Willkommen in diesem einzigartigen Bauernhaus an der Bötschishalde 356. Das grosszügige Anwesen inkl. 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² auf zwei Stockwerken bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause inmitten der ruhigen Aargauer Landschaft inkl. Blick bis ins Jura. Der Hof eignet sich u.a. zur Haltung von Kleinpferden. Ab dem 1. Oktober 2026 steht das Objekt zur Nachmiete bereit.

In aller Kürze

• Ausstattung EG: Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche.

• Ausstattung 1. OG: Galerie, 3 Zimmer, Bad mit WC und Badewanne, Waschmaschine + Trockner.

• Nebenräume: Dachstock / Tenn, Werkstatt, Stallungen, Garagen / Unterstände, Laube im EG und OG

• Umschwung: Insgesamt 1'500m² mit Gemüsegarten, Rasenfläche, Obstbäumen, angrenzendem Wald und Bach (zugehörig zum Grundstück)

• Nutzung: Das Gebäude bietet die Möglichkeit für die Haltung von Kleintieren sowie bis zu 3 Kleinpferden (nach Absprache mit den Vermietern), als Selbstversorger-Hof oder zur Verwirklichung von grösseren Arbeits- oder Hobbyprojekten.

• Umgebung: Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Pfaffnau, Reiden, Brittnau, Zofingen innerhalb von 5-10 min mit dem Velo oder Auto erreichbar. Sehr gute Anbindung nach Luzern, Zofingen, Oftringen mit nur 7 min Fahrt zur Autobahn A2.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Wohnfläche: 150 m² verteilt auf zwei Stockwerke mit einer Deckenhöhe von 2.45 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

• Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft weit bis ins Jura.

• Balkon / diverse Sitzplätze: Perfekt für sonnige Sommermorgen oder gesellige Grillabende im Freien.

• Kamin: Gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kälteren Monaten.

• Küche: Moderne Küchenausstattung mit Induktionsherd, Steamer, Backofen, Geschirrspüler.

• Holzkochherd: In der Küche steht zusätzlich ein Holzkochherd für rustikales Kochen und Backen zur Verfügung.

• 2 moderne Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche / resp. grosser Badewanne, Waschmaschine, Trockner.

• Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe.

• Garage & Parkplatz: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus.

• Grundstück: Ein weitläufiges Grundstück von 2'500 m² bietet viel Platz für Garten, Hobbyprojekte, Spiel und Erholung. Nach Absprache mit den Vermietern können angrenzende Weideflächen (1.5 Hektare) ermöglicht werden.

• Die Haltung von Pferden (bis 148cm) und Kleintieren ist möglich.

• Haustiere willkommen: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

• Kinderfreundlich: Ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

• Auch als Wohngemeinschaft geeignet.

Lage & Umgebung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und bis ins Jura. Die ländliche Umgebung bietet Natur pur sowie eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels und doch mit guter Anbindung für die Bedürfnisse des Alltags – ideal für Familien, Naturliebhaber und Hobbyisten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!