostat privé.

La solution se complète avec la cave.

Le loyer mensuel de 1490 Fr. comprend les frais de condominium, la totalité du mobilier comme sur les photos et les deux places de parking dans le garage souterrain.

Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec une luminosité optimale en été. Le quartier est calme, tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant.

Emplacement et environs : L'arrêt de bus Polenta est à seulement 3 minutes à pied, ce qui rend les liaisons avec le quartier très faciles. À proximité se trouvent un supermarché Aldi (6 minutes à pied), la pharmacie Amavita Centro Breggia (8 minutes à pied) et l'école maternelle Mesana (12 minutes à pied), ce qui rend cet appartement particulièrement adapté aux familles avec des enfants.

Grâce à sa situation stratégique à proximité de la gare et de la rivière, ainsi qu'à la tranquillité du quartier, cet appartement allie confort urbain et sérénité d'un environnement résidentiel de qualité. Ne manquez pas cette occasion !

Les données et les indications publiées dans cette annonce sont de nature purement indicative et ne sont donc pas contraignantes.