BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung kann nur gemietet werden, wenn alle Voraussetzungen für den Mietvertrag Plus erfüllt sind.

Eingebettet zwischen den Sportfeldern Rankhof, einem weitläufigen Familiengartenareal sowie dem Rhein befinden sich unsere Liegenschaft an grüner und ruhiger Lage im Wohnbezirk Kleinriehen-Süd vom beliebten Hirzbrunnenquartier.

Die aktuell verfügbare 2.5-Zimmer-Dachwohnung zeichnet sich durch nachfolgende Highlights aus:

• Moderne Küche: Frisches Design mit hochwertigem Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.
• Lichtdurchflutetes Ambiente: offener Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit dunklen Bodenbelägen.
• Wohlfühloase: Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein kleines Fenster sorgt für frische Luft.
• Aussenbereich: Eine ca. 14m² grosser Dachterrasse, die den Wohnraum im Sommer perfekt erweitert.
• Praktischer Komfort: Die Waschküche befindet sich bequem auf dem 2. Obergeschoss. Ein eigenes Kellerabteil sowie Fahrradräume im 1. UG bieten zusätzlichen Stauraum.

Top-Standort & Infrastruktur: Die Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung:

• Naherholung: Die weitläufigen Grünflächen rund um das Haus sowie der nahe Rhein bieten ideale Jogging- und Spaziermöglichkeiten. Die Sportanlagen Rankhof liegen direkt vor der Haustür.
• ÖV-Anschluss: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle "Allmendstrasse" (Linie 31/38), die Sie in kurzer Zeit direkt ins Basler Stadtzentrum oder zum Badischen Bahnhof bringt.
• Mobilität: Autofahrer profitieren von der nur 1 km entfernten Autobahneinfahrt (A2/A3) mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Luzern und Deutschland.
• Einkauf & Alltag: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis des Hirzbrunnenquartiers.

KONDITIONEN MIETVERTRAG PLUS

Diese Wohnung wird nach dem Basler Modell Mietvertrag Plus mit einer Vergünstigung von 20 % auf den Nettomietzins angeboten. Dafür gelten folgende Voraussetzungen:

Wohnsitz:
Bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt.

Wohnungsbelegung:
Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als im Haushalt lebende Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet (z. B. drei Personen für eine 4.5-Zimmerwohnung).

Einkommen:
Das Gesamtjahreseinkommen aller im Haushalt angemeldeten Personen darf gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung und vor Abzügen das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses inklusive Nebenkosten nicht übersteigen.

Vermögen:
Gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung des Vorjahres gilt bei einer Person eine Vermögensgrenze von CHF 30'000.?, bei zwei oder mehr Personen von CHF 50'000.?.

Das vollständige Vermietungsreglement finden Sie hier.

Die Vergünstigung ist im angegebenen Nettomietzins bereits berücksichtigt. Sie gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.